Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.12.2009 по делу n А09-4124/2009. Отменить решение полностью и принять новый с/а

ДВАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

300041,  г. Тула,  ул. Староникитская, д.1

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Тула

22 декабря 2009 года

                                           Дело № А09-4124/2009

            Резолютивная часть постановления объявлена  21 декабря 2009 года

            Постановление изготовлено в полном объеме    22 декабря 2009 года

Двадцатый арбитражный апелляционный суд  в составе:

председательствующего       Токаревой М.В.,

судей                                       Каструба М.В., Можеевой Е.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Андреевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело №А09-4124/2009-273/17 по иску индивидуального предпринимателя Лось Святослава Леонидовича, г.Москва, к  Территориальному управлению Росимущества по Брянской области, администрации муниципального образования «Город Новозыбков», г.Новозыбков Брянской области, третьи лица: муниципальное образование «Город Новозыбков», г.Новозыбков Брянской области, Управление Федеральной регистрационной службы по Брянской области, г.Брянск, общество с ограниченной ответственностью «Лада», г.Новозыбков Брянской области, о признании права собственности по договорам купли-продажи недвижимого имущества,

при участии в судебном заседании:

от лиц, участвующих в деле: не явились, извещены судом надлежащим образом,

установил:

индивидуальный предприниматель, осуществляющий свою деятельность без образования юридического лица, Лось Святослав Леонидович (далее –                    ИП Лось С.Л.), г.Москва, обратился в Арбитражный суд Брянской области с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Брянской области, г.Брянск, арбитражному управляющему Гуслякову Валерию Григорьевичу, г.Брянск, о признании права собственности на следующее недвижимое имущество, расположенное на земельном участке площадью 55 293 кв.м по адресу : Брянская область, г.Новозыбков, улица Интернациональная, 32 (л.д. 2-5) :

- трансформаторную подстанцию;

- систему канализации консервного цеха и котельной;

- систему канализации консервного цеха;

- систему водопровода;

- овощехранилище;

- навес;

- железобетонный забор;

- заправочную;

- водонапорную будку;

- башню водонапорную;

- баню.

Определениями арбитражного суда первой инстанции от 20.05.2009 и 15.06.2009 в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены муниципальное образование «город Новозыбков» и Управление Федеральной регистрационной службы по Брянской области (т.1, л.д. 1, 63).

 Решением Арбитражного суда Брянской области от 13 июля 2009 года (судья Азаров Д.В.) исковые требования к арбитражному управляющему Гуслякову В.Г. оставлены без удовлетворения, в отношении территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Брянской области производство по делу прекращено в связи с отказом истца от иска в этой части и принятии его судом.

Разрешая спор по существу, первая инстанция исходила из необоснованности заявленных требований к арбитражному управляющему Гуслякову В.Г., который стороной по договору не являлся, а лишь в силу закона выступал от имени продавца - ОАО «Новозыбковский горпищекомбинат». Указала, что истцом не представлены доказательства намерений по осуществлению государственной регистрации перехода права собственности или отказа регистрирующего органа в ней.

Не согласившись с такой позицией первой инстанции, ИП Лось С.Л. обратился в Двадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой, ссылаясь на незаконность и необоснованность решения, просил его отменить полностью и принять новый судебный акт об удовлетворении его требований о признании права собственности (т.1, л.д.87-89).

Определением от 01.10.2009, принятым на основании части 5 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд перешел к рассмотрению дела №А09-4124/2009 по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в суде первой инстанции.

При новом рассмотрении спора в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Лада» (далее –                 ООО «Лада»), г.Новозыбков Брянской области.

Определением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.11.2009 произведена замена ненадлежащего ответчика – арбитражного управляющего Гуслякова В.Г. на администрацию муниципального образования «Город Новозыбков» Брянской области.

В ходе рассмотрения дела истец отказался от иска в части требований к Территориальному управлению Росимущества по Брянской области.

