Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.02.2014 по делу n А54-2738/2013. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

20 февраля 2014 годаДВАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

Староникитская ул., 1, г. Тула, 300041, тел.: [phone], факс [phone]

e-mail: [email protected], сайт: http://20aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Тула

Дело № А54-2738/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 13.02.2014

Постановление изготовлено в полном объеме  20.02.2014

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Мордасова Е.В., судей Ерёмичевой Н.В. и Стахановой В.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем Платоновой Г.Н., в отсутствии истца – открытого акционерного общества Коммерческий Банк «Стройкредит» (г. Москва,                                   ОГРН 1037711012525, ИНН 7744003511), ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Блэкмет» (г. Рязань, ОГРН 1056204061572, ИНН 6234018935), третьего лица, заявляющего самостоятельные требований на предмет спора, – акционерного коммерческого банка «Славянский банк» (закрытое акционерное общество) (г. Москва, ОГРН 1027739121849, ИНН 7722061076), извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества Коммерческий банк «Стройкредит» на определение Арбитражного суда Рязанской области от 03.12.2013 по делу                                      № А54-2738/2013 (судья Сельдемирова В.А.), установил следующее.

Открытое акционерное общество Коммерческий Банк «Стройкредит» (далее –       ОАО КБ «Стройкредит») обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «АльянсТехноГаз» (далее – ООО «АльянсТехноГаз»), обществу с ограниченной ответственностью «Блэкмет» (далее – ООО «Блэкмет»), обществу с ограниченной ответственностью «Квант» (далее –                            ООО «Квант») об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество. Установить способ реализации имущества: путем продажи с публичных торгов. Установить начальную продажную цену предмета залога в 9 450 500 рублей, в т. ч. сооружение автозаправочной газовой станция – 9 450 000 рублей, земельный участок – 500 рублей.

Определением суда от 23.11.2012 производство по делу № А54-7570/2012 было приостановлено до вступления в законную силу судебных актов Арбитражного суда Рязанской области по делам № А54-7018/2012, № А54-6970/2012, № А54-6971/2012.

Определением от 19.04.2013 суд возобновил производство по делу с 29.05.2013.

Определением суда от 29.05.2013 требование ОАО КБ «Стройкредит» к                           ООО «Блэкмет» об обращении взыскания на имущество, заложенное по договорам об ипотеке № 2035-КУ-02 от 31.01.2012 и № 2035/КУ-01 от 31.01.2012, выделено в отдельное производство под № А54-2738/2013.

В ходе судебного разбирательства представителем ответчика – ликвидатором общества Надеиной А.П. было заявлено ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы, проведение которой ответчик просил поручить ООО «ЭДО-АУДИТ», эксперту Первушину Сергею Викторовичу. Перед экспертом просил поставить следующий вопрос: определить действительную рыночную стоимость недвижимого имущества, заложенного по договорам об ипотеке № 2035/КУ-01 и № 2035/КУ-02, заключенным между ОАО КБ «Стройкредит» и ООО «Блэкмет».

Представитель истца против назначения по делу судебной экспертизы возражал. В случае удовлетворения судом ходатайства ответчика просил поручить проведение экспертизы Васильеву Юрию Владимировичу, члену Межрегиональной саморегулируемой некоммерческой организации – Некоммерческое партнерство «Общество профессиональных экспертов и оценщиков».

Ходатайство ответчика было принято судом к рассмотрению.

В судебном заседании 29.07.2013 представитель истца представил в материалы дела копию письма УМВД России по Рязанской области от 26.06.2013 № 35/3909, со-гласно которому в ходе проведения УЭБ и ПК УМВД России по Рязанской области по заявлению ОАО «КБ «Стройкредит» проверки по факту неправомерной ликвидации                   ООО «Блэкмет», почерковедческим исследованием было установлено, что решение от 13.03.2013 единственного участника ООО «Блэкмет» Воробьева Э.В. о ликвидации                 ООО «Блэкмет» было подписано не Воробьевым Э.В. Учитывая изложенное, представитель истца считает ликвидатора ООО «Блэкмет» Надеину А.П., действующую на основании решения от 13.03.2013, неуполномоченным лицом для представления интересов ответчика в настоящем процессе. В связи с чем полагает, что ходатайство ответчика о назначении экспертизы должно быть оставлено без рассмотрения.

