Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.07.2015 по делу n А54-4914/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

Правительства Российской Федерации № 582, утвердившего Правила определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации является ошибочным, поскольку данные правила подлежат применению только к земельным участкам, находящимся в собственности Российской Федерации.  Спорный земельный участок относится к землям, государственная собственность на который не разграничена. 

Данный подход соответствует правовой позиции, изложенной в определениях Верховного Суда Российской Федерации  от 24.12.2014 № 22-АПГ14-4, от 13.05.2015 по делу № А12-1426/2014, в вопросе 7 обзора судебной практики Верховного Суда   Российской Федерации № 2 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 26.06.2015, постановлениях  Арбитражного суда Центрального округа  от 17.06.2015 по делу № А54-5196/2014,  от 16.07.2015 по делу № А68-7633/2014.

Одним из способов обеспечения исполнения обязательств согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ является неустойка.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В пункте 5.1 договора стороны установили, что за неуплату арендной платы в установленный настоящим договором срок начисляется пеня в размере 0, 04 процента от суммы недоимки за каждый день просрочки. Уплата пени не освобождает арендатора от оплаты задолженности по арендной плате.

Наличие факта просрочки исполнения ответчиком обязательства является основанием для взыскания пени, предусмотренной пунктом 5.1 договора и статьей                          330 ГК РФ.

Поскольку размер и период просрочки исполнения обязательства установлен правильно, исковые требования истца о взыскании с ответчика пени за просрочку внесения арендных платежей в период с 16.09.2013 по 31.03.2014 в размере 13 047 рублей 03 копеек являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доказательств, которые могут являться основанием для освобождения от ответственности за просрочку исполнения денежного обязательства, ответчиком представлено не было.

Ответчик, взысканных сумм основного долга и пени не опроверг, контррасчета не представил.

 При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции признает жалобу министерства обоснованной, вследствие чего решение Арбитражного суда Рязанской области от 29.12.2014 по делу № А54-4914/2014 подлежит отмене.

В соответствии с частью 3 статьи 271 АПК РФ в постановлении арбитражного суда апелляционной инстанции указывается на распределение судебных расходов, в том числе расходов, понесенных в связи с подачей апелляционной жалобы.

В силу статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В связи с отменой обжалуемого судебного акта и полным удовлетворением заявленных министерством исковых требований с общества в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина по иску в размере 8 948 рублей 96 копеек.

Руководствуясь статьями 110, 266, 268, 269, 270, 271 АПК РФ, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

апелляционную жалобу министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области удовлетворить.

Решение Арбитражного суда Рязанской области от 29.12.2014 по делу                                    № А54-4914/2014 отменить.

            Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ССЛ Девелопмент» (ОГРН 1086230003089, ИНН 6230062891) в доход бюджета муниципального образования городской округ Рязань 297 448 рублей 36 копеек, их которых 284 401 рубль                     33 копейки задолженность по арендной плате за землю  и 13 047 рублей 03 копейки пени. 

            Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ССЛ Девелопмент» в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску в размере 8 948 рублей 96 копеек.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме. В соответствии с пунктом 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через суд первой инстанции.

Председательствующий судья

Судьи                                                                             

Ю.А. Волкова

Е.В. Рыжова

Л.А. Капустина