Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.03.2015 по делу n А09-7251/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

отклонил довод заявителя об отнесении разделяемых земельных участков к категории земель «земли населенных пунктов» по состоянию на дату обращения с заявлениями о регистрации права (14.05.2014).

Также обоснованно отклонен судом области довод заявителя об отражении в ЕГРП по состоянию на дату вынесения оспариваемых актов, вида разрешенного использования земельных участков – под индивидуальные жилые дома (коттеджи) с приусадебными участками, а также СПА-центры, гостиницы, аквапарки, бассейны, аттракционы, предприятия общественного питания, спортивные сооружения, объекты обслуживания туристов, что, по мнению заявителя,  является основанием для понуждения ответчика осуществить соответствующие регистрационные действия.

Указанный вид разрешенного использования не может быть применен в рамках категории участков «земли сельскохозяйственного назначения» применительно к статьям 7, 78 ЗК РФ, 37 ГрК РФ.

Таким образом, суд первой инстанции обоснованно указал на правомерность вывода ответчика об отсутствии оснований для регистрации прав предпринимателя на вновь образуемые в результате раздела земельные участки, характеристики которых «категория земель» и «вид разрешенного использования» не соответствуют аналогичным характеристикам разделяемых участков.

            Довод заявителя о наличии у ответчика до 16.07.2014 оснований для государственной регистрации прекращения прав и регистрации права собственности на вновь образованные земельные участки, признается судом апелляционной инстанции не состоятельным.

Согласно имеющимся в материалах дела уведомлениям о приостановлении государственной регистрации от 30.05.2014 (т. 1, л. д. 38, 39) заявителем должны были быть представлены документы, подтверждающие перевод вновь образованных земельных участков из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в категорию «земли населенных пунктов».

Установленный регистратором срок устранения нарушений – до 30.06.2014.

Ввиду не устранения заявителем недостатков, 30.06.2014 управление правомрено отказало предпринимателю в регистрации прекращения права собственности и в регистрации права собственности на вновь созданные (в результате раздела) земельные участки.

Направленное в кадастровую палату письмо № 147 Скрябинской сельской администрации Выгоничского района Брянской области об ошибочности сведений о включении в границы населенных пунктов всех перечисленных земельных участков датировано 24.06.2014, а  обжалуемый отказ ответчика датирован 30.06.2014.

Следовательно, по состоянию на 16.07.2014 оснований для регистрации права собственности предпринимателя на вновь образованные земельные участки у управления не имелось.

Таким образом, оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции по приведенным в апелляционной жалобе доводам не имеется.

Неправильного применения норм процессуального права, в том числе влекущих отмену судебного акта в любом случае в силу части 4 статьи 270 АПК РФ,                                   не установлено.

В соответствии с частью 3 статьи 271 АПК РФ в постановлении                                 арбитражного суда апелляционной инстанции указывается на распределение                         судебных расходов, в том числе расходов, понесенных в связи с подачей апелляционной жалобы.

В силу статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Таким образом, расходы по государственной пошлине за подачу апелляционной жалобы  (т. 3, л. д. 43) относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 110, 266, 268, 269, 271 АПК РФ, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Брянской области от 16.12.2014 по делу № А09-7251/2014                      оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

 В соответствии с пунктом 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через суд первой инстанции.

Председательствующий судья

Судьи                                                                             

Ю.А. Волкова

Е.В. Рыжова   

Е.Н. Тимашкова