Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.07.2009 по делу n А68-570/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

информации и (или) размещается в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе, в сети «Интернет») не позднее чем за четырнадцать дней до дня заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства, а также представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и указанный в части 1 статьи 23 названного Закона контролирующий орган.

Проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и проекте строительства.

Согласно п. 12 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ информация о проекте строительства должна соответствовать проектной документации и содержать информацию об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров.

В обоснование своей позиции Управление ссылается на то, что в проектной декларации, опубликованной в газете «Н-Регион», не указана информация, предусмотренная п. 12 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004  № 214-ФЗ, то есть не указаны договоры долевого строительства.

Однако как правомерно установил суд первой инстанции, строительство осуществлялось на денежные средства застройщика, доказательств наличия договоров долевого строительства на момент опубликования проектной декларации в материалы дела не представлено.

При этом проектная декларация является одним из документов, прилагаемых к заявлению о государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве в соответствии со ст. 25.1 Закона N 129-ФЗ.

При регистрации права собственности на переданные в установленном порядке квартиры требований представления проектной декларации в силу ст. ст. 17, 18 Закона N129-ФЗ не установлено.

Убедительных доводов, позволяющих отменить судебный акт, апелляционная жалоба не содержит, в связи с чем удовлетворению не подлежит.

Суд первой инстанции установил все имеющие значение для дела обстоятельства, полно и всесторонне их исследовал, дал им надлежащую правовую оценку, правильно применил нормы материального права.

Нарушений норм процессуального права, влекущих по правилам ч.4 ст.270 АПК РФ безусловную отмену  судебного акта, не выявлено.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены принятого законного и обоснованного решения.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

         решение Арбитражного суда Тульской области от 05.05.2009 по делу №  А68-570/2009  оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационную инстанцию Федерального арбитражного суда Центрального округа в г.Брянске в двухмесячный срок.

Председательствующий                                                                                        О.Г. Тучкова

Судьи                                                                                                                       Е.И. Можеева

                                                                                                                                  В.Н. Стаханова