Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 19.04.2011 по делу n А31-4835/2010. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

      ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

610007, г. Киров, ул. Хлыновская, 3,http://2aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Киров

20 апреля 2011 года

Дело № А31-4835/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 20 апреля 2011 года.   

Полный текст постановления изготовлен 20 апреля 2011 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Кобелевой О.П.,

судей Бармина Д.Ю., Гуреевой О.А.,

при ведении протокола судебного заседания   секретарем Видякиной М.С.,

при участии в судебном заседании:

представителя истца – Зайцева Н.П., действующего на основании доверенности от 27.01.11,

рассмотрев апелляционную жалобу  индивидуального предпринимателя Чеснокова Анатолия Александровича

на решение Арбитражного суда Костромской области от  23.12.2010 по делу № А31-4835/2010, принятое судом в составе судьи Трубниковой Е.Ю.,

по иску открытого акционерного общества КБ "Ассоциация" (ОГРН 1025200000352, ИНН 5253004326)

к обществу с ограниченной ответственностью "Межа-сервис" (ИНН 4418002184), индивидуальному предпринимателю Чеснокову Анатолию Александровичу (ИНН 441800011553, ОГРН 304443607900034)

о взыскании задолженности по кредитному договору, просроченных процентов повышенных процентов по просроченному основному долгу, об установлении начальной продажной цены имущества и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

открытое акционерное общество "Коммерческий банк "Ассоциация" в лице Шарьинского филиала (далее – Банк, истец) обратилось с иском в Арбитражный суд Костромской области к  обществу с ограниченной ответственностью "Межа-сервис" (далее – ООО "Межа-сервис"), индивидуальному предпринимателю Чеснокову Анатолию Александровичу (далее – ИП Чесноков А.А., заявитель) о взыскании 2 006 728 рублей 07 копеек, в том числе 1 820 000 рублей задолженности по кредиту, 153 145 рублей 50 копеек просроченных процентов, 33 582 рублей 57 копеек повышенных процентов по просроченному основному долгу, а также об обращении взыскания на заложенное имущество и установлении начальной продажной цены заложенного имущества в соответствии с условиями договора об ипотеке.

В процессе рассмотрения дела истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации изменил исковые требования,  просил установить начальную продажную цену заложенного имущества равной рыночной стоимости в отношении кирпичного гаража в размере 591 000 рублей, в отношении металлического здания обменного пункта в размере 847 000 рублей, в отношении одноэтажного бревенчатого, нежилого, стены обложены кирпичом строения в размере 702 000 рублей. В остальной части исковые требования поддержал.

Определением Арбитражного суда Костромской области от 01.11.2010 производство по делу приостанавливалось до разрешения дела № А31-6082/2010.

Определением Арбитражного суда Костромской области от 24.11.2010 производство по делу возобновлено.

Решением Арбитражного суда Костромской области от 23.12.2010 исковые требования удовлетворены: с ООО "Межа-сервис" в пользу Банка взыскано 1 820 000 рублей задолженности по кредиту, 153 145 рублей 50 копеек процентов за пользование заемными средствами, 33 582 рубля 57 копеек повышенных процентов по просроченному основному долгу; обращено взыскание на принадлежащее ИП Чеснокову А.А. имущество (кирпичный гараж; земельные участки; металлическое здание обменного пункта; одноэтажное бревенчатое нежилое, стены обложены кирпичом строение (пекарня)), заложенное по договору об ипотеке от 14.10.2009.

ИП Чесноков А.А. с принятым решением суда не согласен, обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, исковые требования оставить без удовлетворения.

Заявитель указывает, что решение о взыскании с него денежных средств судом не принималось, поэтому обращение взыскания на его (заявителя) имущество незаконно. Кроме того, заявитель указывает, что истец не направил в его адрес копию отчета об оценке рыночной стоимости заложенного имущества. В связи с допущенным истцом нарушением процессуального закона заявитель не мог представить суду свои возражения относительно стоимости заложенного имущества, с которой он не согласен. Заявитель полагает, что суд не создал условия для всестороннего и полного исследования доказательств. Также заявитель ссылается на то, что по решению Арбитражного суда Костромской области от 23.12.2010 по делу № А31-4835/2010 исполнительный лист выдан только ему – поручителю; должнику (ООО "Межа-сервис") по данному решению суда исполнительный лист вообще не выдается. Таким образом, заявитель полагает, что арбитражный суд своим решением освободил должника ООО "Межа-сервис" от его обязанности по уплате долга Банку, возложив эту обязанность только на поручителя, для чего, как полагает заявитель, нет никаких оснований.

