Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 28.06.2010 по делу n А82-9658/2009. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

сообщил ответчику о прекращении срока аренды спорного помещения 31.12.2009 и необходимости освободить помещение и передать его по акту, указав на неуместное продление договора на новый срок с недобросовестным арендатором. Указанное уведомление отправлено в адрес ответчика 13.11.2009 (Т.1, л.д.-67, 73).

Поскольку ответчик не освободил арендованное помещение в добровольном порядке на момент вынесения решения, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требование о выселении ответчика из спорного помещения.

Ссылка заявителя жалобы на ранее подписанный сторонами договор аренды от 16.09.2003 сроком на 10 лет (Т.1, л.д.-89-90) судом апелляционной инстанции не может быть принята как основание к отмене решения в данной части, поскольку из материалов дела не следует, что названный договор аренды помещения прошел государственную регистрацию в силу вышеуказанных норм  закона, а, следовательно, также не является заключенным.      

В соответствии со статьями 65, 66 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

На основании изложенного суд апелляционной инстанции считает решение суда первой инстанции обоснованным, соответствующим нормам материального и процессуального права и фактическим обстоятельствам дела, в связи с чем не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не выявлено.

В соответствии со статьями 110, 112 АПК РФ расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 258, 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Ярославской области от 01.04.2010 по делу   № А82-9658/2009-8 оставить без изменения, апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Соловьева Михаила Вадимовича –без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в установленном порядке.

Председательствующий                                      

В.Г. Сандалов

Судьи             

Т.М. Дьяконова

О.П. Кобелева