Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.08.2014 по делу n А54-1058/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

области (т. 1, л. д. 9-21, 68).

Суд первой инстанции правомерно отклонил представленный истцом расчет, так как из анализа материалов дела, а также пояснений   предста­вителей сторон в ходе судебного заседания, следует, что в договор аренды земельного участка от 20.06.1996 № 1334 изменения или уточнения в части размера арендной платы не вносились, предложения арендодателем аренда­тору по изменению размера, порядка исчисления арендной платы по назван­ному договору не направлялись.

Следовательно при расчете арендной платы подле­жат применению положения договора аренды земельного участка от 20.06.1996 № 1334 и согласованный в пункте 2.1 договора размер ежегодной аренд­ ной платы – 18 686 200   руб. (неденоминированных)        (т. 1, л. д. 8).

На основании     пункта     1     Указа     Президента     Российской     Федерации     от 04.08.1997   № 822 «Об изменении нарицательной стоимости российских де­нежных знаков и масштаба цен» с 01.01.1998 проводится укрупнение россий­ской денежной единицы с деноминацией рубля и заменой обращающихся рублей на новые по соотношению 1000 рублей в деньгах старого образца на 1 рубль в новых деньгах. Учитывая положения пункта 1 данного Указа Президен­та Российской Федерации, размер арендной платы, применяемый для расчета ежегодной арендной платы за взыскиваемый истцом период, составляет 18 686 руб. 20 коп.

Судом первой инстанции произведен расчет арендной платы, согласно которому за период с 15.05.2012 по 31.12.2012 арендная плата за земельный участок площадью                    37 749,90 кв. м составляет 11 793 руб. 75 коп. (18 686 руб. 20 коп.: 366 день (количество дней в 2012 году) х 231 дня)); за период с 01.01.2013 по 20.02.2013 (51 день) арендная плата составляет 2 610 руб. 95 руб. (18 686 руб. 20 коп.: 365 (количество дней в 2013 году) х 51 день).

Указанный расчет признается апелляционным судом верным. Следовательно, за период с 15.05.2012 по 20.02.2013 ответчик должен внести арендную плату по договору аренды земельного участка от 20.06.1996 № 1334 на общую сумму 14 404 руб. 70 коп.

Вместе с тем в материалы дела не представлено доказательств внесения арендной пла­ты за пользование земельным участком ответчиком в спорный период.

Таким образом, на день рассмотрения настоящего спора, обязанность по внесению арендных платежей за 2012, 2013 годы наступила у ответчика в полном объеме. Представитель истца поддержал исковые требования о взыскании  с ответчика арендной платы за пе­риод с 15.05.2012 по 20.02.2013.

Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь статьями 309, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции правомерно удовлетворил  требование истца о взыскании задол­женности по арендной плате за период с 15.05.2012 по 20.02.2013 на сумму 14 404 руб. 70 коп., поскольку суд не вправе выходить за пределы заявленных требований.

Доводы апелляционной жалобы основаны на ошибочном толковании норм действующего законодательства, регулирующего спорные вопросы, не опровергают выводы суда первой инстанции, не подтверждают неправильное применение судом норм материального и процессуального права, в связи с этим не могут служить основанием для отмены судебного акта.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Рязанской области от 01.04.2014 по делу № А54-1058/2013  оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме. В соответствии с частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                                  О.Г. Тучкова

Судьи                                                                                                                 Е.В. Рыжова

                                                                                                                            Е.Н. Тимашкова