Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.10.2009 по делу n А23-1846/09Г-19-177. Отменить решение полностью и принять новый с/а

исковые требования, касающиеся расторжения договора купли-продажи недвижимого имущества №01 от 10.05.2007 и обязания ответчика возвратить недвижимое имущество, полученное по указанному договору.

Также истцом заявлено требование о признании за ним права собственности на спорные объекты недвижимости.

В соответствии с пунктом 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

При этом предоставление доказательств по делу является правом истца, поскольку судебный процесс носит состязательный характер. Обязанность доказывания, как указывалось выше, возлагается на стороны, которые в соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Поскольку истцом не представлено надлежащих доказательств, подтверждающих приобретение права собственности на указанные объекты недвижимого имущества в соответствии с главой 14 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть обосновывающих его исковые требования, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в части признания права собственности на автозаправочную станцию «Сакура» №2 (строение 1), назначение нежилое, 1-этажное, общей площадью 124,4 кв.м, с условным номером 40- 40-01/077/2006-465, расположенную по адресу: Калужская область, г. Калуга, ул. Железняки, д.40А, и земельный участок, расположенный на землях населённых пунктов, предоставленный под здания и сооружения АЗС «Сакура» №2 (строение №1), общей площадью 4 094 кв.м, по адресу: г. Калуга, ул. Железняки, д.40а, с кадастровым номером 40:26:000071:0012.

При таких обстоятельствах решение Арбитражного суда Калужской  области от 07 августа 2009 года в силу п. 4 ч. 1 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит отмене в части отказа в удовлетворении исковых требований о расторжении договора купли – продажи недвижимого имущества №01 от 10.05.2007 и обязании ответчика возвратить это имущество.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ государственная пошлина по иску и по апелляционной жалобе относится на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 266, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Калужской области от 07 августа 2009 года по делу № А23-1846/09Г-19-177 отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества №01 от 10.05.2007, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Трест Оргтехстрой» и обществом с ограниченной ответственностью «Стройсервис», и обязании общества с ограниченной ответственностью «Стройсервис» возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Трест Оргтехстрой» автозаправочную станцию «Сакура №2» (строение 1), назначение нежилое, 1-этажное, общей площадью 124,4 кв.м, с условным номером 40-40-01/077/2006-465, расположенную по адресу: Калужская область, г. Калуга, ул. Железняки, д.40А, и земельный участок, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный под здания и сооружения АЗС «Сакура №2» (строение 1), общей площадью 4 094 кв.м, по адресу: Г. Калуга, ул. Железняки, д.40А, с кадастровым номером 40:26:000071:0012.

Исковые требования в этой части удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи недвижимого имущества №01 от 10.05.2007, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Трест Оргтехстрой» и обществом с ограниченной ответственностью «Стройсервис».

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Стройсервис» возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Трест Оргтехстрой» автозаправочную станцию «Сакура №2» (строение 1), назначение нежилое, 1-этажное, общей площадью 124,4 кв.м, с условным номером 40-40-01/077/2006-465, расположенную по адресу: Калужская область, г. Калуга, ул. Железняки, д.40А, и земельный участок, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный под здания и сооружения АЗС «Сакура №2» (строение 1), общей площадью 4 094 кв.м, по адресу: Г. Калуга, ул. Железняки, д.40А, с кадастровым номером 40:26:000071:0012.

В остальной части решение оставить без изменения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройсервис» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Трест Оргтехстрой» расходы по государственной пошлине в сумме 4 666 руб. 66 коп.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий                                                               Л.А. Юдина               

Судьи                                                                                           Н.Ю. Байрамова

                                                                                                      Л.А. Капустина