Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.08.2008 по делу n А68-4400/07-195/7. Отменить решение полностью и принять новый с/а

акт приема-передачи от 4 октября 2006 г. подписан не предпринимателем Колычевой О.В., а ее мужем – Колычевым Ю.А., что подтверждается материалами дела (показаниями свидетелей Колычева Ю.А. и Еремышко Е.Г.).

Согласно п.1 ст. 183 ГК РФ при отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии прямо не одобрит данную сделку.

Из письма Предпринимателя от 20.11.2006 г. (л.д. 68) усматривается, что ответчик фактически принял спорное имущество и пытался произвести работы по его восстановлению и подготовке к эксплуатации, что правомерно расценено судом как прямое одобрение совершенных Колычевым Ю.А. действий.

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поскольку иск и апелляционная жалоба удовлетворены, с Предпринимателя в пользу Муниципального образования Щекинский район подлежат взысканию судебные расходы в сумме 6378 руб. 76 коп.

В связи с тем что исковые требования в части взыскания арендной платы удовлетворены в полном объеме, а неустойка уменьшена в силу положений ст. 333 ГК РФ, суд апелляционной инстанции полагает, что решение суда первой инстанции в части отнесения на истца расходов по оплате услуг представителя также подлежит отмене.

Поскольку истцом при уточнении исковых требований (увеличении суммы, подлежащей взысканию) государственная пошлина дополнительно не уплачивалась, а требования истца удовлетворены, с Предпринимателя в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 240 руб. 24 коп.

Руководствуясь п. 2 ст. 269, п.4 ч.1 ст. 270, ст. 271 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Тульской области от 30 ноября 2007 г. по делу   № А68-4400/07-195/7  в части взыскания с индивидуального предпринимателя Колычевой О.В. в пользу Муниципального образования Щекинский район 50739 руб. 75 коп. неуплаченных арендных платежей, государственной пошлины и 2000 руб. за оплату услуг адвоката и отказа в удовлетворении требований о расторжении договора аренды недвижимого муниципального имущества N 66 от 21.09.2006 и обязании ответчика в соответствии с п. 2.5 указанного договора освободить арендованное помещение и передать его администрации МО "Щекинский район" и МП "Горизонт" по акту приема-передачи отменить.

Исковые требования Муниципального образования Щекинский район в части взыскания с индивидуального предпринимателя Колычевой О.В. арендной платы в сумме 111627 руб. 45 коп. удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Колычевой Ольги Владимировны, проживающей по адресу: Тульская обл., г. Щекино, ул. Мира, д.7, кв. 68, в пользу Муниципального образования Щекинский район арендную плату в сумме 111627 руб. 45 коп. и государственную пошлину в сумме 6378 руб.76 коп.

Производство по делу в части требований муниципального образования Щекинский район в лице Администрации муниципального образования Щекинский район о расторжении договора аренды недвижимого муниципального имущества N 66 от 21.09.2006 и обязании ответчика в соответствии с п. 2.5 указанного договора освободить арендованное помещение и передать его администрации МО "Щекинский район" и МП "Горизонт" по акту приема-передачи прекратить.

В остальной части решение суда первой инстанции  оставить без изменения.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Колычевой Ольги Владимировны в доход федерального бюджета 240 руб. 24 коп. судебных расходов.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в г. Брянске в двухмесячный срок.

    Председательствующий                                                                               Г.Д.  Игнашина  

Судьи                                                                                                         Н.А. Полынкина

                                                                                                                        О.Г. Тучкова