Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.04.2010 по делу n А68-2972/09. Отменить решение полностью и принять новый с/а

№33 за спорный период составила 56 388 руб. 03 коп.

       При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции подлежит отмене в части удовлетворения исковых требований Администрации о взыскании с индивидуального предпринимателя Араповой Валентины Ивановны   задолженности по арендной плате в сумме 11 291 руб. 37 коп.                       (67 679 руб. 40 коп. – 56 388 руб. 03 коп.).  

       Довод индивидуального предпринимателя о том, что Администрация, составляя указанный расчет, не учла, что ИП Арапова В.И. по квитанции от 01.08.2008 №0051 на сумму 26 210,40 руб. (т. 2 л.д. 31) уплатила арендную плату и неустойку за август и сентябрь 2008 года, судом апелляционной инстанции отклоняется, так как в данной квитанции в строке «наименование платежа» указано «пени по обязательству Арапова В.И.», в связи с чем этот платежный документ не может служить доказательством уплаты предпринимателем именно арендной платы.

        Ссылка индивидуального предпринимателя в обоснование своей позиции на то, что предприниматель узнала об истинной площади спорного помещения в момент подписания договора купли-продажи (17.11.2008), в связи с чем Администрация МО Щекинский район неосновательно приобрела денежные средства в размере 41 510 руб. 22 коп., судом апелляционной инстанции не принимается, поскольку исследование данного обстоятельства выходит за рамки настоящего спора. Индивидуальный предприниматель Арапова В.И. не лишена права обратиться в суд с самостоятельным иском к Администрации о взыскании данной суммы.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции об удовлетворении исковых требований Администрации в части взыскания с индивидуального предпринимателя Араповой В.И пени за просрочку внесения арендной платы, исчисленные за период с 15.12.2007 по 27.05.2009, в сумме 5 000 руб.

Суд первой инстанции правомерно в рассматриваемом случае применил положения п. 1 ст. 333 ГК РФ исходя из несоразмерности пени, заявленной истцом, к взыскиваемой сумме основного долга, незначительного периода просрочки, а также исходя из чрезмерно высокого размера пени (0,5% в день, что составляет 182,5 % годовых  при существующей ставке рефинансирования ЦБ РФ - 10,75% годовых), и сделал обоснованный вывод о том, что 5 000 руб. является достаточной компенсацией понесенных истцом убытков от инфляции при действующей ставке рефинансирования 10,75%.

Руководствуясь п. 2 ст. 269, ст.ст.270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Тульской области от 08.09.2009 по делу №А68-2972/09 отменить в части взыскания с индивидуального предпринимателя Араповой В.И. в пользу Администрации муниципального образования Щекинский район задолженности по арендной плате в сумме 11 291 руб. 37 коп. и в части взыскания с индивидуального предпринимателя Араповой В.И. в доход федерального бюджета госпошлины в сумме         3 910 руб. 89 коп.

В удовлетворении исковых требований Администрации муниципального образования Щекинский район в части взыскания с индивидуального предпринимателя Араповой В.И. задолженности по арендной плате в сумме 11 291 руб. 37 коп. отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Араповой В.И. в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 3 147 руб. 94 коп.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок.

Председательствующий                                                               Н.В.Еремичева

Судьи:                                                                                             О.А.Тиминская

                                                                                                       Е.Н.Тимашкова