Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 15.10.2014 по делу n А28-3113/2014. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

      ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

610007, г. Киров, ул. Хлыновская, 3,http://2aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Киров

16 октября 2014 года                                                              Дело № А28-3113/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 09 октября 2014 года. 

Полный текст постановления изготовлен 16 октября 2014 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Барьяхтар И.Ю.,

судей Бармина Д.Ю., Чернигиной Т.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Турубановой Н.С.,

при участии в судебном заседании:

представителя истца Мельниченко Е.Л., действующей на основании доверенности от 15.11.2012,

представителя ответчика Юрловой-Первяковой Л.В., действующей на основании доверенности от 15.04.2014,

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью «Надежда»

на определение Арбитражного суда Кировской области от 19.06.2014 и решение от 20.06.2014 по делу № А28-3113/2014, принятое судом в составе судьи Двинских С.А.,

по иску Департамента лесного хозяйства Кировской области (ИНН: 4345164254, ОГРН 1074345003963)

к обществу с ограниченной ответственностью «Надежда» (ИНН: 4333003012, ОГРН 1034308500874)

о признании недействительным дополнительного соглашения и взыскании денежных средств,

установил:

Департамент лесного хозяйства Кировской области (далее – истец, Департамент) обратился с иском в Арбитражный суд Кировской области к обществу с ограниченной ответственностью «Надежда» (далее – ответчик, заявитель, Общество) о признании недействительным дополнительного соглашения от 09.08.2011 № 1 к договору аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 28.11.2011 № 33-13 и взыскании арендной платы в сумме 4 042 441 рубля 00 копеек.

20.05.2014 Общество обратилось со встречным исковым заявлением о применении последствий недействительности сделки и взыскании с Департамента в пользу Общества стоимости недополученного объема заготовки древесины в сумме 2 857 480 рублей 72 копейки.

Определением от 26.05.2014 встречное исковое заявление оставлено без движения в связи с отсутствием подлинного платежного документа об оплате государственной пошлины, Обществу предоставлен срок до 19.06.2014 для устранения выявленных нарушений. 11.06.2014 заявитель устранил допущенные нарушения.

18.06.2014 проведено судебное заседание и судом оглашена резолютивная часть решения.

19.06.2014 Арбитражный суд Кировской области определением возвратил встречное исковое заявление в связи с тем, что 18.06.2014 суд рассмотрел дело, а, следовательно, поданный встречный иск не может быть признан отвечающим требованиям встречного после рассмотрения дела по существу.

Решением Арбитражного суда Кировской области от 20.06.2014 исковые требования Департамента удовлетворены.

Общество с принятым определением суда не согласно, обратилось во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит определение отменить, поскольку встречный иск должен быть принят судом к производству, а рассмотрение дела должно осуществляться с учетом встречного иска. Возвратив встречный иск, суд лишил ответчика права, которое закреплено в статье 132 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Общество также не согласно с принятым решением суда, обратилось во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

По мнению Общества, сторона договора аренды приняла на себя обязательство о предоставлении арендатору в аренду лесного участка, конкретизировав объем изымаемой древесины на данном участке, что и явилось непосредственным интересом арендатора. Именно от объемов изъятия зависит и размер арендной платы. При признании ничтожным дополнительного соглашения, действуют условия договора, заключенного на аукционе. В результате имеет место неисполнение арендодателем условий договоров аренды в части непредоставления установленных договором объемов изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке.

Определением от 11.09.2014 Второй арбитражный апелляционной суд перешел к рассмотрению дела по иску Департамента к Обществу о признании недействительным дополнительного соглашения и взыскании денежных средств по правилам, установленным для суда первой инстанции, поскольку суд первой инстанции необоснованно возвратил встречное исковое заявление при соблюдении заявителем процессуальных положений, регламентирующих срок подачи встречного иска.

Также определением от 11.09.2014 суд апелляционной инстанции принял встречное исковое заявление Общества о применении последствий недействительности сделки и взыскании 2 857 480 рублей 72 копеек к производству.

Истец в отзыве на встречное исковое заявление просит отказать в удовлетворении встречных исковых требований, поскольку заявителем необоснованно смешиваются правоотношения, возникающие из договора купли-продажи лесных насаждений и аренды лесного участка. Размер арендной платы, определенный по результатам аукциона, не зависит от объема заготавливаемых лесных ресурсов и не может быть произвольно изменен сторонами договора.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции 06.10.2014 объявлялся перерыв до 09.10.2014.

В ходе рассмотрения встречного искового заявления Общество изменило основание заявленных требований, просит взыскать причиненные Департаментом убытки. Также заявлением от 09.10.2014 истец по встречному иску увеличил исковые требования, просит взыскать 4 042 441 рубль 00 копеек убытков в размере стоимости недополученного объема заготовки древесины. Также Общество заявило ходатайство об уменьшении размера государственной пошлины до 1 000 рублей в случае удовлетворения требований по основному иску и отказу во встречном иске в связи с существенным размером взыскиваемой суммы.

Законность решения Арбитражного суда Кировской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, Департаментом (арендодателем) и Обществом (арендатором) подписан договор аренды от 28.11.2008 № 33-13 (далее - договор аренды) (л.д. 14-28).

В соответствии с пунктом 1 договора аренды арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, на основании  протокола № 33-8 о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка от 19.11.2008 обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности и определенный в пункте 2 настоящего договора (далее - лесной участок).

