Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 30.10.2011 по делу n А31-5588/2011. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

      ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

610007, г. Киров, ул. Хлыновская, 3,http://2aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Киров

31 октября 2011 года

Дело № А31-5588/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 31 октября 2011 года. 

Полный текст постановления изготовлен 31 октября 2011 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Караваевой А.В.,

судей Буториной Г.Г., Ившиной Г.Г.,

при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания Четверговым Д.С.,

при участии в судебном заседании в Арбитражном суде Костромской области:

представителя заявителей Пироговой В.А., действующей на основании доверенности от 09.03.2011,

представителя ответчика Казаковой С.Ю., Батяевой  Ю.Е., действующей на основании доверенности от 28.02.2011,

представителя ООО «Строительно-промышленная компания «Промстрой» Боровкова С.П., без доверенности,

представителей Костромского ОСБ № 8640 Петуховой М.И., действующей на основании доверенности от 19.01.2010, Шургиной И.Г., действующей на основании доверенности от 15.04.2010,

рассмотрев в судебном заседании с использованием систем видеконференц-связи апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью «Строительно-промышленная компания «Промстрой», отдела судебных приставов по Свердловскому району г. Костромы Управления Федеральной службы судебных приставов Костромской области

на решение Арбитражного суда Костромской области от 10.08.2011 по делу № А31-5588/2011, принятое судом в составе судьи Зиновьева А.В.

по заявлению закрытого акционерного общества «Актив-инвест», закрытого акционерного общества «Корпорация», закрытого акционерного общества «Объединение», закрытого акционерного общества «Высшая Лига-инвест групп»

к отделу судебных приставов по Свердловскому району г. Костромы Управления Федеральной службы судебных приставов Костромской области заинтересованные лица: открытое акционерное общество «Газпромбанк» (ОАО) в г. Костроме, Костромское ОСБ № 8640, закрытое акционерное общество «Берендеевка», ООО КБ «Конфиденс Банк», общество с ограниченной ответственностью «Строительно-промышленная компания «Промстрой»

о признании незаконным и отмене постановлений о наложении запрета на проведение регистрационных действий с объектами недвижимого имущества от 14.06.2011 по сводному исполнительному производству,

установил:

закрытое акционерное общество «Актив-инвест» (далее – ЗАО «Актив-инвест»), закрытое акционерное общество «Корпорация» (далее – ЗАО «Корпорация»), закрытое акционерное общество «Объединение» (далее – ЗАО «Объединение»), закрытое акционерное общество «Высшая Лига-инвест групп» (далее – ЗАО «Высшая Лига-инвест групп») обратились в Арбитражный суд Костромской области с заявлением о признании незаконным и отмене постановления отдела судебных приставов по Свердловскому району г. Костромы Управления Федеральной службы судебных приставов Костромской области (далее – Отдел судебных приставов, ответчик) о наложении запрета на проведение регистрационных действий с объектами недвижимого имущества от 14.06.2011, по сводному исполнительному производству № 34/3/6940/№/2011-СД от 03.06.2011.

Решением Арбитражного суда Костромской области от 10.08.2011 заявленные требования ЗАО «Актив-инвест», ЗАО «Корпорация», ЗАО «Объединение», ЗАО «Высшая Лига-инвест групп» удовлетворены, постановление отдела судебных приставов по Свердловскому району г. Костромы Управления Федеральной службы судебных приставов Костромской области от 14.06.2011 признано незаконным как несоответствующее требованиям Федерального закона от 02.07.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Федеральный закон № 229-ФЗ).

Общество с ограниченной ответственностью «Строительно-промышленная компания «Промстрой» (далее – ООО «Строительно-промышленная компания «Промстрой», ООО «СПК «Промстрой»), отдел судебных приставов по Свердловскому району г. Костромы Управления Федеральной службы судебных приставов Костромской области, не согласившись с принятым решением суда, обратились во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобами.

ООО «Строительно-промышленная компания «Промстрой», ссылаясь на неправильное применение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, просит решение Арбитражного суда Костромской области от 10.08.2011 отменить и принять по делу новый судебный акт.

