Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.03.2014 по делу n А68-4775/13. Отменить решение, Утвердить мировое соглашение, Прекратить производство по делу (ст.139, 269 АПК)

истцу и сформированных из частей нижеперечисленных участков, а именно:

– часть земельного участка площадью 13 384 (Тринадцать тысяч триста восемьдесят четыре) кв. метра из земельного участка с кадастровым номером 71:01:020801:19, площадью 885 500 кв. метров, местоположение земельного участка определено примерно в 6 760 метров по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Тульская,                        р-н Алексинский, д. Лукино, дом 1, категория – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства;

– часть земельного участка площадью 18 248 (Восемнадцать тысяч двести сорок восемь) кв. метров из земельного участка с кадастровым номером 71:01:020801:20, площадью 401 620 кв. метров, местоположение земельного участка определено примерно в 6300 метрах по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Тульская, р-н Алексинский, д. Лукино, дом 1, категория –  земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства;

– часть земельного участка площадью 9 960 (девять тысяч девятьсот шестьдесят) кв. метров из земельного участка с кадастровым номером 71:01:020801:21, площадью                 337 800 кв. метров, местоположение земельного участка определено примерно в 6 380 метрах  по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл. Тульская, р-н Алексинский, д. Лукино, дом 1, категория – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, далее по тексту именуемые – «части земельных участков».

2. Договор должен быть заключен сторонами в течение 120 дней с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения.

3. Суммарная цена земельных участков составляет 2 300 000 рублей (Два миллиона триста тысяч) рублей 00 копеек.

4. Указанная в пункте 3 настоящего мирового соглашения сумма уплачивается ответчиком в течение 5 банковских дней с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения.

5. Ответчик обязан:

5.1 До заключения договора:

– провести оплату в соответствии с пунктом 4 настоящего мирового соглашения.

5.2 После заключения договора:

–  принять земельные участки по акту приема-передачи от истца в течение 1 дня с момента подписания сторонами договора;

– в течение 3 дней с момента заключения договора совершить все необходимые действия для обеспечения перехода права собственности к ответчику на земельные участки по договору, в том числе совместно с истцом представить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, все необходимые документы;

– обеспечить постоянный и безвозмездный доступ персонала и сельскохозяйственной техники истца по вновь образованным в результате раздела земельным участкам под подъездной автодорогой Суходольского завода специального тяжелого машиностроения к земельным участкам, образованным в результате раздела земельных участков с кадастровыми номерами: 71:01:020801:19, 71:01:020801:20, 71:01:020801:21, и находящихся в собственности истца.

6. Истец обязан:

6.1 До заключения основного договора:

– в течение 60 дней с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения за свой счет провести по своему усмотрению раздел, выделение или перераспределение земельных участков с кадастровыми номерами 71:01:020801:19, 71:01:020801:20, 71:01:020801:21 в границах и с площадью, указанной в п. 1 настоящего мирового соглашения, с учетом фактического расположения подъездной автомобильной дороги Суходольского завода специального тяжелого машиностроения, произвести действия направленные на осуществление государственного кадастрового учета вновь образованных земельных участков, как самостоятельных объектов недвижимости, и являющихся предметом договора.

– в течение 30 дней с момента постановки на государственный кадастровый учет вновь образованных земельных участков, за свой счет произвести государственную регистрацию права собственности на вновь образованные земельные участки являющиеся предметом договора;

– в течение 5 дней с момента государственной регистрации права собственности на вновь образованные земельные участки передать ответчику кадастровые паспорта, копии свидетельств о государственной регистрации права, и иную документацию, относящуюся к вновь образованным земельным участкам;

6.2 После заключения договора:

– передать земельные участки по акту приема-передачи ответчику в течение 1 дня с момента подписания сторонами Договора;

– в течение 3 дней с момента заключения договора совершить все необходимые действия для обеспечения перехода права собственности к ответчику на земельные участки по договору, в том числе совместно с ответчиком представить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, все необходимые документы.

7. В связи с тем, что после образования земельных участков их фактическая площадь может отличаться от указанной в пунктом 1 настоящего мирового соглашения, стороны пришли к соглашению о том, что в договоре будет указана фактическая площадь земельных участков, указанная в сведениях государственного кадастра недвижимости.

8. В случае уклонения одной из сторон от заключения договора, вторая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

9. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего мирового соглашения, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации. При невозможности урегулирования спорных вопросов в процессе переговоров споры разрешаются в Арбитражном суде Тульской области в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

10.       Судебные расходы распределяются следующим образом:

10.1.    Ответчик уплачивает на расчетный счет Истца, по реквизитам: р/с 40702810400010000681 Филиал «Тульский» ООО КБ «Аресбанк» к/с 30101810300000000792 БИК 047003792, в срок не более 5 рабочих дней с момента утверждения Двадцатым арбитражным апелляционным  судом настоящего мирового соглашения сумму 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек – расходы на изготовление акта обследования границ земельных участков;

10.2.    Ответчик уплачивает на расчетный счет истца, по реквизитам: р/с 40702810400010000681 Филиал «Тульский» ООО КБ «Аресбанк» к/с 30101810300000000792 БИК 047003792, в срок не более 5 рабочих дней с момента утверждения 20 Апелляционным Арбитражным судом настоящего мирового соглашения сумму 8 000 (восемь тысяч) рублей 00 копеек – расходы на уплату государственной пошлины.

11.       Стороны подтверждают, что им известно о том, что в силу статьи 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

12.       В связи с заключением настоящего мирового соглашения истец отказывается от исковых требований, составляющих предмет вышеуказанного иска, в полном объеме.

13.       Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству истца или ответчика. В случае не заключения ответчиком договора купли-продажи земельных участков в срок, указанный в пункте 2 настоящего мирового соглашения, по причинам, зависящим от ответчика, подъездная автодорога Суходольского завода специального тяжелого машиностроения подлежит сносу ответчиком либо за его счет в срок до 30.11.2014 г. В случае неисполнения ответчиком обязанности по сносу подъездной автодороги Суходольского завода специального тяжелого машиностроения до указанного выше срока истец вправе осуществить соответствующие действия самостоятельно за свой счет с взысканием с ответчика понесенных при этом фактических расходов.

14.       Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

15.       Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.

16.       Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения 20 Апелляционным Арбитражным судом и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

17.       На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 138 – 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации просим настоящее мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить.

18.       Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные частью 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны».

Решение Арбитражного суда Тульской области от 10.12.2013 по делу                                 № А68-4775/13 отменить, производство  по делу № А68-4775/13 прекратить.

Возвратить закрытому акционерному  обществу  Научно-производственное  объединение  «Тяжпромарматура» из федерального бюджета государственную пошлину по  апелляционной жалобе в сумме  1 тыс. рублей.

Производство по апелляционной жалобе администрации  муниципального образования Алексинский район прекратить.

 Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

 Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме. В соответствии с частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи

                         Л.А. Капустина

                         Ю.А. Волкова

                         Е.Н. Тимашкова