Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 24.08.2010 по делу n А28-4893/2010. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

заключен в течение тридцати дней со дня получения указанным субъектом предложения о его заключении и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества. Субъекты малого и среднего предпринимательства утрачивают преимущественное право на приобретение арендуемого имущества как в случае отказа от заключения договора купли-продажи арендуемого имущества, так и в случае истечения установленного законом срока подписания договора. Следствием утраты субъектом малого или среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества по основаниям, определенным частью 9 статьи 4 Закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ, может быть принятие уполномоченным органом решения об отмене принятого решения об условиях приватизации арендуемого имущества.

Материалами дела установлено, что Администрация совершила все предусмотренные законом действия, направленные на обеспечение реализации Предпринимателем преимущественного права приобретения спорного недвижимого имущества. Цена спорного недвижимого имущества определена в установленном законом порядке независимым оценщиком. Материалы дела не содержат доказательств, подтверждающих проведение независимой оценки с нарушением установленного законом порядка и несоответствия определенной стоимости спорного недвижимого имущества  рыночной стоимости этого имущества.   

В свою очередь, ИП Ситников М.В., отказавшись от приобретения спорного недвижимого имущества по цене, определенной в установленном законом порядке независимым оценщиком и предложенной Администрацией, не совершил до 30.01.2010 действий, направленных на заключение договора купли-продажи арендуемого имущества, в том числе путем обращения в суд с гражданско-правовым иском по преддоговорному спору.

Следовательно, суд первой инстанции сделал обоснованный вывод о том, что ИП Ситников М.В. утратил преимущественное право на приобретение спорного недвижимого имущества.

Довод апелляционной жалобы о том, что в решении суда первой инстанции вопреки положениям статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отсутствуют ссылки на письма Администрации от 29.01.2010 № 1007 (л.д. 16) и от 01.02.2010  № 1032 (л.д. 18) отклоняется судом апелляционной инстанции, как не влияющий на существо рассматриваемого спора.

Доводы апелляционной жалобы о нарушении судом первой инстанции положений статей 3, 13, 170 Арбитражного процессуального кодекса;  неприменении закона, подлежащего применению, а именно: положений статей 17, 18, 19, 34 Конституции Российской Федерации, статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации; применения закона, не подлежащего применению, а именно: части 1 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, судом апелляционной инстанции не принимаются,  как основанные на неправильном толковании норм права.

С учетом изложенного обжалуемое решение суда является законным и обоснованным, вынесенным на основании объективного и полного исследования обстоятельств и материалов дела, с учетом норм действующего законодательства. Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Кировской области от  11.06.2010 по делу № А28-4893/2010 оставить без изменения, а апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Ситникова Михаила Валентиновича без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в установленном порядке.

Председательствующий                                      

Г.Г. Буторина

Судьи                         

А.В. Караваева

Т.В. Лысова