По мнению заявителя, постановление о наложении запрета на проведение регистрационных действий не создает препятствий исполнению кредитных договоров, не нарушает прав должников. Запрет на проведение регистрационных действий применен судебным приставом-исполнителем не в процессе обращения взыскания на имущество, а в качестве ограничительной меры в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требование об имущественном взыскании. В данном случае некоторая несоразмерность принятой ограничительной меры оправдана необходимостью обеспечения исполнения исполнительного документа. Заявитель жалобы указывает, что иной возможности принудить солидарных должников исполнить судебное решение не имеется.

ООО «Строительно-промышленная компания «Промстрой» в жалобе указывает на незаконное исключение из числа лиц, участвующих в деле, заинтересованного лица – филиала ОАО «Газпромбанк» (ОАО) в г. Костроме. По мнению заявителя жалобы, суд, удовлетворяя указанное ходатайство, не заслушал мнения лиц, участвующих в деле, в частности взыскателя - ООО «Строительно-промышленная компания «Промстрой», чем нарушил пункт 1 статьи 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заявитель утверждает, что запрещение проведения регистрационных действий с объектами недвижимости солидарных должников материального ущерба ЗАО «Актив-инвест» и ЗАО «Корпорация» не причинит, поскольку имущество из владения должников не выходит и используется ими по назначению – для торговой деятельности. Отсутствие такого запрещения причиняет взыскателю – ООО «СПК «Промстрой» и его кредиторам дополнительный материальный ущерб от замедления исполнения решения суда.

Отдел судебных приставов в представленной апелляционной жалобе просит решение Арбитражного суда Костромской области отменить и принять по делу новый судебный акт. Заявитель утверждает, что принятые судебным приставом-исполнителем меры по вынесению постановления от 14.06.2011 о наложении запрета на проведение регистрационных действий с объектами недвижимого имущества должника произведены в рамках исполнения исполнительных документов, в целях обеспечения исполнительных документов. Реализация арестованного имущества судебным приставом-исполнителем не производилась. Солидарные должники не были лишены права пользования и владения данным имуществом, вследствие чего их права и интересы не нарушены. Заявитель жалобы указывает, что Федеральный закон № 229-ФЗ не содержит запрета на совершение исполнительных действий в отношении заложенного имущества.

ООО «СПК «Промстрой» в отзыве на апелляционную жалобу отдела судебных приставов поддерживает доводы ответчика, приведенные последним в апелляционной жалобе.

Отдел судебных приставов в отзыве на жалобу ООО «СПК «Промстрой» соглашается с доводами Общества, содержащимися в апелляционной жалобе.

ЗАО «Актив-инвест», ЗАО «Корпорация», ЗАО «Объединение», ЗАО «Высшая Лига-инвест групп» в возражениях на апелляционные жалобы ООО «СПК «Промстрой» и отдела судебных приставов указывают на законность и обоснованность решения суда первой инстанции, просят решение оставить без изменения, апелляционные жалобы – без удовлетворения.

ОАО «Сбербанк России» (ОАО) в лице Костромского отделения № 8640  указывает на законность и обоснованность решения суда первой инстанции, просит решение оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

ЗАО «Берендеевка», ООО КБ «Конфиденс Банк» отзывы на апелляционные жалобы не представили.

ЗАО  «Берендеевка», ООО КБ «Конфиденс Банк» явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей ЗАО  «Берендеевка», ООО КБ «Конфиденс Банк».

В силу статьи 153.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание 31.10.2011 проведено путем использования систем видеоконференц-связи через Арбитражный суд Костромской области.

Законность решения Арбитражного суда Костромской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, в производстве отдела судебных приставов по Свердловскому району г. Костромы Управления Федеральной службы судебных приставов Костромской области находится сводное исполнительное производство № 34/3/6940/№/2011-СД от 03.06.2011, объединенное по исполнительным производствам № 35476/11/03/44 от 02.06.2011, № 35472/11/03/44 от 02.06.2011, № 35474/11/03/44 от 02.06.2011, № 35475/11/03/44 от 02.06.2011 о взыскании с ЗАО «Актив-инвест», ЗАО «Корпорация», ЗАО «Объединение», ЗАО «Высшая Лига-инвест групп» солидарно в пользу ООО «СПК «Промстрой» задолженности в сумме 24297056 рублей 78 копеек.

В рамках сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесено постановление от 14.06.2011 о наложении запрета на проведение регистрационных действий с объектами недвижимого имущества должников: ЗАО «Актив-инвест», ЗАО «Корпорация», ЗАО «Объединение», ЗАО «Высшая Лига-инвест групп» (т.1 л.д.24).

