Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 30.03.2011 по делу n А17-1160/2010. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

предусмотрено положениями договора.

Так как арендодатель направлял арендатору уведомление о прекращении договора аренды и факт получения указанного уведомления заявителем не оспаривается, требования абзаца второго пункта 2 статьи 610 ГК РФ могут считаться соблюденными. При этом в настоящем случае не имеет значения, какие обстоятельства предопределили намерение арендодателя отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке.

При таких обстоятельствах, отказ арендодателя от договора, заключенного на неопределенный срок, является правомерным.

Ссылки заявителя на имеющиеся в пункте 4.4 договора противоречия несостоятельны: абзац первый указанного пункта содержит общий срок для уведомления о прекращении действия договора аренды; абзацем вторым данного пункта предусмотрен специальный срок для случаев, предусмотренных подпунктами 4.4.1-4.4.8 договора.

Изложенные в жалобе доводы основаны на ошибочном понимании норм действующего законодательства, свидетельствуют о несогласии арендатора с волеизъявлением арендодателя и не могут являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта.

Таким образом, апелляционный суд считает решение суда первой инстанции обоснованным, соответствующим нормам материального права и  фактическим обстоятельствам дела, в связи с чем не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы по изложенным в ней доводам.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в связи с принесением апелляционной жалобы относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Ивановской области от  30.12.2010 по делу № А17-1160/2010 оставить без изменения, а апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Чернышева Сергея Николаевича – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в установленном порядке.

Председательствующий                                    

О.П. Кобелева

Судьи                         

О.А. Гуреева

Д.Ю. Бармин