Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.09.2009 по делу n А62-1218/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

в результате приватизации, а по договору купли-продажи у другого лица.

Пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлен льготный порядок определения цены при приобретении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, лицами, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости, если последние ранее были отчуждены из государственной или муниципальной собственности.

Названная норма направлена на реализацию установленного статьей 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Следовательно, применение данной нормы не может ставиться в зависимость от того, отчуждался ли приватизированный объект недвижимости или оставался в собственности лица, приватизировавшего его, для применения предусмотренной указанной нормой выкупной цены достаточно двух условий: принадлежности на праве собственности объектов недвижимости, расположенных на выкупаемом земельном участке, и приобретения права собственности на данные объекты недвижимости в результате приватизации, независимо от того, кем указанная приватизация непосредственно осуществлялась. Указанные условия в рассматриваемом случае соблюдены, в связи с чем требования истца о понуждении к заключению договора по цене, предусмотренной п.1 ст.2 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», обоснованны и подлежат удовлетворению.

Таким образом, при вынесении указанного решения судом первой инстанции не было допущено нарушений норм материального  и процессуального права, которые могли бы привести к принятию неправильного решения. При вышеуказанных обстоятельствах суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для  отмены принятого законного и обоснованного решения.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  Двадцатый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение  Арбитражного суда Смоленской области от 15 июля 2009 года  по делу № А62-1218/2009 оставить без изменения,   а апелляционную  жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Н.А. Полынкина

Судьи

Н.В. Еремичева

Е.Н. Тимашкова