Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.11.2013 по делу n А54-7766/2012. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

выше в силу пункта 2 статьи 35 ЗК РФ площадь земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 33 Кодекса.

Согласно кадастровому паспорту (т. 1, л. д. 18) разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 69:29:013000:318 общей площадью                         64 278 кв. м – обслуживание производственных зданий и сооружений, то есть цель использования земельного участка – для обслуживания имущественного комплекса.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 69:29:013000:318 формировался для эксплуатации производственных зданий и сооружений (имущественный комплекс), следовательно, право общества на приобретение в собственность земельного участка испрашиваемой площади под здание мастерской отсутствует. Обращаясь в управление, общество руководствовалось наличием только указанного объекта недвижимости в обоснование своего заявления. В свою очередь, для целей выкупа под здание мастерской земельный участок не формировался.

В нарушение пункта 6 Перечня, утвержденного приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 13.09.2011 № 475, заявителем не был представлен кадастровый паспорт на земельный участок с разрешенным использованием для эксплуатации здания мастерской. Таким образом, обществом к заявлению о приобретении прав на земельный участок, на котором расположен принадлежащий ему объект недвижимости, не были приложены все необходимые документы.

Вместе с тем отказ управления в приватизации спорного земельного участка не препятствует поворотному обращению общества с ходатайством о выкупе земельного участка, размер которого будет определен в соответствии с требованиями законодательства.

Поскольку ООО «Ново-Рязанская ТЭЦ» заявлен отказ в части требования об обязании ответчика подготовить и направить в месячный срок со дня вступления решения в законную силу в адрес заявителя договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 62:29:0130002:318, площадью 64 278 кв. м, расположенного по адресу: г. Рязань, р-н Южный промузел, 23 (Октябрьский район), в указанной части производство по делу подлежит прекращению.

В остальной части, обжалуемое решение суда следует отменить, апелляционную жалобу управления удовлетворить, отказав в удовлетворении требований                                 ООО «Ново-Рязанская ТЭЦ».

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение заявления в суде первой инстанции относятся на общество.

Вопрос о взыскании государственной пошлины по апелляционной жалобе не рассматривается, поскольку управление освобождено от ее уплаты в соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 49, 104, 110, 150, 266, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Рязанской области от 13.08.2013 по делу № А54-7766/2012 отменить.

Принять отказ общества с ограниченной ответственностью «Ново-Рязанская ТЭЦ» (ОГРН 1041621008824, Республика Татарстан, г. Казань) от заявления в части требования об обязании территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области (ОГРН 1096234009904, г. Рязань) подготовить и направить в месячный срок со дня вступления решения в законную силу в адрес общества с ограниченной ответственностью «Ново-Рязанская ТЭЦ» договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 62:29:0130002:318.

Прекратить производство по делу № А54-7766/2012 в указанной части.

В удовлетворении заявленных требований общества с ограниченной ответственностью «Ново-Рязанская ТЭЦ» (ОГРН 1041621008824, Республика Татарстан,      г. Казань) о признании незаконным отказа территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области                (ОГРН 1096234009904, г. Рязань) в приватизации земельного участка с кадастровым номером 62:29:0130002:318, расположенного по адресу: Рязанская область, г. Рязань, район Южный промузел, 23 (Октябрьский район), выраженный в письме от 19.07.2012 исх. № 2905/07-10 отказать.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме. В соответствии с пунктом 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через суд первой инстанции.

Председательствующий судья

Судьи                                                                              

Ю.А. Волкова

Л.А. Капустина

Е.Н. Тимашкова