Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 19.05.2010 по делу n А17-822/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

    ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

610007, г. Киров, ул. Хлыновская, 3, http://2aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Киров

20 мая 2010 года                                                                          Дело № А17-822/2008

Резолютивная часть постановления объявлена                   20 мая 2010 года

Полный текст постановления изготовлен                            20 мая 2010 года

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего  Тетервака А.В.

судей  Великоредчанина  О.Б., Поляшовой  Т.М.

при ведении протокола судебного заседания судьей Тетерваком А.В.,

без участия в судебном заседании представителей  сторон

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу истца – закрытого акционерного общества «Зерновая инвестиционная компания»

на решение от  27.02.2010 по делу № А17-822/2008, принятое судом в составе судьи Ельфиной Г.Ю.,

по иску закрытого акционерного общества «Зерновая инвестиционная компания»

к открытому акционерному обществу «Российские железные дороги»,

третьи лица: Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ярославской области, Управление Федеральной регистрационной службы по Ивановской области

о признании права собственности и признании недействительным зарегистрированного права,

установил:

закрытое акционерное общество «Зерновая инвестиционная компания» (далее  - ЗАО «Зерновая инвестиционная компания», истец, заявитель) обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с иском к открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» (далее – ОАО «РЖД», ответчик).

Предметом иска явилось требование истца о:

- признании права собственности ЗАО «Зерновая Инвестиционная Компания» на подъезд железнодорожных путей 1,25 км, общей протяженностью 1243,5 пог.м, инвентарный номер 24:411:002:000027900:7012:20000, литера XII, XIII, XIV, кадастровый номер 37:28:020308:0001:002:000027900:7012:20000, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Шуя, от стрелки № 63-ул. Завокзальная, д.1;

- признании недействительным зарегистрированного права собственности (запись регистрации от 09.03.2004 № 37-01/24-58/2003-171) ОАО «РЖД» на подъездной путь к мелькомбинату, протяженностью 2300,0м, условный номер 37:28:000001:0001:24:411:001:006689900, расположенный по адресу: Ивановская область, г. Шуя, в части регистрации права собственности на подъезд железнодорожных путей 1,25 км, общей протяженностью 1243, 5 пог.м, инвентарный номер 24:411:002:000027900:7012:20000, литер XII, XIII, XIV, кадастровый номер 37:28:020308:0001:002:000027900:7012:20000, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Шуя, от стрелки № 63-ул.Завокзальная, д.1 далее – спорное имущество).

Правовым основанием заявленных требований истец указал статьи 12, 13, 209, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статью 2 Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон № 122-ФЗ).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ярославской области (далее – Теруправление, третье лицо), Управление Федеральной регистрационной службы по Ивановской области (далее – УФРС по Ивановской области, третье лицо).

Ответчик в своем отзыве и дополнениях к нему исковые требования не признал.

Третье лицо – Теруправление в своем отзыве на исковое заявление указало, что объект - подъездной путь к Шуйскому мелькомбинату, протяженностью 2300 м, в связи с приватизацией ФГУП «Северная железная дорога», исключен из состава федерального имущества, находящегося на реестровом учете, и передан ОАО «РЖД».

Третье лицо – УФРС по Ивановской области в своем отзыве  указало, что право собственности ЗАО «Зерновая Инвестиционная Компания» зарегистрировано на подъезд железнодорожных путей 1,25 км, общей протяженностью  1243,5 п..м, инвентарный номер 24:411:002:000027900:7012:20000, литера XII, XIII, XIV, кадастровый номер 37:28:020308:0001:002:000027900:7012:20000, расположенный по адресу: Ивановская область, г. Шуя, от стрелки № 63-ул. Завокзальная, д.1; право собственности ОАО «РЖД» зарегистрировано на подъездной путь к мелькомбинату, протяженностью 2300,0м, условный номер 37:28:000001:0001:24:411:001:006689900, расположенный по адресу: Ивановская область, г.Шуя. При проведении правовой экспертизы представленных на государственную регистрацию документов УФРС по Ивановской области не располагало сведениями, свидетельствующими о совпадении объектов недвижимости.

