Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 01.12.2010 по делу n А28-5165/2010. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

бессрочного (постоянного) пользования и произвел переоформление такого права на право аренды в соответствии с действовавшим земельным законодательством.

Довод заявителя жалобы о том, истец утратил право требовать расчет арендной платы за земельный участок в соответствии с подпунктом «д» пункта 3 Правил, поскольку право аренды земельного участка возникло у Предприятия в соответствии с земельным законодательством, действовавшим до момента принятия Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», подлежит отклонению, поскольку основан на ошибочном толковании норм права, а кроме того, был предметом рассмотрения в суде первой инстанции и получил надлежащую правовую оценку, которую апелляционная инстанция поддерживает.

Как правильно отметил суд первой инстанции, из буквального содержания подпункта «д» пункта 3 Правил определения размера арендной платы не усматривается оснований для такого ограничительного его толкования, при котором право арендатора на определение размера арендной платы исходя из кадастровой стоимости земельного участка обусловлено тем, когда было произведено переоформление права - до принятия Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ либо после. Буквальное содержание данного пункта Правил свидетельствует о том, что единственным основанием для применения специального варианта расчета арендной платы является лишь сам факт переоформления права аренды.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что произведенный ответчиком расчет арендной платы на 2010 год к договору аренды земельного участка №400607 от 18.12.2008 не соответствует требованиям пунктов 3 и 6 Правил определения размера арендной платы, пункту 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации.

Апелляционная инстанция не находит оснований для признания данного вывода суда первой инстанции необоснованным.

Принимая во внимание указанные требования действующего законодательства и учитывая конкретные обстоятельства по делу, суд апелляционной инстанции считает, что доводы ответчика, изложенные в апелляционной жалобе, судом апелляционной инстанции не могут быть приняты как основание для отмены решения суда, поскольку не содержат фактов, которые имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность обжалуемого судебного акта либо опровергали выводы суда первой инстанции, а, кроме того, являлись предметом рассмотрения в суде первой инстанции и им дана надлежащая правовая оценка, с которой апелляционная инстанция согласна.

С учетом изложенного, оспариваемый судебный акт соответствует нормам права, сделанные в нем выводы - имеющимся в деле доказательствам и обстоятельствам дела, нарушений норм материального и процессуального права не установлено, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Кировской области от  31.08.2010 по делу № А28-5165/2010 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Кировской области  – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в установленном порядке.

Председательствующий                                                               Д.Ю. Бармин

Судьи                                                                                                 Т.Е. Пуртова

                                                                                                            В.Г. Сандалов