Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.09.2014 по делу n А23-4786/2013. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной вещи (уникальные характеристики объекта недвижимости).

Из анализа правовых норм следует, что  возложение судом обязанности исправить кадастровую ошибку возможно только на уполномоченный орган и при установлении обстоятельств, свидетельствующих, что документы, на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, не соответствуют закону.

В настоящем же случае в отсутствие установления факта наличия кадастровой ошибки в сведениях о земельном участке с кадастровым номером 40:03:020292:233, судом признаны недействительными сведения в государственном кадастре недвижимости в отношении спорного земельного участка лишь на основании признания ответчиком исковых требований, в результате которого последним подтвержден факт пересечения границ земельных участков истца и ответчика. 

Более того, Закон о кадастре вообще не предусматривает возможности аннулирования графического отображения и исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка.

Следовательно, такие требования являются неккоректными и неисполнимыми.

Также апелляционный суд отмечает, что внесение сведений о границах земельного участка осуществляется филиалом на основании документов, подготовленных кадастровым инженером, орган кадастрового учета осуществляет лишь техническую функцию по переносу сведений об уникальных характеристиках земельного участка из представленных документов в государственный  кадастр недвижимости.

Таким образом, требования заявлены к неуполномоченному на исправление кадастровой ошибки лицу, а значит, решение является  неисполнимым.

В то же время суд апелляционной инстанции считает возможным отметить, что у общества имеются законные способы исправления сложившейся ситуации путем подготовки межевого плана в соответствии с требованиями приказа Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков».

С учетом изложенного суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необходимости  отмены принятого решения и принятии нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.

  Руководствуясь пунктом 2 статьи 269, статьей 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Калужской области от 11.07.2014 по делу № А23-4786/2013 отменить.

В удовлетворении требований закрытого акционерного общества «Сельхозтехника» о признания недействительными сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 40:03:020202:233, расположенного по адресу: Калужская область, Боровский район, д. Красное, и исключении сведений о местоположении границ данного земельного участка из государственного кадастра недвижимости отказать.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме. В соответствии с частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                                     Е.Н. Тимашкова

Судьи                                                                                                                    Л.А. Капустина

                                                                                                                   О.Г. Тучкова