Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 03.07.2014 по делу n А28-14804/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

      ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

610007, г. Киров, ул. Хлыновская, 3,http://2aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Киров

04 июля 2014 года                                                             Дело № А28-14804/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 01 июля 2014 года.      

Полный текст постановления изготовлен 04 июля 2014 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Барьяхтар И.Ю.,

судей Бармина Д.Ю., Щелокаевой Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Вахрушевой Р.В.,

без участия представителей лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Яматиной Оксаны Борисовны

на решение Арбитражного суда Кировской области от 11.04.2014 по делу № А28-14804/2013, принятое судом в составе судьи Славинского А.П.,

по иску Кировского областного государственного автономного учреждения культуры «Кировский театр кукол имени А.Н.Афанасьева» (ИНН: 4346019877, ОГРН: 1034316509248)

к  индивидуальному предпринимателю Яматиной Оксане Борисовне (ИНН: 434526931049, ОГРН: 305434502100011)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Департамент государственной собственности Кировской области (ИНН: 4347002114, ОГРН: 1034316517509),

о взыскании 16 306 рублей 37 копеек

установил:

Кировское областное государственное автономное учреждение культуры «Кировский театр кукол имени А.Н.Афанасьева»  (далее – истец, Учреждение) обратилось с иском в Арбитражный суд Кировской области к индивидуальному предпринимателю Яматиной Оксане Борисовне (далее – ответчик, заявитель, Предприниматель) о взыскании 16 306 рублей 37 копеек задолженности по договору на оказание коммунальных и эксплуатационно-технических услуг.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент государственной собственности Кировской области (далее – третье лицо, Департамент).

Решением Арбитражного суда Кировской области от 11.04.2014 исковые требования Учреждения удовлетворены.

Предприниматель с принятым решением суда не согласен, обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение изменить, принять новый судебный акт в соответствии с контррасчетом ответчика.

По мнению Предпринимателя, счета выставлены только за коммунальные услуги без стоимости эксплуатационно-технических услуг. Методика производства расчетов и соответствующие формулы расчетов должны быть своевременно доведены до сведения ссудополучателя, а не тщательно скрываться. Порядок вычисления стоимости услуг (электрической и тепловой энергии) должен соответствовать условиям аукционной документации – по режиму работы театра и единой логике, а формулировка – пропорционально занимаемой площади изначально подписалась нами в логике аукционной документации и пункта 2.1.2 договора аренды. Вместе с тем, представленный суду по его требованию контррасчет, не получил оценки. Среди арендованных помещений ответчик пользуется частью холла первого этажа, следовательно, после окончания работы буфета этим помещением продолжают пользоваться сотрудники театра, не имеющие отношение к буфету. Также, утверждая график спектаклей, истец фактически регулировал режим работы буфета, что делало работу буфета неэффективной и нерентабельной. При этом, не имея полноценных данных, ответчик не мог произвести расчет платы самостоятельно.

Истец отзыв на апелляционную жалобу не представил.

Департамент в отзыве на апелляционную жалобу указывает на то, что в компетенцию органа по управлению государственной собственностью области не входит содержание и эксплуатация имущества. Также просит рассмотреть жалобу в отсутствие своего представителя.

Лица, участвующие в деле, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие участвующих в деле лиц.

Законность решения Арбитражного суда Кировской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, здание Театра кукол, расположенное по адресу:  г. Киров, ул. Дрелевского, д. 22, принадлежит на праве собственности Кировской области (свидетельство о государственной регистрации права от 18.11.2009 № 43-АВ 262924, т.1 л.д.77).

Департаментом, Учреждением (владельцем) (по договору - арендодатели) и Предпринимателем (по договору - арендатором) на основании протокола от 21.10.2011 №2011-10-21 заключен договор аренды государственного имущества, закрепленного за организацией на праве оперативного управления от 01.11.2011 № 7195 (далее - договор аренды, т.1 л.д.44-55).