В судебном заседании 23.08.2013 представитель истца заявил ходатайство о назначении по делу судебной почерковедческой экспертизы, проведение которой просит поручить майору полиции Д.А. Вдовину – эксперту Экспертно-криминалистического центра МВД России по Рязанской области. Перед экспертом просит поставить вопрос: исполнена ли подпись от имени Э.В. Воробьева в центральной части страницы 1 решения единственного участника ООО «Блэкмет» от 13.03.2013 Воробьевым Эдуардом Владимировичем или иным лицом. Представитель ответчика пояснил, что оригинал решения единственного участника ООО «Блэкмет» от 13.03.2013 приобщен к материалам дела № А54-1840/2013, в подтверждение чего представил копию определения суда от 14.08.2013 по делу № А54-1840/2013.

06.09.2013 в материалы дела от акционерного коммерческого банка «Славянский банк» (закрытое акционерное общество) поступило ходатайство о вступлении в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, в котором заявитель просил:

1. Признать (восстановить) за Акционерным коммерческим банком «Славянский банк» (закрытое акционерное общество) право залога, обеспечивающее обязательства, возникшие из Кредитного договора № 06-юл от 09.07.2009:

- по договору залога недвижимости ЗН-05/10 от 09.07.2010 на следующее недвижимое имущество.

2. Признать (восстановить) за Акционерным коммерческим банком «Славянский банк» (закрытое акционерное общество) право залога, обеспечивающее обязательства, возникшие из кредитного договора № 06-юл от 09.07.2009:

- по договору залога недвижимости ЗН-05/10 от 09.07.2010 на следующее недвижимое имущество.

3. Признать недействительной сделку по отчуждению:

- сооружения – автозаправочная станция, назначение - сервисное, общая застроенная площадь 5602 кв. м, в т. ч. здание оператора обшей площадью 84,3 кв. м, инвентарный номер 1147, лит. А, одноэтажное, расположенное по адресу: Рязанская область, Путятинский район, 0,12 км автодороги Москва-Самара-Чучково, кадастровый номер 62-62-14/174/2005-107;

- земельный участок, назначение – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование – для эксплуатации автозаправочной станции, площадью 10052 кв. м, расположенный по адресу: Рязанская область, Путятинский район, 0,12 км автодороги Москва-Самара-Чучково, кадастровый номер 62:12:0020214:0001.

4. Признать недействительным договор залога недвижимого имущества                              № 2035/КУ-01 от 30.01.2012, заключенный между ОАО КБ «Стройкредит» и                               ООО «Блэкмет» № 2035/КУ-01 от 30.01.2012.

Применить последствия недействительности сделки в виде признания отсутствующим права залога (ипотеки) КБ «Стройкредит» (ОАО).

5. Признать недействительным договор залога недвижимого имущества                       № 2035/КУ-02 от 30.01.2012, заключенный между ОАО КБ «Стройкредит» и                     ООО «Блэкмет».

Применить последствия недействительности сделки в виде признания отсутствующим права залога (ипотеки) КБ «Стройкредит» (ОАО).

6. Обратить взыскание на предмет залога по договору залога № ЗН05/10 от 09.07.2010, заключенному между АКБ «Славянский Банк» (ЗАО) и ООО «МК-ТЕК», в пользу АКБ «Славянский Банк» (ЗАО) путем продажи с публичных торгов.

Установить начальную продажную цену предмета залога в размере:

13 772 788 рублей – объект 1;

3 907 212 рублей – объект 2.

7. Обратить взыскание на предмет залога по договору залога № ЗН05/10 от 09.07.2010, заключенному между АКБ «Славянский Банк» (ЗАО) и ООО «МК-ТЕК», в пользу АКБ «Славянский Банк» (ЗАО) путем продажи с публичных торго.

Определением суда от 02.10.2013 к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен акционерный коммерческий банк «Славянский банк» (закрытое акционерное общество).

В материалы дела 04.10.2013 от ответчика поступило ходатайство о приостановлении производства по делу до поступления в материалы дела                                       № А54-1840/2013 экспертного заключения от ФБУ «Рязанская лаборатория судебной экспертизы» по факту установления: кому – Воробьеву Э.В. или иному лицу принадлежит подпись, выполненная от имени Э.В. Воробьева на решении единственного участника ООО «Блэкмет» от 13.03.2013.

Представитель истца в судебном заседании 04.10.2013 заявил ходатайство о приостановлении производства по делу до получения результатов экспертизы подлинности подписи единственного участника ООО «Блэкмет» на решении о ликвидации общества и наделении полномочиями ликвидатора А.П. Надеину, назначенной по делу А54-1840/2013.