Под запрет на отчуждение  попало, в том числе имущество, находящееся в залоге, а именно:

Недвижимое имущество ЗАО «Актив-инвест», находящееся в залоге

1) по договору ипотеки № 8640/0/10209/01 от 18 июня 2010 года:

-  объект недвижимости торговый центр в микрорайоне «Паново», назначение: нежилое, 3-этажный, общая площадь: 13815,5 кв.м., лит.А, А1, А2, al, а2, аЗ, а4, а5, аб, а7, 1-14, расположенное по адресу: Костромская область, г.Кострома, мкр-н Паново, дом 15, инвентарный номер: 34:401:002:000021200, условный номер объекта: 44-44-01/150/2009- 007. В соответствии с Кадастровым паспортом; право общей долевой собственности ЗАО «Актив-инвест» подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Костромской области 09 июня 2010 года, серия 44-АБ № 378518, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана № 44-44-01/041/2010-179; и ЗАО «Берендеевка» - Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Костромской области 10 июля 2009 года, серия 44-АБ № 294082. Запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана 10 июля 2009 № 44-44-01/050/2009-007: (оценочная стоимость 731384000 рублей, залоговая стоимость 365674000 рублей);

2) по договору ипотеки № 8640/0/10494/01 от 03 декабря 2010 года:

-  объект недвижимости - торговый центр в микрорайоне «Паново», назначение: нежилое, 3-этажный, общая площадь: 13815.5 кв.м., лит. А, А13 А2, al, а2, аЗ, а4, а5, аб, а7, 1-14, расположенное по адресу: Костромская область, г. Кострома, мкр-н Паново, дом 15, инвентарный номер: 34:401:002:000021200, условный номер объекта: 44-44-01/150/2009-007, в соответствии с Кадастровым паспортом; право общей долевой собственности ЗАО «Актив-инвест» подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Костромской области 09 июня 2010 года, серия 44-АБ № 378518. запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана № 44-44-01/041/2010-179; и ЗАО «Берендеевка» - Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Костромской области 10 июля 2009 года, серия 44-АБ № 294082. Запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана 10 июля 2009 № 44-44-01/050/2009-007; (оценочная стоимость 732028000 рублей, залоговая стоимость 366014000 рублей);

3) по договору ипотеки № 8640/0/10509/01 от 17 декабря 2010 года:

- объект недвижимости торговый центр в микрорайоне «Паново», назначение: нежилое, 3-этажный, общая площадь: 13815.5 кв.м.. лит.А, А1, А2, al, а2, аЗ, а4, а5, аб, а7, 1-14. расположенное по адресу: Костромская область. г.Кострома, мкр-н Паново. дом 15, инвентарный номер: 34:401:002:000021200, условный номер объекта: 44-44-01/150/2009-007. В соответствии с Кадастровым паспортом; право общей долевой собственности ЗАО «Актив-инвест» подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Костромской области 09 июня 2010 года, серия 44-АБ № 378518, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана № 44-44-01/041/2010-179; и ЗАО «Берендеевка» - Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Костромской области 10 июля 2009 года, серия 44-АБ № 294082. , запись регистрации в Едином государственном реестре, прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана 10 июля 2009 № 44-44-01/050/2009-007; (оценочная стоимость 732028000 рублей, залоговая стоимость 366014000 рублей;

4)  по договору ипотеки № 8640/0/11009/01 от 19 января 2011 года:

-   объект недвижимости торговый центр в микрорайоне «Паново», назначение: нежилое, 3-этажный, общая площадь: 13815,5 кв.м., лит.А, А1, А2, al, а2, аЗ, а4, а5, аб, а7, 1-14, расположенное по адресу: Костромская область, г.Кострома, мкр-н Паново. дом 15, инвентарный номер: 34:401:002:000021200, условный номер объекта: 44-44-01/150/2009-007. В соответствии с Кадастровым паспортом; право общей долевой собственности ЗАО «Актив-инвест» подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Костромской области 09 июня 2010 года, серия 44-АБ № 378518, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 44-44-01 /041 /2010-179; и ЗАО «Берендеевка» - Свидетельством о государственной , регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Костромской области 10 июля 2009 года, серия 44-АБ № 294082, запись регистрации в Едином государственном