Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.04.2008 по делу n А62-2314/2007. Отменить решение полностью и принять новый с/а

справка о правопредшественниках истца не является надлежащим доказательством существования правопреемства между АООТ Торговая Палата «Смоленскснаб» и ОАО «Смоленскглавснаб», поскольку в соответствии со статьями 48, 49, 51, 52, 58 Гражданского кодекса Российской Федерации к числу таких доказательств относятся учредительные документы реорганизуемого и вновь создаваемого общества, а также разделительный баланс либо передаточный акт. Таких доказательств истцом в материалы дела не представлено.

Таким образом, в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о проведении реорганизации АООТ Торговая Палата «Смоленскснаб» в установленном законом порядке, имеющиеся доказательства не подтверждают возникновение у ОАО «Смоленскглавснаб» правопреемства в отношении принадлежавшего АООТ Торговая Палата «Смоленскснаб» имущества.

Кроме того, судом установлено, что решением Арбитражного суда Смоленской области от 30.03.2004 по делу № А-62-1140/2004 удовлетворено заявление ОАО СПК «Смоленскагропромдорстрой» об установлении факта, имеющего юридическое значение, установлен факт владения на праве собственности ОАО СПК «Смоленскагропромдорстрой» зданием инженерно-лабораторного корпуса с пристройкой, общей площадью 2 918,7 кв.м, расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Энгельса, 21/5. На основании указанного решения УФРС по Смоленской области зарегистрировано право собственности ОАО СПК «Смоленскагропромдорстрой» на указанное здание, включающее в себя в том числе и спорные помещения, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 67 АБ №227894 от 03.09.2007.

В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Таким образом, поскольку на момент рассмотрения настоящего спора право собственности на спорный объект недвижимости зарегистрировано за ответчиком, истец не оспорил данное право, суд необоснованно удовлетворил притязания истца на права собственника спорных помещений, не учел тот факт, что при наличии неоспоренного права собственности другого лица признание такого права за истцом законом не допускается.

Прекращая производство по делу в части требований истца о признании незаконным свидетельства о государственной регистрации права и исключении регистрационной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, суд первой инстанции правомерно исходил из того, что акт государственной регистрации прав на недвижимое имущество не является ненормативным актом государственного органа и к нему не могут быть применены положения статьи 13 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражные суды рассматривают дела по спорам об отказе в государственной регистрации, а не по актам регистрации. Дело не подлежит рассмотрению в арбитражном суде в связи с его неподведомственностью арбитражному суду.

При таких обстоятельствах решение Арбитражного суда Смоленской области от 22.02.2008 подлежит отмене в части признания права собственности ОАО «Смоленскглавснаб» на нежилые помещения общей площадью 823,8 кв.м на 1 и 2 этажах здания, расположенного по адресу: Смоленская обл., г.Смоленск, ул.Энгельса, д.21/5.

Расходы по уплате госпошлины за рассмотрение настоящего иска в сумме 2000 руб. и за подачу апелляционной жалобы в сумме 1000 руб. в соответствии со ст.110 АПК РФ относятся на истца.

  С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст.  110,  266, 268, 269, 270, 271 АПК РФ, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Смоленской области от 22 февраля 2008 года по делу №А62-2314/2007 в части признания права собственности ОАО «Смоленскглавснаб» на нежилые помещения общей площадью 823,8 кв.м на 1 и 2 этажах здания, расположенного по адресу: Смоленская обл., г.Смоленск, ул.Энгельса, д.21/5 и взыскания с ОАО СПК «Смоленскагропромдорстрой» в пользу ОАО «Смоленскглавснаб» 2000 рублей госпошлины отменить.

В иске в этой части отказать.

В остальной части решение оставить без изменения.

Взыскать с ОАО «Смоленскглавснаб» в пользу ОАО СПК «Смоленскагропромдорстрой» 1000 рублей в возмещение расходов по уплате госпошлины.

  Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

  Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в течение двух  месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий                                                                                 Н.А. Полынкина

Судьи                                                                                                                   О.А. Тиминская

                                                                                                                   О.Г.Тучкова