Банк в отзыве на апелляционную жалобу  просит оставить решение без изменения, жалобу – без удовлетворения.

ООО "Межа-сервис"   отзыв на апелляционную жалобу  не представило.

Стороны извещены надлежащим образом о дате и месте судебного заседания,  ответчики явку своих представителей в заседание не обеспечили.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей  ответчиков.

Законность решения Арбитражного суда Костромской области в обжалуемой части проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, 05.06.2008 между Банком и ООО "Межа-сервис" (заемщик) заключен кредитный договор № 25/08-к, по условиям которого Банк обязался предоставить заемщику денежные средства для пополнения оборотных средств и приобретения оборудования в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязался в порядке, установленном договором, возвратить полученный кредит, уплатить проценты на сумму кредита и исполнить свои обязательства по договору в полном объеме. Исполнение заемщиком денежных обязательств по договору обеспечивается залогом (договор № 25/08-з от 05.06.2008, договор об ипотеке), а также фондами заемщика, всем принадлежащим ему имуществом, имущественными правами и денежными средствами (пункты 1.1, 1.7 договора).

Согласно пунктам 1.2, 1.3, 1.4 договора общая сумма кредитных средств, предоставляемых заемщику, составляет 2 000 000 рублей; срок погашения кредита – не позднее 03.06.2011; размер процентов – 17% годовых.

В соответствии с пунктом 2.3 договора задолженность заемщика перед Банком должна быть погашена не позднее срока, установленного пунктом 1.3 договора безналичным путем согласно приведенному в данном пункте договора графику.

По условиям пункта 3.1 договора проценты за пользование кредитом начисляются ежемесячно за период с 1 по 31 число на остаток задолженности по основному долгу, учитываемой на ссудном счете, на начало операционного дня со дня, следующего за днем выдачи кредитных средств до даты их возврата (включительно).

В случае неисполнения заемщиком своего обязательства по возврату полученных в качестве кредита денежных средств и (или) уплате процентов за пользование кредитом в надлежащие сроки заемщик уплачивает Банку повышенные (штрафные) проценты в размере 36% годовых от суммы задолженности за весь период неисполнения заемщиком своих обязательств путем перечисления на счет (пункт 6.1 договора).

Сторонами также согласовано, что Банк вправе истребовать, а заемщик обязался досрочно вернуть  сумму полученных кредитных средств и проценты, начисленные за период фактического пользования кредитными средствами, а также штрафные проценты, предусмотренные договором, с одновременным прекращением кредитования заемщика в следующих случаях: использования заемщиком кредитных средств не по целевому назначению, недостаточной обеспеченности кредита и/или уклонения заемщика от контроля со стороны Банка, невыполнения заемщиком, полностью или частично, других условий договора. В случае невыполнения заемщиком, полностью или частично, хотя бы одного их пунктов договора, Банк имеет право потребовать досрочного возвращения всех полученных от Банка по договору денежных средств и уплаты процентов, а также без предварительного уведомления об этом  заемщика списать сумму задолженности заемщика перед Банком по договору с любого расчетного, текущего, валютного или любого другого счета заемщика в безакцептном порядке, а при необходимости передать дело в арбитражный суд. Безакцептное взыскание производится на основании безакцептных платежных требований и/или распоряжений Банка путем списания Банком со счета заемщика денежных средств (пункты 6.2, 6.3 договора).

Дополнительным соглашением от 27.10.2008 № 1 пункт 1.7 кредитного договора изложен в новой редакции: «кредит предоставляется Банком заемщику на следующие цели: пополнение оборотных средств, приобретение оборудования. Исполнение заемщиком денежных обязательств по договору обеспечивается залогом (договор об ипотеке от 14.10.2008), а также фондами заемщика, всем принадлежащим ему имуществом, имущественными правами и денежными средствами».

Дополнительным соглашением от 28.11.2008 № 2 размер процентов за пользование кредитом был увеличен до 18,25% годовых.

