Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.06.2015 по делу n А54-4688/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

пункта 3 части 4 статьи 201 АПК РФ.

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил практику применения положений законодательства о переходе права постоянного (бессрочного) пользования, а именно в постановлениях Президиума ВАС РФ от 23.03.2010 № 11401/09 и от 11.05.2010 № 82/09 указано, что к приобретателю объектов недвижимости в силу закона с момента государственной регистрации права собственности на эти объекты недвижимости переходит право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, на котором они находятся и который необходим для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что было у прежнего их собственника, без государственной регистрации такого перехода.

Таким образом, в результате покупки здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 62:29:0080076:37, к обществу перешло право постоянного (бессрочного) пользования данным земельным участкам, и он как собственник объекта недвижимости имел право на приобретение спорного земельного участка в собственность.

Доводы апелляционной жалобы со ссылкой на статью 53 ЗК РФ о том, что передача земельного участка заявителю может быть осуществлена лишь при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок подлежат отклонению как основанные на неверном толковании норм материального права.

Статья 53 ЗК РФ регулирует условия и порядок добровольного отказа от права на земельный участок, в том числе от права постоянного (бессрочного) пользования им и не применима к спорным правоотношениям.

У общества возникло исключительное право на использование земли в силу закона. Земельный кодекс не содержит норм, обязывающих заинтересованное лицо обратиться к правообладателю за истребованием у него отказа от права.

Таким образом, выводы суда первой инстанции о несоответствии оспариваемого отказа действующему земельному законодательству материалам дела подтверждаются. Отказ администрации в предоставлении обществу в собственность земельного участка нарушает права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, создает ему препятствия в пользовании спорным земельным участком.

При рассмотрении спора суд первой инстанции полно установил фактические обстоятельства дела, всесторонне исследовал доказательства, представленные в материалы дела, дал им правильную правовую оценку и принял обоснованное решение, соответствующее требованиям норм материального и процессуального права.

Таким образом, оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции по приведенным в апелляционной жалобе доводам не имеется.

Неправильного применения норм процессуального права, в том числе влекущих отмену судебного акта в любом случае в силу части 4 статьи 270 АПК РФ,                             не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 268, 269,  270,  271             АПК РФ, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

                                 ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Рязанской области от 11.03.2015 по делу № А54-4688/2014 оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме. В соответствии с пунктом 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через суд первой инстанции.

Председательствующий судья

Судьи                                                                             

Ю.А. Волкова

Е.Н. Тимашкова

О.Г. Тучкова