Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 06.03.2014 по делу n А29-5651/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

в виде взыскания штрафа в размере 7 327 рублей  90 копеек, произведено Инспекцией правомерно.

Апелляционная жалоба заявителя в указанной части удовлетворению не подлежит.

2. НДС (налоговый агент).

В соответствии с пунктом 1 статьи 24 НК РФ налоговыми агентами признаются лица, на которых в соответствии с Кодексом возложены обязанности по исчислению, удержанию у налогоплательщика и перечислению налогов в бюджетную систему Российской Федерации.

В силу абзаца 2 пункта 3 статьи 161 НК РФ при реализации (передаче) на территории Российской Федерации государственного имущества, не закрепленного за государственными предприятиями и учреждениями, составляющего государственную казну Российской Федерации, казну республики в составе Российской Федерации, казну края, области, города федерального значения, автономной области, автономного округа, а также муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляющего муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования, налоговая база определяется как сумма дохода от реализации (передачи) этого имущества с учетом налога.

При этом налоговая база определяется отдельно при совершении каждой операции по реализации (передаче) указанного имущества.

В этом случае налоговыми агентами признаются покупатели (получатели) указанного имущества, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями.

Указанные лица обязаны исчислить расчетным методом, удержать из выплачиваемых доходов и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога.

Как следует из материалов дела, 10.11.2009 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» (Продавец) и ООО «Флавиатекс» (Покупатель) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества №64/09, согласно которого Покупатель приобретает нежилое помещение № II, назначение: нежилое, общая площадь 87,6 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане 1, 1а, 2, 2а, 3, 3а, 3б, 4, 5 по адресу: Республика Коми, г.Сыктывкар, ул.Коммунистическая, д. 18, находящееся в жилом доме 1989 года постройки (т. 4 л.д. 147-149).

Пунктом 2.1 договора № 64/09 от 10.11.2009 предусмотрено, что предметом указанного договора является нежилое помещение, расположенное на 1 этаже жилого дома по ул. Коммунистическая, д. 18, являющееся собственностью муниципального образования городского округа «Сыктывкар» на основании постановления Президиума Верховного Совета Коми ССР от 28.07.1992, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 11АА № 590094 от 08.04.2009.

Согласно пункту 2.4 договора № 64/09 от 10.11.2009 продажная цена недвижимого имущества, указанного в пункте 2.2 настоящего договора, составила в сумме 6 300 000 рублей.

На основании акта приема-передачи недвижимого имущества от 17.11.2009 Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар», передал из казны муниципального образования городского округа «Сыктывкар» нежилое помещение № II, назначение: нежилое, общая площадь 87,6 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане 1, 1а, 2, 2а, 3, 3а, 3б, 4, 5 по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Коммунистическая, д. 18, находящееся в жилом доме 1989 года постройки, а ООО «Флавиатекс», приобрело посредством публичного предложения 10 ноября 2009 года в соответствии с договором № 64/09 от 10.11.2009 по минимальной цене предложения (цене отсечения) 6 300 000 рублей (т. 4 л.д. 151).

Платежным поручением № 530 от 17.11.2009 Обществом во исполнение договора купли-продажи недвижимого имущества перечислены 6 300 000 рублей в бюджет муниципального образования городского округа «Сыктывкар» (т.  4 л.д. 150). 

На момент продажи имущество, определенное в пункте 2.2 договора №64/09 от 10.11.2009, обременено договором аренды сроком до 30.06.2013 (пункт 2.3 договора).

Заявитель зарегистрировал право собственности на нежилое помещение №II, назначение: нежилое, общая площадь 87,6 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане 1, 1а, 2, 2а, 3, 3а, 3б, 4, 5 по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул.Коммунистическая, д. 18, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.12.2009 серии 11АА № 669692.

Обществу выдано повторное свидетельство, взамен свидетельства от 11.12.2009 серии 11 АА № 669692, о государственной регистрации права серии 11 АА № 673777 от 31.12.2009 на право собственности вышеуказанного нежилого помещения, в соответствии с которым ограничения (обременения) права не зарегистрированы (т. 3 л.д. 4).

Как установлено судом первой инстанции и следует из представленных документов, налог на добавленную стоимость в составе цены реализованного имущества выделен не был.

Из пояснений Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, и представленных им документов также следует, что налог на добавленную стоимость в составе цены реализуемого имущества не предусмотрен (т. 4 л.д. 141-142).

При этом, суд апелляционной инстанции считает, что невыделение в договоре купли-продажи суммы НДС из стоимости реализуемого имущества не снимает с Общества обязанностей налогового агента.

В данном случае, учитывая условия договора купли продажи муниципального имущества № 64/09 от 10.11.2009, Обществу следовало самостоятельно исчислить сумму НДС и перечислить ее в бюджет.

Указанная обязанность установлена пунктами 1, 3 статьи 24 и абзацем 2 пункта 3 статьи 161 НК РФ.

Таким образом, налоговое обязательство налогового агента следует не из договора, а из закона. Договор не может подменять, либо влиять на объем  налоговых  обязательств, сложившихся фактических обстоятельств дела.

Публично-правовая обязанность, возложенная законодателем на налоговых агентов, не позволяет последним произвольно отказаться от ее исполнения.

В связи с чем судом апелляционной инстанции отклоняется довод Общества о том, что НДС им не удержан.

Сумму НДС, подлежащую удержанию и перечислению налоговым агентом ООО «Флавиатекс», Инспекция, руководствуясь нормами абзаца 2 пункта 3 статьи 161, пункта 4 статьи 164 НК РФ, определила расчетным методом, исходя из стоимости имущества, определенной пунктом 2.4 договора купли-продажи недвижимого имущества № 64/09 от 10.11.2009 и перечисленной в адрес Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар». Сумма НДС составила 961 017 рублей (6 300 000 * 18/118).

Расчет налога судом первой инстанции проверен и признан верным.

Ссылка Общества на пункт 2 Постановления ВАС РФ от 30.07.2013 № 57 отклоняется апелляционным судом, поскольку в силу прямого указания закона обязанность по исчислению, удержанию и перечислению в бюджет НДС с сумм доходов, выплачиваемых при приобретении спорного имущества, возлагается на покупателя.

Поскольку Общество обязанность по исчислению, удержанию и перечислению налога не исполнило начисление пеней произведено Инспекцией обоснованно в соответствии с правилами статьи 75 НК РФ.

При таких обстоятельствах Второй арбитражный апелляционный суд признает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, принятым при правильном применении норм материального и процессуального права и с учетом фактических обстоятельств по делу.

Оснований для удовлетворения жалобы заявителя по изложенным в ней доводам у суда апелляционной инстанции не имеется.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение  Арбитражного суда Республики Коми от 04.12.2013  по делу №А29-5651/2013 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Флавиатекс»  – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в установленном порядке.

Председательствующий                                      

М.В. Немчанинова

Судьи                         

О.Б. Великоредчанин

Т.В. Хорова