Согласно пункту 1.2 договора аренды владелец передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Киров, ул. Дрелевского, д. 22, общей площадью 96,24 кв.м., относящиеся к собственности Кировской области (далее - имущество), для использования под буфет, кадастровый номер 43:40:000308:81:7522/01/А.

В соответствии с пунктом 2.3.2 договора аренды арендатор обязуется в течение пяти дней с даты подписания договора заключить договор с владельцем или иными организациями на  эксплуатационные, коммунальные и необходимые административно-хозяйственные услуги по содержанию арендуемого имущества (договор на оказание услуг); добросовестно исполнять условия по договору на оказание услуг. Арендатор считается надлежащим образом исполнившим свою обязанность в момент поступления денежных средств на соответствующие счета, указанные в договоре на оказание услуг.

Срок действия договора аренды в силу пункта 1.3 определен с 01 декабря 2011 года по 28 ноября 2012 года. Условия договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами, с даты подписания акта приема-передачи объекта.

Предприниматель (ссудополучатель) и Учреждение (ссудодатель) подписали договор на оказание коммунальных и эксплуатационно-технических услуг от 07.11.2011 №200-А-11 (далее - договор на оказание услуг, т.1 л.д.57-61).

Согласно пункту 1.1 договора на оказание услуг, предметом договора является оказание коммунальных и эксплуатационно-технических услуг ссудодателем в результате предоставления ссудополучателю помещений общей площадью 96,24 кв.м (1 этаж, №5, №6 и часть №7), по адресу: г. Киров, ул. Дрелевского, д.22.

В силу пункта 2.1.1 договора на оказание услуг ссудодатель обязуется организовать предоставление уполномоченными организациями коммунальных и эксплуатационно-технических услуг, указанных в приложении №1 к договору, а ссудополучатель - своевременно, в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным, самостоятельно получать акты приема-сдачи оказанных услуг и счета на оплату в бухгалтерии ссудодателя; своевременно, в срок до 15 числа, следующего за отчетным, производить оплату коммунальных и эксплуатационно-технических услуг ссудодателя (пункты 2.3.3, 2.3.4 договора на оказание услуг).

В сумму счетов на оплату коммунальных и эксплуатационно-технических услуг включается стоимость: потребленной электроэнергии, потребленной теплоэнергии, водоснабжения и водоотведения, обслуживания системы вентиляции, технического обслуживания системы сигнализации, системы пожаротушения, внутреннего противопожарного водопровода, технического обслуживания теплового пункта, вывоза твердых бытовых отходов (пункт 3.1 договора на оказание услуг).

Приложением №1 к договору на оказание услуг сторонами согласован объем возмещения коммунальных и эксплуатационно-технических услуг.

В соответствии с пунктом 4.1 договора на оказание услуг, договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и заключается на срок действия договора аренды государственного имущества, закрепленного за организацией на праве оперативного управления от 01.11.2011 № 7195.

Письмом от 06.03.2012 ответчик просил расторгнуть договор аренды (т.1 л.д.71).

Согласно дополнительному соглашению от 06.04.2012 договор аренды расторгнут, обязательства по договору прекращаются с момента вступления в силу соглашения; 06.04.2012 помещение возвращено арендатору владельцу по акту (т.1 л.д.55,56).

В спорный период ресурсоснабжающими организациями истцу оказывались услуги по отоплению, водоснабжению и водоотведению, электроснабжению, а также  иными организациями по вывозу и захоронению твердых бытовых отходов, по обслуживанию пожарной сигнализации, по обслуживанию системы вентиляции, по обслуживанию теплового пункта.  В подтверждение данных обстоятельств предоставлены договор теплоснабжения от 16.12.2009 № 916434, государственный контракт на оказание услуг для государственных нужд на отпуск (получение) воды и (или) прием (сброс) сточных вод от 01.01.2010 № 0153, договор энергоснабжения от 20.01.2009 № 830913, договор на абонентское обслуживание от 21.10.2009 № 011, договор на планово-регулярное удаление твердых бытовых отходов из контейнеров (мусоросборников) от 01.01.2012 № 11-146-12-12 (т.2 л.д.1-62).

