Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.12.2014 по делу n А54-3433/2014. Изменить решение (ст.269 АПК)

20.07.2007 № 255, 256. Отчет об оценке объекта оценки не должен допускать неоднозначного толкования или вводить в заблуждение.

Оценив представленный в дело истцом отчет от 27.08.2014 № 315/2014 об определении рыночной стоимости недвижимого имущества, суд апелляционной инстанции полагает, что отчет выполнен в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и указанных федеральных стандартов оценки.

Отчет содержит все предусмотренные законодательством разделы и сведения. В отчете указаны количественные и качественные характеристики объектов оценки, содержится информация об их физических свойствах, а также информация, необходимая для установления количественных и качественных характеристик объектов. При проведении оценки оценщик применял все три подхода к оценке имущества (затратный, сравнительный и доходный), для получения итоговой стоимости объекта оценки осуществлял согласование (обобщение) результатов расчета стоимости объекта оценки при использовании различных подходов к оценке и методов оценки; отчет содержит региональный социально-экономический анализ.

В связи с изложенным соответствующий довод заявителя жалобы подлежит отклонению судом апелляционной инстанции.

Нарушения процессуальных норм, влекущие отмену судебного акта (часть 4 статьи 270 Кодекса), не установлены.

В связи с отказом в удовлетворении апелляционной жалобы, расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы в сумме 2 000 руб. относятся на ее заявителя в соответствии со статьей 110 Кодекса.

Руководствуясь статьями 110, 266, 268, 269, 270, 271, 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Рязанской области от 06.10.2014 по делу                                      № А54-3433/2014 в обжалуемой части изменить, установив начальную продажную цену комплекса недвижимого имущества в размере 9 374 169 руб. 60 коп. (без учета НДС).

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме. В соответствии с частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

                           М.В. Токарева

Судьи

                           Е.И. Можеева

                           И.Г. Сентюрина