Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.03.2010 по делу n А54-1424/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

информационно-вычислительных работ по автоматизированному начислению и обработке платежей населения за жилищно-коммунальные услуги, сбору средств, полученных от населения, и перечислению собранных средств предприятиям, указанным заказчиком по домам №14 и №16 по ул. Высоковольтной не был расторгнут или изменен в установленном порядке и срок его действия истек 31.12.2008.

Материалами дела также подтверждается наличие договорных правоотношений между ООО «Управляющая организация «Техрембытсервис» и собственниками многоквартирных домов № 14 и № 16 по ул. Высоковольтная г. Рязани.

Однако, суд области пришел к правильному выводу, что представленные в материалы дела доказательства (т.2, л.д.80-149; т.3, л.д.1-39) не подтверждают факта выполнения ООО «Управляющая организация «Техрембытсервис» работ по указанным домам в период с февраля по март 2008 года, а соответствующий довод заявителя подлежит отклонению.

Согласно  пункту 8.2. ст.162 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора.

В силу пункта 3 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Материалами дела подтверждается факт неисполнения ООО «Управляющая организация «Техрембытсервис» условий  договоров на  управление и техническую эксплуатацию домов, заключенных с собственниками жилых помещений. В связи  с этим собственники помещений отказались от заключенных с ним договоров, о чем свидетельствуют имеющиеся в деле их заявления  об отказе от договоров (том 10, л.д.26-49).

Таким образом, следует считать, что ранее заключенные ООО «Управляющая организация «Техрембытсервис» с собственниками жилых помещений в домах №14 и №16 по ул. Высоковольтной г.Рязани договоры на управление и техническую эксплуатацию домов в спорный период были расторгнуты.

Поскольку истцом в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлены доказательства, подтверждающие наличие всей совокупности обстоятельств, необходимых для взыскания убытков, суд первой инстанции по праву отказал в удовлетворении иска.

Иные доводы, заявленные в апелляционной жалобе, судом апелляционной инстанции отклоняются как несостоятельные, а поскольку они были известны суду первой инстанции, исследовались и им дана надлежащая правовая оценка с учетом положений статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, оснований для переоценки выводов суда области и представленных доказательств у суда апелляционной инстанции не имеется.

Таким образом, неправильного применения норм материального права, а также нарушений норм процессуального права, в том числе влекущих безусловную отмену судебного акта в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, судом апелляционной инстанции не установлено.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения Арбитражного суда Рязанской области  от 24 ноября 2009 года.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ государственная пошлина по апелляционной жалобе относится на заявителя.

Руководствуясь статьями 110, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Рязанской области от 24 ноября 2009 года по делу № А54-1424/2008 С20 оставить без изменения, а апелляционную жалобу ООО «Управляющая организация «Техрембытсервис», г. Рязань, - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий                                                   Л.А. Юдина                

Судьи                                                                                    Н.Ю. Байрамова

                                                                                               Е.В. Рыжова