Заявленный ответчиком отказ проверен судебной коллегией в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Указанный отказ подписан ИП Лось С.Л. лично и подтвержден в судебном заседании апелляционной инстанции.

Как предусмотрено статьей 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений в силу статьи 10 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации презюмируются.

В данном случае обстоятельств, препятствующих принятию отказа от иска, не имеется.

Таким образом, отказ ИП Лось С.Л. от иска в части требований к Территориальному управлению Росимущества по Брянской области не противоречит гражданскому законодательству, не нарушает права других лиц, в связи с чем, в соответствии с частью 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит принятию Двадцатым арбитражным апелляционным судом. Производство по делу в этой части подлежит прекращению.

Лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом. От истца, ответчика – администрации МО «Город Новозыбков», третьего лица – ООО «Лада» поступили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. Судом ходатайства удовлетворены на основании ст.ст.41, 136, 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников арбитражного процесса. 

   Исследовав материалы дела, оценив доводы  искового заявления и отзыва на него, выслушав представителя ответчика, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о наличии оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены решения суда первой инстанции.

   В силу пункта 29 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 №36 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции» по результатам рассмотрения  дела суд апелляционной инстанции согласно пункту 2 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  выносит постановление, которым отменяет судебный акт первой инстанции с указанием обстоятельств, послуживших основанием для отмены судебного акта (часть 4 статьи 270 Кодекса), и принимает новый судебный акт. Содержание постановления должно соответствовать требованиям, определенным статьей 170 Кодекса.

   В ходе рассмотрения дела судом апелляционной инстанции установлено, что истцом заявлено требование о признании права собственности на объекты недвижимого имущества, в том числе здание навеса, расположенного на земельном участке площадью 55 293 кв. м, обозначенную Литер Н1 на плане земельного участка от 07.06.1999, в соответствии с паспортом по техническому учету домовладения, номер по реестровой книге 101, общей площадью 388,8 кв. м, используемый материал – металлические конструкции.

Как усматривается из материалов дела, право собственности на строение (навес) площадью 305, 6 кв. м, расположенное по адресу: Брянская область, г.Новозыбков, ул.Интернациональная, 32, зарегистрировано за ООО «Лада». Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22.05.2009                       № 01/022/2009-156.

Таким образом, решение по данному спору затрагивает права и законные интересы последнего, поскольку оспариваемый судебный акт касается прав и обязанностей указанного лица.

Между тем суд первой инстанции, рассмотрев настоящее дело по существу, ООО «Лада» к участию в деле не привлек.

Вследствие неполного выяснения судом обстоятельств дела                               ООО «Лада», не привлеченное к участию в деле, не могло выразить свою позицию относительно возникшего спора. Данное обстоятельство  нарушило его права на судебную защиту.

В силу пункта 4 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принятие судом решения о правах и обязанностях  лиц, не привлеченных к участию в деле, является основанием для отмены решения арбитражного суда первой инстанции в любом случае.

            Согласно части 5 названной статьи при отмене решения по указанному основанию арбитражный суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам, установленным настоящим Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

   Таким образом, решение  Арбитражного суда Тульской области от 11.06.2009 года подлежит отмене, а дело – рассмотрению по существу.

Исследовав материалы дела, оценив доводы искового заявления, отзыва на него, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о наличии оснований  для удовлетворения заявленных исковых требований в силу следующего.

