Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.02.2015 по делу n А09-10996/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

жилого дома.

           При этом из договора аренды не следует, что указанный земельный участок изначально выделен и сформирован также для целей эксплуатации многоквартирного жилого дома.

           В соответствии с разрешением от 28.12.2007 12-этажный жилой дом позиция 7, расположенный по адресу г. Брянск, Фокинский район, ул. Котовского, 9 введен в эксплуатацию.

           На основании акта приема-передачи объекта от 12.02.2008 указанный жилой дом передан управляющей организации ОМЭП МУП «Брянскгорстройзаказчик» в управление и техническое обслуживание.

           Ни разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, ни акт приема-передачи объекта также не содержат в себе сведений о земельном участке, сформированном для целей использования многоквартирного дома.

           Согласно выписке из кадастрового паспорта земельный участок с кадастровым номером 32:28:0042403:53 относится к категории земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для строительства 12-этажного жилого дома.

            Таким образом, из представленных в материалы дела документов не усматривается, что спорный земельный участок был сформирован для целей использования жилого дома.

            В  ходе  рассмотрения дела по существу судом предлагалось заявителю представить доказательства  формирования  спорного земельного участка для целей использования  жилого  дома:  изменение  вида  разрешенного  использования   земельного участка, обоснование его размеров и границ с учетом требований градостроительных регламентов, расположение жилого дома относительно границ земельного участка.

            Однако в судебном заседании представитель заявителя пояснил, что дополнительных доказательств у него не имеется.

            При таких обстоятельствах, ввиду отсутствия доказательств, бесспорно свидетельствующих о формировании земельного участка для целей использования жилого дома, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что право общей долевой собственности на спорный земельный участок у собственников помещений не возникло, следовательно, право собственности муниципального образования город Брянск не прекратилось, в связи с чем отказ регистрирующего органа в государственной регистрации прекращения прав собственности, выраженный в решении от 04.07.2014                № 01/022/2014-005, является правомерным.

Оценивая изложенные в апелляционной жалобе доводы, суд апелляционной инстанции установил, что в них отсутствуют ссылки на факты, которые не были бы предметом рассмотрения суда первой инстанции, имели бы юридическое значение и могли бы повлиять в той или иной степени на принятие законного и обоснованного судебного акта при рассмотрении заявленного требования по существу, в связи с чем доводы апелляционной жалобы судом апелляционной инстанции признаются несостоятельными.

Кроме того, доводы, приведенные управлением имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации в апелляционной жалобе, сводятся к несогласию с выводами суда и установленными обстоятельствами, являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены обжалуемого законного и обоснованного решения суда первой инстанции.

           Принимая во внимание, что фактические обстоятельства, имеющие существенное значение для разрешения спора по существу, установлены судом на основании полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, им дана надлежащая правовая оценка, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения оспариваемого судебного акта.

           Неправильного применения судом норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  безусловным основанием для отмены принятого судебного акта, судом второй инстанции не установлено.

           При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции является законным и обоснованным.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ: 

решение Арбитражного суда Брянской области от 28.11.2014 по делу № А09-10996/2014 оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

           Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме. В соответствии  с  частью  1  статьи  275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                                     Е.Н. Тимашкова

Судьи                                                                                                                    Е.В. Рыжова

                                                                                                                   О.Г. Тучкова