Истца объем затрат, которые  должен компенсировать ответчик за спорный период, определен исходя из условий договора на оказание услуг в соответствии с приложением №1: вывоз и захоронение твердых бытовых отходов исходя из стоимости 1 кубического метра, эксплуатационные услуги исходя из площади занимаемого помещения 96,24 кв.м., теплоснабжение пропорционально занимаемой площади, водоснабжение и водоотведение исходя из стоимости двух кубических метров, электроснабжение исходя из мощности электроприборов, переданных ответчику по договору аренды с учетом фактически отработанного времени (согласно графику спектаклей в спорный период).

Для возмещения указанных затрат за период с декабря 2011 года по март 2012 года ответчику были выставлены счета на оплату на общую сумму 16 306 рублей 37 копеек, которые ответчиком не были оплачены (т.1 л.д.62-65).

Истцом также в подтверждение предъявленных ко взысканию сумм предоставлены расчеты платы с подтверждающими их первичными документами, а именно счетами-фактурами и актами выполненных работ, содержащими подписи и печати Учреждения, а также ресурсоснабжающих и иных обслуживающих организаций (т.2 л.д.67-102).

Учреждение также направило в адрес ответчика претензию от 16.07.2012 № 235 с требованием об оплате образовавшейся задолженности до 27.07.2012, которая вручена ответчику 02.08.2012 (т.1 л.д.72.73).

Неисполнения обязанностей по оплате указанной задолженности послужило основанием для обращения истца в Арбитражный суд Кировской области с настоящим исковым заявлением.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения решения суда исходя из нижеследующего.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей являются договоры и иные сделки, предусмотренные законом, но не противоречащие ему.

Обязательство ответчика по оплате оказанных в арендованном помещении услуг основано на подписанном между сторонами договоре.

Согласно статье 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со статьей 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Порядок расчетов между сторонами за оказанные коммунальные и эксплуатационно-технические услуги согласован сторонами в договоре.

Из материалов дела следует, что расчет затрат, которые должен компенсировать ответчик, произведен исходя из приложения №1 к договору на оказание услуг.

Из контррасчета ответчика (т.2 л.д.142-145) следует, что Предприниматель считает необоснованным предъявление эксплуатационно-технических услуг (техническое обслуживание системы сигнализации, системы пожаротушения, внутреннего противопожарного водопровода, системы вентиляции, теплового пункта), а также коммунальной услуги по теплоснабжению за все время, без учета фактического времени работы буфета.

Вместе с тем, указанная позиция ответчика противоречит условиям договора, так как приложением № 1 к договору учет фактически отработанного времени при определении стоимости коммунальных и эксплуатационно-технических услуг предусмотрен исключительно в части коммунальной услуги по электроснабжению. Расчет за обслуживание пожарной сигнализации, системы вентиляции, теплового пункта, а также услуги по теплоснабжению согласован сторонами пропорционально занимаемой площади.

В силу пунктов 1 и 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Исходя из пункта 1 статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

Учитывая формулировки, содержащиеся в приложении № 1 к договору, позиция ответчика о необходимости учета фактического времени работы буфета в отношении иных услуг, за исключением электроснабжения, является необоснованной.

Доказательств того, что указанный договор был изменен или расторгнут в спорный период, в материалы дела ответчиком не представлено.

Кроме того, в части теплоснабжения суд отмечает, что Федеральным закона «О теплоснабжении» от 27.07.2010 № 190-ФЗ закреплен  принцип непрерывного характера теплоснабжения, так, в частности, пунктом 5 статьи 23 указанного закона определено, что бесперебойная работа источников тепловой энергии, тепловых сетей и системы теплоснабжения в целом является одним из показателей безопасности системы теплоснабжения,