Как усматривается из материалов дела,  21.08.2002 между Лось С.Л. (покупатель) и ОАО «Новозыбковский горпищекомбинат» (продавец) заключены договоры купли-продажи недвижимого имущества, расположенного по адресу: Брянская область, г.Новозыбков, ул.Интернациональная, д.32, а именно:

- трансформаторной подстанции, расположенной на земельном участке площадью 55 293 кв. м, обозначенную Литер Т1 на плане земельного участка от 07.06.1999, в соответствии с паспортом по техническому учету домовладения, номер по реестровой книге 101, общей площадью 67,41 кв. м, материал стен – кирпич, стоимостью 5 000 руб.;

- системы канализации консервного цеха и котельной, расположенных на земельном участке площадью 55 293 кв. м, в соответствии с паспортом по техническому учету домовладения, номер по реестровой книге 101, стоимостью 15 000 руб.;

- системы канализации консервного цеха, расположенной на земельном участке площадью 55 293 кв. м, в соответствии с паспортом по техническому учету домовладения, номер по реестровой книге 101, стоимостью 15 000 руб.;

- системы водопровода, расположенной на земельном участке площадью 55 293 кв. м, в соответствии с паспортом по техническому учету домовладения, номер по реестровой книге 101, стоимостью 15 000 руб.;

- овощехранилища, расположенного на земельном участке площадью 55 293 кв. м, обозначенную Литер О на плане земельного участка от 07.06.1999, в соответствии с паспортом по техническому учету домовладения, номер по реестровой книге 101, общей площадью 298,12 кв. м, материал стен – кирпич,  стоимостью 15 000 руб.;

- навеса, расположенного на земельном участке площадью 55 293 кв. м, обозначенную Литер Н1 на плане земельного участка от 07.06.1999, в соответствии с паспортом по техническому учету домовладения, номер по реестровой книге 101, общей площадью 388,8 кв. м, используемый материал – металлические конструкции,  стоимостью 5 000 руб.;

- железобетонного забора, расположенного на земельном участке площадью 55 293 кв. м, в соответствии с паспортом по техническому учету домовладения, номер по реестровой книге 101, протяженностью 519,3 кв. м, граничащий с ул.Новая и ул.Верхняя,  стоимостью 5 000 руб.;

- заправочной, расположенной на земельном участке площадью 55 293 кв. м, обозначенную Литер 2 на плане земельного участка от 07.06.1999, в соответствии с паспортом по техническому учету домовладения, номер по реестровой книге 101, общей площадью 8,3 кв. м, материал стен – кирпич,  стоимостью 5 000 руб.;

- водонапорной будки, расположенного на земельном участке площадью 55 293 кв. м, обозначенную Литер 1 на плане земельного участка от 07.06.1999, в соответствии с паспортом по техническому учету домовладения, номер по реестровой книге 101, общей площадью 12,5 кв. м, материал стен – железобетонные плиты,  стоимостью 5 000 руб.;

- водонапорной башни, расположенной на земельном участке площадью 55 293 кв. м, в соответствии с паспортом по техническому учету домовладения, номер по реестровой книге 101, материал стен – металл,  стоимостью 10 000 руб.;

- бани, расположенной на земельном участке площадью 55 293 кв. м, обозначенную Литер Б на плане земельного участка от 07.06.1999, в соответствии с паспортом по техническому учету домовладения, номер по реестровой книге 101, общей площадью 81,6 кв. м, материал стен – кирпич,  стоимостью 5 000 руб.;

Объекты недвижимого имущества переданы покупателю по актам передачи недвижимости от 21.08.2002 (т.1, л.д. 9-30).

Оплата перечисленных объектов по сделкам купли-продажи подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №7 от 21.08.2002 (т.1, л.д. 31).

Решением Арбитражного суда Брянской области от 24.05.2001 по делу №А09-1069/01-20 ОАО «Новозыбковский горпищекомбинат» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство,  конкурсным управляющим утвержден Гусляков В.Г. (т.2, л.д. 32-33).

Определением суда производство по делу о банкротстве                                  ОАО «Новозыбковский горпищекомбинат» завершено. 27.02.2003                             ОАО «Новозыбковский горпищекомбинат» исключено из реестра юридических лиц, о чем выдано свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серии 32 №000861048 (т.1, л.д. 126).

Ссылаясь на то, что в отсутствие продавца ИП Лось С.Л. не может зарегистрировать за собой право собственности на приобретенные объекты