Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.04.2009 по делу n А62-5417/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

электрические сети, объекты благоустройства, другие сооружения и коммуникации инженерной инфраструктуры (за исключением находящихся на территории предприятий).

Обязанность муниципального предприятия «Вяземское ПЖРО»  принять на баланс объекты коммунально-бытового назначения вытекает из вышеуказанного Положения, а также постановления главы Администрации Вяземского района от 18.10.2002 года № 432 (л.д. 10).

Как установлено судом, в приложении № 1 к плану приватизации Вяземского электротехнического завода в перечень приватизируемого имущества спорное помещение гостиницы включено не было.

По адресу: Смоленская область, г. Вязьма, ул. Гоголя, д. 24 расположен имущественный комплекс, состоящий из здания общежития и помещения гостиницы. В акте оценки, который является приложением к плану приватизации, указано только здание общежития по ул. Гоголя, д. 24 (л.д. 49).

Положение о порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность обязывает органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления, в государственную (муниципальную) собственность которых передаются объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности, совместно с администрациями предприятий в месячный срок с момента принятия соответствующего решения о передаче указанных объектов оформить необходимую техническую документацию и акты приема-передачи по утверждаемой Министерством строительства Российской Федерации и Министерством финансов Российской Федерации форме.

Как следует из материалов дела, в техническом паспорте на помещение гостиницы, расположенной по адресу: г. Вязьма, ул. Гоголя, д. 24, указано муниципальное предприятие «Вяземское ПЖРО» как предприятие, имеющее права на указанный объект недвижимости на основании постановления от 18.10.2002 года № 436 (л.д. 59).  

Право муниципальной собственности на помещение гостиницы, общей площадью 100,0 кв.м, расположенное по адресу: Смоленская область, г. Вязьма, ул. Гоголя, д. 24, подтверждено выпиской из реестра объектов муниципальной собственности муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области от 11.09.2008 года № 4766 (л.д. 125).

 Довод заявителя о том, что оспариваемое помещение не является объектом нежилого фонда социально-бытового назначения, так как данное помещение не является гостиницей, а используется для проживания сотрудников предприятия без взимания платы, судом апелляционной инстанции не принимается во внимание, поскольку доказательства, подтверждающие данные доводы, заявителем не представлены и оказание или неоказание гостиничных услуг в спорном помещении, расположенном по адресу: Смоленская область, г. Вязьма, ул. Гоголя, д. 24, не является предметом настоящего спора. 

Доводы заявителя о том, что по договору купли-продажи от 11.03.2004 года ответчик приобрел у ОАО «Вяземский электротехнический завод» помещение гостиницы общей площадью 117,8 кв.м и данное помещение не относилось к жилищному фонду социального использования, оно было продано для погашения требований кредиторов, судом апелляционной инстанции признаются не соответствующими законодательству.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Смоленской области от 29.07.2003 года № А62-255-Н/01 ОАО «Вяземский электротехнический завод» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство (л.д. 51).

В соответствии со статьей 126 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства совершение сделок, связанных с отчуждением имущества должника или влекущих за собой передачу его имущества третьим лицам в пользование, допускается исключительно в порядке, установленном главой 7 данного Федерального закона.

Согласно статье 131 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

В силу статьи 132 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» к имуществу должника, не включаемому в конкурсную массу, относятся социально значимые объекты, объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации, а также иные объекты, продажа которых в соответствии с законодательством Российской Федерации должна осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса. Указанные объекты продаются в порядке, установленном статьей 110 данного Федерального закона.

Суд апелляционной инстанции согласен с выводом суда первой инстанции о том, что спорное помещение относится к вышеуказанному перечню объектов и совершение в отношении него сделки купли-продажи противоречит нормам действующего законодательства.

В силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что договор купли-продажи от 11.03.2004 года является ничтожной сделкой, в связи с чем ООО «ВЭТЗ-энергосистемы» не приобрело, на основании статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на помещение гостиницы, расположенное по адресу: Смоленская область,         г. Вязьма, ул. Гоголя, д. 24.  

При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования Администрации МО «Вяземский район» и отказал в удовлетворении встречных исковых требований ООО «ВЭТЗ-энергосистемы».

Доводы заявителя апелляционной жалобы являются необоснованными и не влияют на правильность принятого судебного акта.

Суд апелляционной инстанции не находит оснований для изменения или отмены принятого судебного акта.

Обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, исследованным судом первой инстанции, дана надлежащая правовая оценка по правилам, установленным статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выводы суда соответствуют материалам дела и действующему законодательству.

При принятии решения судом первой инстанции нормы материального и процессуального права не нарушены.

В соответствии с пунктом 3 статьи 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в постановлении арбитражного суда апелляционной инстанции указывается на распределение судебных расходов, в том числе расходов, понесенных в связи с подачей апелляционной жалобы.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Таким образом, расходы по уплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы в сумме по 1 000 рублей подлежат отнесению на заявителя – ООО «ВЭТЗ-энергосистемы».

 На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Смоленской области от 15 января 2009 года по делу № А62-5417/2008 оставить без изменения, а апелляционную  жалобу общества с ограниченной ответственностью «Вяземский электротехнический завод – энергетические системы», г. Вязьма Смоленской области, – без удовлетворения.

Расходы по уплате государственной пошлины отнести на заявителя апелляционной жалобы.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий судья

         Е.В. Рыжова

Судьи

         Н.В. Заикина

         Л.А. Капустина