Дополнительным соглашением от 10.07.2009 были внесены изменения в график погашения задолженности без изменения конечной даты возврата кредитных средств.

В целях надлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному 14.10.2008 между Банком (залогодержатель) и Чесноковым А.А. (залогодатель) заключен договор об ипотеке и дополнительное соглашение к нему от 09.03.2010, предметом которого является передача в залог залогодателем имущества, принадлежащего ему на праве собственности: кирпичный гараж нежилое строение) общей площадью 694,12 кв.м., инвентарный номер 1765, литер А, этажность 1, условный номер 44:11/2:03:5931, находящееся по адресу: Костромская область, Межевский район, п. Первомайский, ул. Центральная; земельный участок общей площадью 1338,52 кв.м., расположенный по адресу: Костромская область, Межевский район, п. Первомайский, ул. Центральная, на котором находится вышеуказанный объект недвижимости, кадастровый номер 44:11:021401:10; металлическое здание обменного пункта (нежилое строение) общей площадью 391,9 кв.м., инвентарный номер 1758, литер А, этажность 1, условный номер 44:11/2:03:5935, находящееся по адресу: Костромская область, Межевский район, п. Первомайский, ул. Центральная; земельный участок общей площадью 5385,29 кв.м., 44:11/2:03:5931, расположенный по адресу: Костромская область, Межевский район, п. Первомайский, ул. Центральная, д.10, на котором находится  вышеуказанный объект недвижимого имущества, кадастровый номер 44:11:021401:16; одноэтажное бревенчатое здание, стены обложены кирпичом строение (пекарня) общей площадью 267,5 кв.м., инвентарный номер 34:222:001:001509930, литер А, а,а,а1,б,в,1, этажность 1, условный номер44:11/2:03.5695, находящееся по адресу: Костромская область, Межевский район, с. Георгиевское, ул. Северная, д.8; а также земельный участок общей площадью 769,02 кв.м., расположенный по адресу: Костромская область, Межевский район, с. Георгиевское, ул. Северная, д.8, на котором находится вышеуказанный объект недвижимости, кадастровый номер 44:11:08 02 08:0024.

Общая  залоговая стоимость имущества согласована сторонами в размере 2 230 050  рублей, в том числе: в отношении кирпичного гаража в размере 683 890 рублей, в отношении земельного участка площадью 1338,52 кв.м. в размере 13 110 рублей, в отношении металлического здания обменного пункта в размере 615 690 рублей, в отношении земельного участка площадью 5385,29 кв.м. в размере 81 310 рублей, в отношении одноэтажного бревенчатого строения в размере 821 452 рублей, в отношении земельного участка площадью 769,02 рублей  в размере 14 598 рублей (пункт 1.5 договора об ипотеке в редакции дополнительного соглашения от 09.03.2010).

Договор об ипотеке и дополнительное соглашение к нему удостоверены нотариально и зарегистрированы в установленном порядке в Управлении Федеральной регистрационной службы по Костромской области 20.10.2008, и 17.03.2010 соответственно.

Факт предоставления кредитных средств подтвержден платежным поручением от 05.06.2008 № 2961.

Материалы дела свидетельствуют о том, что истец неоднократно обращался к ответчикам с напоминанием необходимости оплаты имеющейся задолженности (письма от 19.02.2010 № 146 и № 147, от 22.03.2010 № 255 и № 256).

12.04.2010 истец в адрес заемщика и поручителя направил уведомления № 344 и № 345 с требованием оплаты задолженности в срок до 15.04.2010 под угрозой обращения в суд с иском о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности в случае неисполнения претензионных требований.

Решением Арбитражного суда Костромской области от 13.10.10 по делу №А31-6082/2010 кредитный договор № 25/08-к  расторгнут.

Согласно отчету от 17.09.2010 № 169/2010 об оценке рыночной стоимости заложенного имущества, подготовленному независимым оценщиком Нестеровым О.Ю., рыночная стоимость заложенных объектов по состоянию на 03.09.2010 составляет: здания пекарни – 702 000 рублей, строения кирпичного гаража – 591 000 рублей, металлического здания обменного пункта – 847 000 рублей.

Неисполнение ответчиками изложенных в уведомлениях требований послужило основанием для обращения истца в Арбитражный суд Костромской области.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав представителя истца, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения решения суда исходя из нижеследующего.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

На основании статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные