Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 08.04.2010 по делу n А28-11066/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

610007, г. Киров, ул. Хлыновская, 3, http://2aas.arbitr.ru

Постановление

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Киров                                                                                 Дело № А28-11066/2009-375/2

09 апреля 2010 года

Резолютивная часть постановления объявлена                           06 апреля 2010 года.

Полный текст постановления изготовлен                                      09 апреля 2010 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Великоредчанина О.Б.,

судей Губиной Л.В., Поляковой С.Г.

при ведении протокола судебного заседания Великоредчаниным О.Б.,

при участии в судебном заседании представителей:

истца – Шубина В.Л., действующего на основании ордера от 06.04.2010 № 016440, и Смердова И.Г., действующего на основании решения общего собрания учредителей общества с ограниченной ответственностью «Вонданка-лес» (протокол от 18.12.2008 № 2),

ответчика – Докина В.Г., действующего на основании доверенности от 25.08.2009 № 85,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу истца – общества с ограниченной ответственностью «Вонданка-лес»

на решение СУД Арбитражного суда Кировской области от 31 декабря 2009 года по делу № А28-11066/2009-375/2, принятое судом в составе судьи Шубиной Н.М.,

по иску общества с ограниченной ответственностью «Вонданка-лес»

к обществу с ограниченной ответственностью «Стройлес»

об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

у с т а н о в и л :

общество с ограниченной ответственностью «Вонданка-лес» (далее – ООО «Вонданка-лес», Истец) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Стройлес» (далее – ООО «Стройлес», Ответчик).

Предметом иска (с учетом его уточнений) явилось требование ООО «Вонданка-лес» об обязании Ответчика вернуть (предоставить Истцу возможность демонтировать и вывезти) финский модуль (далее – Модуль), находящийся на принадлежащем Ответчику земельном участке, расположенном по адресу: Кировская область, пос. Даровской, ул. Зеленая (далее – Земельный участок).

Исковые требования ООО «Вонданка-лес» основаны на статьях 301, 1102, 1103, 1104, 1105 и 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы тем, что Модуль составляет неосновательное обогащение Ответчика, поскольку собственником Модуля является Истец, но Модуль находится на Земельном участке, принадлежащем Ответчику, который без согласия Истца распоряжается Модулем, как своим собственным, и не допускает представителей ООО «Вонданка-лес» к этому имуществу, чем нарушает права Истца.

Ответчик в своем отзыве на исковое заявление ООО «Вонданка-лес» иск последнего не признал, указав, что среди недвижимого имущества, приобретенного ООО «Стройлес» у ГП «Даровской леспромхоз», Модуля (здания пилоцеха) не было, в связи с чем требования Истца являются необоснованными.

Решением Арбитражного суда Кировской области от 31 декабря 2009 года в удовлетворении исковых требований ООО «Вонданка-лес» отказано. При этом с Истца в доход федерального бюджета взыскано 2 000 руб. государственной пошлины.

Не согласившись с названным решением Арбитражного суда Кировской области, ООО «Вонданка-лес» обратилось во Второй арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит упомянутое решение арбитражного суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт.

В обоснование своей апелляционной жалобы ООО «Вонданка-лес», в частности, указывает, что арбитражный суд первой инстанции не заслушал свидетелей Пархачева Г.А. и Савиных Т.В. (далее – Свидетели), которые могли дать пояснения о месте нахождения Модуля и идентифицировать его. Не истребовал арбитражный суд первой инстанции из Даровского бюро технической инвентаризации и весь перечень находящихся на Земельном участке объектов с указанием их площадей. Ссылку арбитражного суда первой инстанции на выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05.11.2009 Истец считает необоснованной. В связи с этим, по мнению Истца, арбитражный суд первой инстанции не полностью исследовал представленные доказательства, а также безмотивно отказал в истребовании дополнительных доказательств, что повлекло невозможность идентифицировать спорное имущество и определить его принадлежность.

Правильность размера государственной пошлины, которая обжалуемым решением арбитражного суда первой инстанции взыскана в доход федерального бюджета с Истца, последний не оспаривает.

К своей апелляционной жалобе Истец приложил  документы, имеющиеся в материалах дела.

Ответчик свой отзыв на апелляционную жалобу Истца не представил.

Позиция представителей сторон в ап.суде

Законность и обоснованность решения Арбитражного суда Кировской области от 31 декабря 2009 года проверены Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

При этом арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность названного решения только в обжалуемой части.

В судебном заседании арбитражного суда апелляционной инстанции представители ООО «Вонданка-лес» просили удовлетворить апелляционную жалобу Истца по изложенным в этой жалобе основаниям, а представитель Ответчика просил отказать в удовлетворении данной жалобы.

При этом представитель Истца пояснил, что акт о передаче Истцу Модуля в связи с заключением между Истцом и КПКП «Кирлестоппром» договора купли-продажи Модуля от 02.11.2004 не составлялся, поскольку стороны считали достаточным подписать только сам названный договор.

Фактические обстоятельстваМатериалами дела подтверждены следующие фактические обстоятельства.

06.07.1994 Российская государственная топливная ассоциация «Ростоппром», КПКП «Кирлестоппром» и Даровской леспромхозом заключили договор о совместной деятельности № 07/94, в соответствии с которым в Даровском леспромхозе сформировано общее имущество названных лиц, в том числе, за счет имущества ПКП «Кирлестоппром» - здания лесопильного цеха (финского модуля).

В связи с прекращением названного договора письмом от 22.07.2004 № 10юр  КПКП «Кирлестоппром» потребовало от ФГУП «Даровской леспромхоз» возврата финского модуля, а вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Кировской области от 19.05.2004 по делу № А28-1537/2004-32/17 данное требование КПКП «Кирлестоппром» было удовлетворено.

02.11.2004 ООО «Вонданка-лес» (покупатель) и КПКП «Кирлестоппром» (продавец) заключили договор купли-продажи (далее – Договор), в соответствии с которым продавец обязался передать, а покупатель обязался оплатить и принять в собственность элементы финского модуля в комплекте (демонтированный) 45*15, принадлежащего на праве собственности КПКП «Кирлестоппром», возвращенного по решению арбитражного суда по делу № А28-1537/04-32/17 от 19.05.2004 за 400 000 рублей с рассрочкой оплаты до 01.03.2005.

Согласно пункту 2.2 Договора право собственности на товар переходит от продавца к покупателю в день подписания акта приема-передачи по месту нахождения товара.

Названный Договор подписан сторонами с протоколом разногласий относительно порядка расчетов, который каждая из сторон подписала в своей редакции.

В соответствии с редакцией Истца оплата по Договору должна была производиться пиломатериалами с рассрочкой до 01.04.2005 и в подтверждение исполнения своих обязательств по Договору Истец представил накладные, счета-фактуры, договоры перевода долга и залога, акт взаимозачета. При этом документы, подтверждающие передачу продавцом Модуля покупателю, не представлены.

01.01.2005 ООО «Вонданка-лес» (арендодатель) и Даровской леспромхоз (арендатор) заключили договор аренды, согласно которому арендодатель передал, а арендатор принял в аренду оборудование, в том числе, финский модуль в комплекте.

13.04.2007 ООО «Вонданка-лес» (продавец) и Двинских О.В. (покупатель) заключили договор купли-продажи, в соответствии с которым ООО «Вонданка-лес» обязалось передать в собственность, а Двинских О.В. обязалась принять в собственность и оплатить недвижимое имущество – находящееся в районе ул. Зеленая пгт. Даровской Кировской области здание пилоцеха, состоящее из производственных и бытовых помещений.

Решением мирового судьи судебного участка № 11 Даровского района Кировской области от 13.07.07 удовлетворен иск Двинских О.В. к ООО «Вонданка-лес» о признании за Двинских О.В. права собственности на здание пилоцеха по адресу: Кировская область, п. Даровской, ул. Зеленая (общая площадь - 436, 5 кв.м., производственная площадь - 412,3 кв.м.).

24.07.2007 Двинских О.В. (продавец) и ООО «Вонданка-лес» (покупатель) заключили договор купли-продажи недвижимого имущества, в соответствии с которым Двинских О.В. обязалась передать в собственность, а ООО «Вонданка-лес» обязалось принять в собственность и оплатить здание пилоцеха, состоящее из производственных и бытовых помещений (общая площадь - 436,5 кв.м., в том числе, основная производственная площадь - 412,3 кв.м.) и находящееся по адресу: ул. Зеленая, пгт. Даровской Кировской области (кадастровый номер 43:08:310393:1829:1781/27/А).

ООО «Вонданка-лес» зарегистрировало свое право собственности на здание пилоцеха площадью 436,5 кв.м, расположенное по адресу: Кировская область, Даровской район, п. Даровской, ул. Зеленая (кадастровый номер 43:08:310393:1829:1781/27/А), что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 21.08.2007.