Пунктом 2 договора аренды сторонами согласовано, что лесной участок, площадью 3317 га имеет: местоположение: Кировская область, Богородский район, Унинское лесничество, Хорошевское участковое лесничество, кварталы 1-24, условный номер 43-43-01/389/2008-005, учетная запись в государственном лесном реестре № 33.10-2008-06.

В силу пункта 3 договора аренды схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях № 1 и 2 к договору (границы лесного участка определены на плане лесного участка, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора).

В соответствии с пунктом 4 договора аренды лесной участок передается арендатору для видов использования и в объемах, указанных в приложении № 3 к договору.

Согласно пунктам 5, 6 договора аренды арендная плата на момент подписания договора составила 1 661 326 рублей в год и подлежала внесению от установленного годового размера арендной платы: 15 февраля - 15 %, 15 марта - 10 %, 15 апреля - 10 %, 15 июня - 10 %, 15 июля - 10 %, 15 сентября - 15%, 15 ноября - 15 %, 15 декабря - 15 %.

В пункте 7 договора аренды стороны согласовали, что размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации, а также при изменении объемов изъятия лесных ресурсов.

Подпунктом «в» пункта 11 договора аренды установлена обязанность арендатора в установленном порядке разработать и представить арендодателю проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы.

Пунктом 20 договора аренды срок действия договора аренды установлен в 15 лет с даты его государственной регистрации.

Договор аренды с учетом приложений № 1 - 6, являющихся неотъемлемой его частью, зарегистрирован в соответствии с требованиями действующего законодательства Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области 14.01.2009 за номером 43-43-01/697/2008-266.     

Обязанность арендодателя по предоставлению лесного участка выполнена, что подтверждается актом приема-передачи от 28.11.2008 (приложение № 5 к договору аренды) (л.д. 26-27).

Во исполнение требований подпункта «в» пункта 11 договора аренды Общество разработало и представило арендодателю проект освоения лесного участка, который на основании распоряжения Департамента от 27.07.2010 № 1117) получил положительное заключение государственной экспертизы (л.д. 29-30).

На основании утвержденного проекта освоения лесного участка Департаментом и Обществом подписано дополнительное соглашение № 1 от 09.08.2011  к договору аренды (далее - соглашение № 1, л.д. 31-39).

Пунктами 1.3, 1.4 соглашения таблицы «Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке», «Объем заготовки древесины в спелых и перестойных насаждениях на арендуемом лесном участке» приложений № 3 и 3.1 к договору соответственно изложены в новой редакции, при этом виды, объемы использования лесов сторонами изменены.

Пунктом 2 соглашения изменен (уменьшен) размер арендной платы, который с 27.07.2010 составил 1 220 290 рублей в год.

В связи с изменением разрядов такс на лесном участке в пункте 4 соглашения № 1 стороны договорились, что размер арендной платы по договору с 25.04.2011 составляет 551 130 рублей в год.

Соглашение зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области 29.08.2011 за номером 43-43-01/380/2011-888.

Полагая, что дополнительное соглашение от 09.08.2011 № 1 к договору аренды является недействительным, поскольку заключено в нарушение положений статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации без проведения аукциона, Департамент обратился в суд с настоящим иском.

Также в связи с доначислением арендной платы истец просил взыскать задолженность за 2010 год по срокам: 15.09.2010, 15.11.2010, 15.12.2010, за 2011 год по срокам: 15.02.2011, 15.04.2011, 15.06.2011, 15.07.2011, 15.09.2011, 15.11.2011, 15.12.2011; за 2012 год по срокам: 15.02.2012, 15.04.2012, 15.06.2012, 15.07.2012, 15.09.2012, 15.11.2012, 15.12.2012; за 2013 год по срокам: 15.02.2013, 15.03.2013, 15.04.2013, 15.06.2013, 15.07.2013, 15.09.2013, 15.11.2013, 15.12.2013 в сумме 4 042 441 рубль 00 копеек.

Встречное исковое заявление мотивировано тем, что изначально договором между сторонами был установлен объем заготовки древесины – 12,5 куб.м. Оспариваемым дополнительным соглашением объем заготовки древесины снижен до 8,2 куб.м. Данный объем является собственностью арендатора в силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации как плоды, продукция и доходы, полученные в результате использования арендованного имущества.

В связи с тем, что недополученный объем заготовки древесины за период с 2009 по 2013 годы получить в натуре невозможно, Общество просит взыскать стоимость указанного объема с Департамента.

В уточнении встречных исковых требований Общество указало, что встречные требования основаны на обязанности Департамента возместить убытки в размере стоимости непереданного (отсутствующего) на арендуемом лесном участке объема древесины, соответствующего количественным и качественным характеристикам, заявленным на аукционе, поскольку арендодатель отвечает за недостатки переданного в аренду имущества.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав представителей сторон, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Отношения между сторонами возникли на основании договора аренды лесного участка.

Как следует из текста спорного договора, стороны согласовали все существенные условия договора аренды.

В силу части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Из содержания дополнительного соглашения от 09.08.2011 № 1, следует, что размер арендной платы был снижен до 551 130 рублей 00 копеек в год, в том числе, в связи с изменением разрядов такс на лесном участке, а также изменением видов и объемов изъятия лесных ресурсов на основании проекта освоения лесов, выполненного арендатором согласно подпункту «в» пункта 11 и статей 88 - 89 Лесного кодекса Российской Федерации.

В силу частей 1 и 2 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных