Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.09.2014 по делу n А68-12365/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

кадастре недвижимости информацию.

Несостоятельны выводы заявителя о том, что отказывая в удовлетворении требований, суд фактически исходил из того, что у органа кадастрового учета отсутствовала обязанность по самостоятельному запросу сведений о видах разрешенного использования земельного участка при обращении Утенкова Ю.Е.

Как установлено судом, органом местного самоуправления – администрацией г. Тулы в орган кадастрового учета не были переданы сведения о координатах границ территориальной зоны, в которой расположен спорный земельный участок, следовательно, невозможно с достоверной точностью определить зону, к которой относится спорный земельный участок, а значит и виды разрешенного использования, установленные для данной зоны.

В настоящее время приняты и действуют Правила направления органами государственной власти и органами местного самоуправления документов, необходимых для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, а также о требованиях к формату таких документов в электронной форме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 03.02.2014 № 71.

Согласно п. 5 данных Правил в случае утверждения правил землепользования и застройки либо внесения в них изменений орган местного самоуправления (орган государственной власти субъектов Российской Федерации – городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) направляет в орган кадастрового учета документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в правовом акте, которым утверждены или изменены правила землепользования и застройки, включая сведения о территориальных зонах, устанавливаемых правилами землепользования и застройки, их количестве, перечне видов разрешенного использования земельных участков для каждой территориальной зоны.

В соответствии с п. 17 Правил обязательным приложением к направляемым в орган кадастрового учета документам, предусмотренным пунктами 3 - 5 настоящих Правил, является оформленная в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации карта (план) соответствующего объекта землеустройства.

В случае, предусмотренном пунктом 5 настоящего Положения, карта (план) изготавливается в отношении каждой территориальной зоны, устанавливаемой в соответствии с правилами землепользования и застройки.

Таким образом, осуществить кадастровый учет изменений земельного участка при изменении вида разрешенного использования по заявлению правообладателя возможно только в случае, если сведения о территориальной зоне, в которой находится данный земельный участок, внесены в государственный кадастр недвижимости.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в настоящее время сведения о территориальной зоне, в которой находится земельный участок с кадастровым номером 71:30:030103:13, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

Как следует из материалов дела, на спорном земельном участке размещены индивидуальный жилой дом и временный торговый павильон, в связи с чем изменение вида разрешенного использования всего земельного участка с кадастровым номером 71:30:030103:13 не представляется возможным.

С учетом изложенного решение ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Тульской области от 18.11.2013 №71/2013-96551 является законным, соответствует положениям действующего законодательства, не нарушает прав и законных интересов заявителя.

При указанных обстоятельствах суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении заявленного требования Утенкова  Ю.Е.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, не подтверждают неправильное применение судом норм материального и процессуального права, в связи с этим не могут служить основанием для отмены судебного акта.

При подаче апелляционной жалобы предпринимателем уплачена государственная пошлина в сумме 2 000 руб., при этом по данной категории дел подлежит уплате 100 руб. госпошлины. В связи с этим излишне уплаченная госпошлина в сумме 1 900 руб. подлежит возврату из федерального бюджета.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Тульской области от 14.05.2014 по делу А68-12365/2013 оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

         Возвратить индивидуальному предпринимателю Утенкову Юрию Евгеньевичу из федерального бюджета 1 900 руб. государственной пошлины, излишне уплаченной за подачу апелляционной жалобы.

        Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме. В соответствии с частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                                  О.Г. Тучкова

Судьи                                                                                                                 Л.А. Капустина

                                                                                                                            Е.Н. Тимашкова