Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 02.04.2014 по делу n А28-8304/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

апелляционной инстанции соглашается с данным выводом суда первой инстанции, признает его правильным исходя из нижеследующего.

Согласно статье 66 Земельного кодекса Российской Федерации для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель. Порядок проведения государственной кадастровой оценки земель устанавливается Правительством Российской Федерации.

Как следует из положений статьи 70 Земельного кодекса Российской Федерации, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее Федеральный закон N 221-ФЗ).

Правовым последствием кадастрового учета является подтверждение существования объекта недвижимости (статья 1 Федерального закона N 221-ФЗ), права на который непосредственно у конкретного лица возникают и могут быть зарегистрированы по основаниям и в порядке, установленным законом, а также прекращения существования объекта недвижимости.

Из анализа вышеназванных норм права следует, что учтенный в соответствии с Федеральным законом N 221-ФЗ земельный участок является объектом гражданского оборота до момента снятия его с кадастрового учета и может быть обременен в установленном законом порядке правами и обязанностями заинтересованных лиц.

В соответствии со статьями 1, 4, 7 Федерального закона N 221-ФЗ сведения в государственный кадастр недвижимости (далее ГКН) вносятся на документарной основе. В том числе об уникальных характеристиках объектов недвижимости, позволяющих их индивидуализировать, - кадастровый номер и дата его внесения в ГКН, описание местоположения границ площадь земельного участка, и о дополнительных характеристиках, в частности, о разрешенном использовании земельного участка, его кадастровой стоимости. Сведения о видах разрешенного использования земельного участка вносятся на основании градостроительного регламента либо на основании акта органа государственной власти или органа местного самоуправления. Если образование земельных участков не связано с изменением вида разрешенного использования исходного земельного участка, вид разрешенного использования образуемых земельных участков должен соответствовать виду разрешенного использования исходного земельного участка.

Таким образом, в ГКН подлежат внесению индивидуально определенные сведения о виде разрешенного использования для конкретного земельного участка на основании градостроительного регламента либо акта органа государственной власти или органа местного самоуправления.

Из пунктов 2, 4 и 9 Правил проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 N 316, усматривается, что государственная кадастровая оценка земель основывается на классификации земель по целевому назначению и виду функционального использования. Результаты государственной кадастровой оценки земель вносятся в государственный земельный кадастр.

Материалами дела подтверждается, что процедура кадастровой оценки земельного участка произведена органом кадастрового учета.

Согласно представленному в материалы дела кадастровому паспорту на земельный участок с кадастровым номером 43:40:000110:72 разрешенное использование участка - размещение объектов, предусмотренных в зоне многоэтажной жилой застройки; кадастровая стоимость установлена в размере 10223201 руб. 58 коп. (пункт 12); удельный показатель кадастровой стоимости равен 2330,34 руб./кв.м. (пункт 13), а (л.д. 65-69).

Как следует из письма филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» от 01.11.2013 в период с 01.01.2008 по 01.08.2013 удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 43:40:000110:72 составлял 2330,34 руб./кв.м., кадастровая стоимость данного земельного участка 10223201 руб. 58 коп. (л.д. 109).

Результаты проведенной кадастровой оценки не признаны недействительными в установленном законом порядке.

С учетом изложенного вывод суда первой инстанции о применении в расчете задолженности за пользование земельным участком с кадастровым номером 43:40:000110:72 удельного показателя кадастровой стоимости равного 2330,34 руб./кв.м. является обоснованным.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Апелляционная жалоба по изложенным в ней доводам удовлетворению не подлежит.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Кировской области от 20.12.2013 по делу № А28-8304/2013 268/16 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Департамента муниципальной собственности администрации города Кирова – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение двух месяцев.

Председательствующий                                      

О.А. Гуреева

Судьи                         

Т.М. Дьяконова

О.П. Кобелева