Постановлением Президиума Кировского областного суда от 26.09.2007 решение мирового судьи судебного участка № 11 Даровского района Кировской области от 13.07.07 по иску Двинских О.В. к ООО «Вонданка-лес» о признании права собственности Двинских О.В. на здание пилоцеха отменено с направлением дела на новое рассмотрение.

Решением мирового судьи судебного участка № 20 Кировской области от 02.11.2007 в удовлетворении иска Двинских О.В. к ООО «Вонданка-лес» и ГП «Даровской леспромхоз» о признании права собственности Двинских О.В. на здание пилоцеха, расположенное по адресу: Кировская область, п. Даровской, ул. Зеленая (общая площадь - 436,5 кв.м., производственная площадь - 412,3 кв.м.) и приобретенное Двинских О.В. у ООО «Вонданка-лес» на основании договора купли-продажи от 13.04.2007, отказано в связи с тем, что ООО «Вонданка-лес» не имело права продавать, как объект недвижимости, здание пилоцеха, находящееся на земельном участке ГП «Даровской леспромхоз», поскольку оно является самовольной постройкой.

Решением Даровского районного суда Кировской области от 14.04.2008 договор купли-продажи недвижимого имущества (производственного здания пилоцеха, состоящего из производственных и бытовых помещений, общей площадью 436 кв.м., расположенного по адресу: Кировская область, Даровской район, пос. Даровской, ул. Зеленая) от 24.07.2007, заключенный между Двинских О.В. и ООО «Вонданка-лес» признан недействительным в силу его ничтожности. Данное решение стало основанием для аннулирования в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи от 21.08.2007 № 43-43-04/351/2007-287 о праве собственности ООО «Вонданка-лес» на здание пилоцеха площадью 436 кв.м., расположенное по адресу: ул. Зеленая, пос. Даровской Кировской области.

На основании протокола первого открытого аукциона по продаже лота № 3 (объектов недвижимости, принадлежащих государственному предприятию «Даровской леспромхоз» на праве хозяйственного ведения) 24.12.2008 ГП «Даровской леспромхоз» (продавец) и ООО «Стройлес» (покупатель) заключили договор купли-продажи недвижимости, в соответствии с которым продавец продал, а покупатель купил недвижимое имущество, в том числе, здание лесопильного цеха, расположенное по адресу: Кировская область, Даровской район, пос. Даровской, ул. Зеленая и имеющее кадастровый номер 43:08:010393:0005:1612/27/Б (площадь - 447,9 кв.м.).

Регистрация права собственности ООО «Стройлес» на указанное здание подтверждена свидетельством о государственной регистрации от 29.01.2009.

09.02.2009 Истец направил Ответчику письмо с просьбой предоставить  доступ на территорию нижнего склада для демонтажа, в том числе, комплекта финского модуля.

В адресованном Истцу письме Ответчика от 16.02.2009 № 27 Ответчик, в частности, указал, что сделки, по которым ООО «Вонданка-лес» приобрело здание пилоцеха (финский модуль) признаны ничтожными и Истец не имеет прав на данный объект.

В связи с этим Истец обратился в Арбитражный суд Кировской области с настоящим иском.

Указанные обстоятельства стороны не оспаривают.

В соответствии с требованиями статьи 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Данная норма подлежит применению к правоотношениям сторон, когда собственник спорного имущества, утративший владение им, предъявляет иск к фактическому владельцу этого имущества, не имеющему законных оснований для владения данным имуществом.

При этом такой виндикационный иск может быть удовлетворен, если:

-     спорное имущество индивидуально определено,

-     истец доказал свое право собственности на спорное имущество,

-     спорное имущество фактически выбыло из владения собственника,

-     у ответчика отсутствуют законные основания для владения спорным имуществом либо такие основания порочны,

-     к моменту предъявления иска спорное имущество сохранилось у ответчика в натуре

(пункты 15, 16 Обзора практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав от 28.04.1997 № 13, пункт 22 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 25.02.1998 № 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Истец, идентифицируя подлежащее возврату имущество, указал, что таким имуществом является финский модуль в комплекте, состоящий из сборных конструкций и эелементов, которые собираются и монтируются на капитальный фундамент (параметры Модуля - 14,8 м. на 30,2 м.).

Согласно техническому паспорту здания пилоцеха, расположенного по адресу: Кировская область, пос. Даровской, ул. Зеленая (инвентарный номер 1781/27, кадастровый номер 43:08:310393:1829:1781/27/А), составленному по состоянию на 05.07.2007, общая площадь этого здания составляет 436,5 кв.м. (основная площадь