Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.07.2009 по делу n А62-1007/2006. Отменить определение первой инстанции (ст.272 АПК)

конкурсного производства конкурсным управляющим были получены сведения о том, что право собственности на объекты недвижимого имущества ТОО "Кулагинское" (зерносклад, сенной навес, баня, детский сад, телятник, коровник, зерносклад, мехмастерская) не оформлены в установленным   порядке.

Данные обстоятельства подтверждаются, в том числе, письмом главы муниципального образования "Духовщинский район" № 01-16/491 от 22.07.2008, письмом администрации Третьяковского сельского поселения Духовщинского района Смоленской области № 611 от 22.12.2008.

Таким образом, конкурсным управляющим было установлено, что для целей реализации объектов недвижимости, входящих в состав имущества ТОО "Кулагинское", требуется проведение технической инвентаризации и признание права собственности в судебном порядке.  

Для вышеуказанные целей, конкурсным управляющим был заключен договор с Ярцевским отделением Смоленского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" № 47 возмездного оказания услуг по инвентаризации и изготовлению технической документации на объекты капитального строительства от 26.03.2008 г. Помимо этого, конкурсным управляющим была привлечена специализированная организация для целей проведения комплекса работ по межеванию земельных участков и постановки на кадастровый учет земельных участков (договор с ОАО "Смоленское землеустроительное проекто-изыскательское предприятие" № 59-08 на выполнение комплекса работ по межеванию от 12.08.2008).

По результатам проведенных работ по технической инвентаризации были выявлены разницы в площадях при физическом обмере, проведенном ранее специалистами оценочной организации ООО "Алкон", и обмере специалистов Ярцевского отделением Смоленского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ".

Данные, полученные по результатам проведенной технической инвентаризации объектов недвижимости ТОО "Кулагинское", потребовали проведения новой оценки рыночной стоимости имущества должника и подготовки нового отчета об оценки стоимости.

Вышеприведенные обстоятельства были доведены конкурсным управляющим до сведения собрания кредиторов ТОО "Кулагинское" (подтверждается отчетами о ходе конкурсного производства).

В связи с необходимостью проведения оценки рыночной стоимости имущества ТОО "Кулагинское" на основе полученных новых сведений о параметрах объектов конкурсным управляющим было привлечено ООО "Локсмит" для целей проведения оценки имущества.

Указанное обстоятельство подтверждается договором № 2912-1/08 от 29.12.2008 с ООО "Локсмит", согласно которому оценщик обязался провести независимую профессиональную экспертную оценку стоимости объекта оценки в срок до 23 марта 2009 г. По результатам проведенной оценки независимым оценщиком был подготовлен Отчет № 0212-1/08 от 23 марта 2009 г. об определении рыночной стоимости имущества, принадлежащего ТОО "Кулагинское" для целей конкурсного производства.

Вышеперечисленные обстоятельства свидетельствуют о том, что имущество ТОО "Кулагинское" не могло быть реализовано на торгах в связи необходимостью проведения оценки на основании уточненных сведений об имуществе ТОО "Кулагинское" по результатам технической инвентаризации. Кроме того, для целей реализации недвижимого имущества ТОО "Кулагинское" на торгах требовалось признания прав в судебном порядке и получения свидетельств о государственной регистрации права собственности на указанные объекты.

Кроме того, по данным Смоленского филиала ФГУ «ТФИ по ЦФО» на землях  ТОО "Кулагинское" расположены торфяные месторождения «Никольское» (балансовые запасы торфа 134 тыс. тонн, площадь месторождения – 25,9 га), месторождение известкового туфа «Ворпецкое» (балансовые запасы туфа 18,7 тыс. куб.м, площадь месторождения – 0,89 га), месторождение известкового туфа «Сущевское» (балансовые запасы туфа 31,5 тыс. куб.м, площадь месторождения – 0,72га). В связи с этим с ОАО «Смоленское землеустроительное проектно-изыскательское предприятие» заключен договор на проведение работ по межеванию и постановке на кадастровый учет земельных участков над месторождениями.     Однако работы в настоящий момент не завершены (л.д. 31, том 8).

Из материалов дела усматривается, что определениями суда области неоднократно продлевались сроки конкурсного производства в отношении должника исходя из объективной необходимости и обоснованности ходатайств конкурсного управляющего Пасхина М.В., что опровергает вывод суда о затягивании процедуры конкурсного производства в результате неправомерных действий (бездействий) конкурсного управляющего Пасхина М.В..    

Какие-либо доказательства, подтверждающие причинение либо возможность причинения убытков должнику либо кредиторам, в материалах дела также не представлено.

Таким образом, суд апелляционной инстанции приходит к  выводу о том, что  отстранение Пасхина М.В. от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ТОО «Кулагинское», в соответствии с положениями п. 1 ст. 145 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» по основаниям, заявленным в ходатайстве представителя собрания кредиторов, неправомерно, поэтому обжалуемый судебный акт подлежит отмене.

  Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 270, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  Двадцатый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

определение   Арбитражного суда Смоленской  области от 16.04.2009 года по делу № А62-1007/2006 отменить.

В удовлетворении ходатайства  ФНС России в лице МИФНС России № 3 по Смоленской области, об отстранении Пасхина Максима Валериевича от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ТОО «Кулагинское» отказать.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий                                                      Н.Ю. Байрамова

Судьи                                                                                     М.В. Каструба

                                                                                               М.В. Никулова