Ходатайства были приняты судом к рассмотрению.

Определением от 04.10.2013 суд, в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области и ООО «МК-ТЕК».

Учитывая положения части 3 статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд определением от 06.11.2013 выделил в отдельное производство требования акционерного коммерческого банка «Славянский банк» (закрытое акционерное общество):

1) о признании (восстановлении) за Акционерным коммерческим банком «Славянский банк» (закрытое акционерное общество) права залога, обеспечивающего обязательства, возникшие из Кредитного договора № 06-юл от 09.07.2009:

- по договору залога недвижимости ЗН-05/10 от 09.07.2010 на следующее недвижимое имущество:

- сооружение - автозаправочная станция, назначение – сервисное, общая застроенная площадь 5602 кв. м, в т. ч. здание оператора обшей площадью 84,3 кв. м, инвентарный номер 1147, лит. А, одноэтажное, расположенное по адресу: Рязанская область, Путятинский район, 0, 12 км автодороги Москва-Самара-Чучково, кадастровый номер 62-62-14/174/2005-107.

- земельный участок, назначение – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального на-значения, разрешенное использование – для эксплуатации автозаправочной станции, площадью 10052 кв. м, расположенный по адресу: Рязанская область, Путятинский район, 0,12 км автодороги Москва-Самара-Чучково, кадастровый номер 62:12:0020214:0001;

2) о признании (восстановлении) за Акционерным коммерческим банком «Славянский банк» (закрытое акционерное общество) права залога, обеспечивающего обязательства, возникшие из кредитного договора № 06-юл от 09.07.2009:

- по договору залога недвижимости ЗН-05/10 от 09.07.2010 на следующее недвижимое имущество:

- здание АЗС с 4 емкостями, 4 колонками, навесом, туалетом, забором, отстойником, назначение - сервисное, площадью 18,7 кв. м, инв. номер 26, лит. А, одноэтажное, расположенное по адресу: Рязанская область, Сасовский район, 418 км автодороги Москва-Самара, кадастровый номер: 62-62-11/018/2006-158;

- земельный участок, назначение – земли сельскохозяйственного назначения, площадью 3600 кв. м, расположенный по адресу: Рязанская область, Сасовский район, 418 км автодороги Москва-Самара, кадастровый номер 62:18:1170301:0002;

3) о признании недействительной сделки по отчуждению:

- сооружения – автозаправочная станция, назначение – сервисное, общая застроенная площадь 5602 кв. м, в т. ч. здание оператора обшей площадью 84,3 кв. м, инвентарный номер 1147, лит. А, одноэтажное, расположенное по адресу: Рязанская область, Путятинский район, 0,12 км автодороги Москва-Самара-Чучково, кадастровый номер 62-62-14/174/2005-107;

- земельного участка, назначение – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование – для эксплуатации автозаправочной станции, площадью 10052 кв. м, расположенного по адресу: Рязанская область, Путятинский район, 0,12 км автодороги Москва-Самара-Чучково, кадастровый номер 62:12:0020214:0001;

4) о признании недействительным договора залога недвижимого имущества                            № 2035/КУ-01 от 30.01.2012, заключенного между ОАО КБ «Стройкредит» и                             ООО «Блэкмет» № 2035/КУ-01 от 30.01.2012;

применении последствий недействительности сделки в виде признания отсутствующим права залога (ипотеки) КБ «Стройкредит» (ОАО) на:

- сооружение – автозаправочная станция, назначение - сервисное, общая застроенная площадь 5602 кв. м, в т. ч. здание оператора обшей площадью 84,3 кв. м, инвентарный помер 1147, лит. А, одноэтажное, расположенное по адресу: Рязанская область, Путятинский район, 0,12 км автодороги Москва-Самара-Чучково, кадастровый номер 62-62-14/174/2005-107;

- земельный участок, назначение – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование – для эксплуатации автозаправочной станции, площадью 10052 кв. м, расположенный по адресу: Рязанская область, Путятинский район, 0,12 км автодороги Москва-Самара-Чучково, кадастровый номер 62:12:0020214:0001;

5) о признании недействительным договора залога недвижимого имущества                         № 2035/КУ-02 от 30.01.2012, заключенного между ОАО КБ «Стройкредит» и                              ООО «Блэкмет»;

применении последствий недействительности сделки в виде признания отсутствующим права залога (ипотеки) КБ «Стройкредит» (ОАО) на:

- здание АЗС с 4 емкостями, 4 колонками, навесом, туалетом, забором, отстойником,