Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.03.2014 по делу n А62-4282/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

общей площадью 1805,00 кв.м., расположенного по адресу: Смоленская область, г. Смоленск в микрорайоне «Железнодорожник», ограничен улицами 25 Сентября (проектируемой) – Оршанской – переулком Юннатов, а также земельного участка с кадастровым номером 67:27:0000000:567, общей площадью 4014,00 кв.м., расположенного по адресу: Смоленская область, г. Смоленск в микрорайоне «Железнодорожник», ограниченный улицами 25 Сентября (проектируемой) – Оршанской – переулком Юннатов.

Согласно статье 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Денежные средства, перечисленные в счет исполнения оспариваемых договоров, неоднократно возвращались ООО «Экспресс Бизнес», в подтверждение чего были представлены соответствующие платежные поручения. Ответчик не представил сведений, что денежные средства ему не возвращены, в связи с чем суд области в рамках применения последствий недействительности сделок в целях восстановления прав ООО «РегионДомСтрой» и внесения соответствующих изменений в ЕГРП правомерно обязал ООО «Экспресс Бизнес» возвратить ООО «РегионДомСтрой» права аренды земельного участка с кадастровым номером 67:27:0000000:565, общей площадью 1805,00 кв.м., расположенного по адресу: Смоленская область, г. Смоленск в микрорайоне «Железнодорожник», ограничен улицами 25 Сентября (проектируемой) – Оршанской – переулком Юннатов, и права аренды земельного участка с кадастровым номером 67:27:0000000:567, общей площадью 4014,00 кв.м., расположенного по адресу: Смоленская область, г. Смоленск в микрорайоне «Железнодорожник», ограниченный улицами 25 Сентября (проектируемой) – Оршанской – переулком Юннатов.

Суд апелляционной инстанции отклоняет доводы заявителя жалобы о том, что истцом не доказан факт убыточности спорных сделок для ООО «РегионДомСтрой», как основанные на неверном толковании норм действующего законодательства, в частности статьи 174 ГК РФ, из которой не следует необходимость доказывания факта убыточности оспариваемых сделок для признания таких сделок недействительными.

Таким образом, доводы заявителя в апелляционной жалобе не опровергают установленные судом первой инстанции обстоятельства и не влияют на существо принятого судебного акта, поэтому не являются основанием для его отмены.

Нарушения процессуальных норм, влекущие отмену судебного акта (часть 4 статьи 270 Кодекса), не установлены.

Расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы в сумме 2 000 рублей относятся на ее заявителя в соответствии со статьей 110 Кодекса.

Руководствуясь статьями 110, 266, 268, 269, 271, 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Смоленской области от 19.12.2013 по делу № А62-4282/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме. В соответствии с частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

М.В. Токарева

Судьи

М.М Дайнеко

И.Г. Сентюрина