Решением Арбитражного суда Ивановской области от 27.02.2010 в удовлетворении исковых требований отказано.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, арбитражный суд первой инстанции исходил из того, что истцом не доказано, что находящийся на балансовом учете Шуйского комбината хлебопродуктов объект «подъезд ж.д. путей 1,25 км, 1950 года ввода в эксплуатацию», переданный при приватизации предприятия в уставный капитал ОАО «Шуйский комбинат хлебопродуктов», является именно спорным имуществом, на который произведена государственная регистрация права собственности истца; полномочия собственника в отношении спорного участка осуществлял ответчик; несоответствие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации прав истца на спорное имущество и ответчика на подъездной путь к мелькомбинату, протяженностью 2300,0 м требованиям Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним подлежит устранению заинтересованным лицом.

Не согласившись с названным решением Арбитражного суда Ивановской области, ЗАО «Зерновая Инвестиционная Компания» обратилась во Второй арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит упомянутое решение арбитражного суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.

В обоснование своей апелляционной жалобы ее заявитель указывает, что спорное имущество вошло в план приватизации и указано в акте оценки стоимости зданий и сооружений Шуйского комбината хлебопродуктов по состоянию на 01.07.1992. Заявитель считает, что доказательства, представленные ответчиком в подтверждение владения, пользования и распоряжения спорным имуществом как своим собственным не позволяют сделать однозначных выводов, противоречат материалам дела. По утверждению заявителя, спорным имуществом непрерывно владели, пользовались и распоряжались в качестве собственников ОАО «Шуйский комбинат хлебопродуктов», а затем ООО «АГРО-ЭКСПЕРТ». В материалах дела отсутствуют доказательства наличия точных характеристик принадлежащего ответчику подъездного пути, а также доказательства несения ответчиком бремени содержания спорного имущества, как части подъездного пути. По мнению заявителя, решение суда противоречит статье 131 ГК РФ и нормам главы 20 ГК РФ.

ОАО «РЖД» в своем отзыве на апелляционную жалобу, с доводами, изложенными в ней, не согласно, просит оставить решение без изменения, а также рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо – Теруправление поддерживает свою правовую позицию, изложенную в отзыве на исковое заявление, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо – УФРС по Ивановской области заявило  о  рассмотрении  спора  в  отсутствие  его  представителя.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба истца рассмотрена арбитражным судом апелляционной инстанции в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Законность решения Арбитражного суда Ивановской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При этом арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность названного решения только в обжалуемой части.

Изучив доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, исследовав материалы дела, учитывая обстоятельства дела и представленные по нему доказательства, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что 09.03.2004 за ОАО «РЖД» в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право на подъездной путь к мелькомбинату, протяженностью 2300,0м, условный номер 37:28:000001:0001:24:411:001:006689900, расположенный по адресу: Ивановская область, г.Шуя (далее – подъездной путь), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным УФРС по Ивановской области, запись регистрации № 37-01/24-58/2003-171 (т.2 л.д. 66-67).

07.07.2007 за ЗАО «Зерновая Инвестиционная Компания» в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности на подъезд железнодорожных путей 1,25 км, общей протяженностью 1243,5 пог.м, инвентарный номер 24:411:002:000027900:7012:20000, литера XII, XIII, XIV, кадастровый №37:28:020308:0001:002:000027900:7012:20000, расположенный по адресу: Ивановская область, г. Шуя, от стрелки № 63-ул. Завокзальная, д.1, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным УФРС по Ивановской области, запись регистрации № 37-37-10/034/2007-582.

Согласно заключению судебной технической экспертизы, проведенной ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в лице Ивановского филиала на основании определения суда от 17.10.2008 по делу № А17-822/2008, подъезд железнодорожных путей 1,25 км, общей протяженностью 1243,5 пог.м, инвентарный номер 24:411:002:000027900:7012:20000, литера XII, XIII, XIV, кадастровый №37:28:020308:0001:002:000027900:7012:20000, расположенный по адресу: Ивановская область, г.Шуя, от стрелки № 63-ул. Завокзальная, д.1, является частью подъездного пути к мелькомбинату, протяженностью 2300,0м, условный №37:28:000001:0001:24:411:001:006689900, расположенный по адресу: Ивановская область, г. Шуя (т.4 л.д. 96-106).

