Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 21.12.2008 по делу n А82-4830/2008. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

силу изложенного решение об отказе от 13.03.2008 г., соответствует законодательству.

Документы, свидетельствующие о нарушении оспариваемым решением прав и законных интересов заявителя, в материалах дела отсутствуют.

Довод апелляционной жалобы о том, что на момент передачи в уставный капитал заявителя здание магазина являлось временным сооружением и государственная регистрация права собственности на него не требовалась, а в настоящее  время согласно постановлению мэра г. Ярославль от 15.05.2007 г. № 1519 «О размещении в г. Ярославле временных построек, не являющихся объектами капитального строительства» (далее – постановление от 15.05.2007 г. № 1519) и экспертному заключению научно - производственной фирмы общества с ограниченной ответственностью «Нормэкс» (далее – НПФ ООО «Нормэкс») данный объект к временным постройкам не относится, судом апелляционной инстанции отклоняется, как основанный на ошибочном толковании норм права и не соответствующий обстоятельствам дела.

В силу статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 1 Закона о регистрации к недвижимым вещам относятся все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, предприятия как имущественные комплексы; земельные участки, участки недр.

Статьей 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации определено, что объектами капитального строительства являются здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

Экспертное заключение НПФ ООО «Нормэкс» от 25.05.2007 г. № 01-12 свидетельствует о том, что здание магазина прочно связано с землей и перемещение этого объекта на другую площадку невозможно без нанесения несоразмерного ущерба его назначению (л. д. 40-44).

Доказательства, подтверждающие, что на момент подписания акта приема-передачи имущества от 23.04.1999 г. спорный объект не имел прочной связи с землей, отсутствуют. В самом акте приема-передачи имущества сказано, что заявителю передается здание продовольственного магазина, а не временное сооружение.

Из представленных в апелляционную инстанцию постановления мэра г. Ярославля от 29.10.1996 г. № 1166 «О предварительном согласовании обществу с ограниченной ответственностью «Лотос – М» размещения продовольственного магазина типа «минимаркет» по ул. Тургенева» и постановления мэра г. Ярославля от 15.05.2007 г. № 1519, а также из имеющегося в деле приказа главного архитектора г. Ярославля от 04.08.1997 г. № 107 (л. д. 82) не следует, что на момент передачи здания магазина в уставный капитал Акционерного общества оно не имело прочной связи с землей.

При таких обстоятельствах, нет оснований полагать, что на момент подписания акта приема-передачи имущества от 23.04.1999 г. здание магазина не  являлось недвижимым имуществом и государственная регистрация права собственности на него не требовалась.

Утверждение заявителя о том, что наличие противоречий в описании спорного объекта связано с тем, что на момент передачи здания магазина в уставный капитал Акционерного общества технический паспорт не изготовлялся и информация об объекте бралась из проектной документации, а  после проведения технической инвентаризации площадь объекта была уточнена и зафиксирована в техническом паспорте, судом апелляционной инстанции не принимается, как бездоказательное.

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1). Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания, если иное не установлено настоящим Кодексом (часть 3). Лица, участвующие в деле, вправе ссылаться только на те доказательства, с которыми другие лица, участвующие в деле, были ознакомлены заблаговременно (часть 4).

Доказательства, подтверждающие вышеназванное утверждение, Акционерным обществом не представлены.

При этом имеющийся в деле технический паспорт составлен на здание продовольственного магазина, построенного в 1996 г. (л. д. 26), и, следовательно, к спорному объекту не относится, поскольку в 1996 г. переданное в уставный капитал ЗАО «Центринвест»  здание магазина  только проектировалось (л. д. 41, 82).

Учитывая, что решение об отказе от 13.03.2008 г. соответствует законодательству, права и законные интересы Акционерного общества не нарушает, в удовлетворении требований заявителя отказано правомерно.

На основании изложенного, апелляционная инстанция находит обжалуемое решение суда законным и не усматривает правовых оснований для его отмены. Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, не установлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на заявителе жалобы остаются расходы, понесенные им в связи с уплатой государственной пошлины  по апелляционной жалобе.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Ярославской области от  25.08.2008 г. по делу № А82-4830/2008 оставить без изменения, а апелляционную жалобу закрытого акционерного общества «Центринвест»  – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в установленном порядке.

Председательствующий                                      

                              Г.Г. Буторина

Судьи                                                            

                              Г.Г. Перминова

                              Т.В. Лысова