Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.05.2015 по делу n А68-11720/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

Заокский район,                                 МО Ненашевское, с. Ненашево, ул. Кирова, д. 5, кв. 20.

В качестве основания для государственной регистрации представлен                                          акт приема-передачи от 16.07.2014 указанной квартиры от ООО имени Кирова к обществу.

16.10.2014 управление приостановило государственную регистрацию перехода права.

Пунктом 1 статьи 19 Закона № 122-ФЗ установлено, что государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, а также в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений.

Государственный регистратор обязан в день принятия решения о приостановлении государственной регистрации прав в письменной форме уведомить стороны договора о приостановлении государственной регистрации прав и об основаниях принятия такого решения.

Заявители вправе представить дополнительные доказательства наличия у них оснований для государственной регистрации прав, а также подлинности документов и достоверности указанных в них сведений.

23.10.2014 обществом в управление представлен протокол общего собрания общества от 16.07.2014 № 2, которым передаваемое в уставный капитал имущество оценивается в 20 000 рублей.

В силу пункта 1 статьи 14 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ                                «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее – Закон № 14- ФЗ) уставный капитал общества составляется из номинальной стоимости долей его участников.

Размер уставного капитала общества должен быть не менее чем десять тысяч рублей.

Размер уставного капитала общества и номинальная стоимость долей участников общества определяются в рублях.

Уставный капитал общества определяет минимальный размер его имущества, гарантирующего интересы его кредиторов.

Статьей 15 Закона № 14-ФЗ предусмотрено, что оплата долей в уставном капитале общества может осуществляться деньгами, ценными бумагами, другими вещами или имущественными правами либо иными имеющими денежную оценку правами.

Денежная оценка имущества, вносимого для оплаты долей в уставном капитале общества, утверждается решением общего собрания участников общества, принимаемым всеми участниками общества единогласно.

Если номинальная стоимость или увеличение номинальной стоимости доли участника общества в уставном капитале общества, оплачиваемой неденежными средствами, составляет более чем двадцать тысяч рублей, в целях определения стоимости этого имущества должен привлекаться независимый оценщик при условии, что иное не предусмотрено федеральным законом. Номинальная стоимость или увеличение номинальной стоимости доли участника общества, оплачиваемой такими неденежными средствами, не может превышать сумму оценки указанного имущества, определенную независимым оценщиком (пункт 2 статьи 15 Закона № 14-ФЗ).

Как подтверждено материалами дела и не оспаривается управлением,              согласно протоколам № 1, № 2 от 16.07.2014 общим собранием участников общества сформирован уставный капитал общества в размере 100 000 рублей.  ООО имени Кирова является участником общества и  владеет номинальной стоимостью – 20 000 рублей,                  что составляет 20 % уставного капитала общества. ООО имени Кирова внесло  в оплату уставного капитала общества недвижимое имущество, принадлежащее ему на праве собственности, в том числе квартиру № 20, расположенную в доме 5 по улице Кирова в селе Ненашево Заокского района Тульской области.

В протоколе общего собрания участников общества от 16.07.2014  № 1 имеется указание на то, что  номинальная  стоимость доли ООО имени Кирова в уставном капитале общества  составляет 20 000 рублей. В соответствии  с дополнительно представленным обществом протоколом общего собрания от 16.07.2014 № 2 имущество, передаваемое ООО имени Кирова в уставный капитал общества, оценивается                                        в 20 000 рублей.

Таким образом,  суд первой инстанции пришел к правильному выводу о  том, что в рассматриваемом случае проведения  независимой оценки спорной квартиры  не требовалось. У регистрирующего органа имелись достаточные правовые и фактические основания для государственной регистрации перехода права собственности на указанный объект недвижимости.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, оценив совокупность имеющихся в деле доказательств по правилам статьи 71 АПК РФ,  суд первой инстанции пришел к правильному выводу о незаконности оспариваемого отказа управления и наличии оснований для удовлетворения заявления общества.

Доводы апелляционной жалобы управления сводятся к иной, чем у суда, трактовке обстоятельств и норм права и не опровергают правомерности и обоснованности данного вывода арбитражного суда первой инстанции.

С учетом содержания представленных обществом управлению протоколов общего собрания участников от 16.07.2014 само по себе указание в акте приема-передачи иной стоимости спорной квартиры основанием для отказа в государственной регистрации права на данный объект не являлось.

Фактические обстоятельства, имеющие существенное значение для разрешения спора, установлены судом на основании полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, им дана надлежащая правовая оценка. Оснований для их переоценки с судебной коллегии не имеется.

Нарушений норм процессуального права, предусмотренных                                                частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом первой инстанции не допущено.

При вышеуказанных обстоятельствах суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены  принятого законного и обоснованного решения.

Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Тульской области от 05.03.2015 по делу № А68-11720/2014 оставить без изменения,  апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня его изготовления в полном объеме. В соответствии с частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через суд первой инстанции.

Председательствующий судья

Судьи

                 Н.В. Заикина 

                 Н.В. Еремичева

                 К.А. Федин