Таким образом, на участок подъездных путей, общей протяженностью 1243,5 пог.м, расположенный от стрелки № 63 до въездных ворот на территорию промышленной площадки бывшего Шуйского комбината хлебопродуктов (Ивановская область, г. Шуя, ул. Завокзальная, д. 1) и далее по данной территории до окончания ж/д подъездного пути, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности двух лиц.

Кроме того, в ходе обследования ж/д пути экспертами, выявлено, что фактическая протяженность объекта «подъезд железнодорожных путей 1,25 км» составила 1432,9 м, фактическая протяженность объекта «подъездной путь к мелькомбинату» - 1676,8 м.

Основанием государственной регистрации права собственности ЗАО «Зерновая Инвестиционная Компания» на подъезд железнодорожных путей  1,25 км, является договор купли-продажи земельного участка и недвижимого имущества № 1 от 28.05.2007 и передаточный акт к договору.

Продавцом по данному договору являлось ООО «АГРО-ЭКСПЕРТ», которое, в свою очередь, выкупило подъездной путь у ОАО «Шуйский комбинат хлебопродуктов».

Право собственности ОАО «Шуйский комбинат хлебопродуктов» было зарегистрировано 15.02.2002 на основании проспекта эмиссии Шуйского комбината хлебопродуктов, утвержденного Комитетом по управлению государственным имуществом администрации Ивановской области от 15.07.1994.

Основанием государственной регистрации права собственности ОАО «РЖД» на подъездной путь, протяженностью 2300 м, является сводный передаточный акт на имущество и обязательства организаций федерального железнодорожного транспорта, передаваемого в качестве вклада в уставный капитал ОАО «Российские железные дороги» от 30.09.2003, утвержденным распоряжением Минимущества России, ФЭК России и МПС России от 30.09.2003 № 4557-р/6-р/884р, свидетельство о государственной регистрации права от 09.03.2004, запись регистрации № 37-01/24-58/2003-171.

Из показаний свидетеля Смирнова Александра Викторовича - заместителя генерального директора АООТ «Шуйский комбинат хлебопродуктов» с 1983 года по 2001 год, следует, что на балансе комбината было около 1300 м своих путей. Пути до настоящего времени находятся в неизменном состоянии. Содержание и ремонт путей осуществляли самостоятельно силами своих работников. Заключение с железной дорогой договора на подачу-уборку вагонов и подписание комбинатом других документов, в которых указано, что владельцем путей является железная дорога, вызвано тем, что на этом условии настаивала железная дорога, как монополист, и, под угрозой срыва поставок, руководство комбината подписывало любые документы, которые представляла железная дорога.

Из показаний свидетеля Кабанова Павла Александровича - генерального директора ОАО «Шуйский комбинат хлебопродуктов» в период с августа 2000 года по 2004 год, следует, что на начальный период его работы техпаспортов не было ни на один объект недвижимости. На территории предприятия проходили подъездные ж/д пути. При обращении на станцию Шуя ОАО «РЖД» за согласованием границ балансовой принадлежности, был получен отрицательный ответ. Точка границы балансовой принадлежности на местности была установлена самостоятельно, так как подтверждающих документов не было. Границей была определена стрелка, находящаяся за воротами ближе к станции, потому что железной дорогой вагоны поставлялись до этой стрелки, а потом комбинат (грузополучатель) забирал вагоны своим тепловозом к на место погрузки-разгрузки. По заявке комбината ФГУП «Ростехинвентаризация» был изготовлен технический паспорт на данный отрезок подъездного пути. Затем было зарегистрировано право собственности на данные пути за ОАО «Шуйский комбинат хлебопродуктов».

Из показаний свидетеля Жолтиковой Елены Юрьевны (с 1980 года заместитель начальника станции Шуя по грузовой работе, с 1997 года - начальник станции Шуя) следует, что подъездные пути на территории Шуйского комбината хлебопродуктов всегда принадлежали железной дороге, которая несла бремя их содержания (техобслуживание, замена шпал и т.п.), комбинат лишь иногда выделял людей в помощь по ремонту путей. У ОАО «Шуйский комбинат хлебопродуктов» никогда не было специалистов по содержанию путей и стрелочных переводов. Взаимоотношения между железной дорогой, как ветвевладельцем, и комбинатом осуществлялись на основании постоянно пролонгируемого договора на подачу-уборку вагонов.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых