Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.08.2011 по делу n А68-890/11. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

с ноября 1991 года по март 1992 года из средств истца.

Начиная с марта 1992 года истцом осуществлялась эксплуатация магазина. В материалах дела имеются кадровые документы (приказы, распоряжения) свидетельствующие о наличии трудовой деятельности на данном объекте.

Материалы дела свидетельствуют, что истец открыто и непрерывно владел переданным ему по актам от 03.07.1991 и 26.03.1992 имуществом с 1992 года, то есть с момента его передачи, что подтверждается материалами дела и доказательств обратного участвующими в деле лицами не представлены.

Как видно из имеющихся в материалах дела документов, в частности, из договоров аренды заключенных с Дульневым А.В. с 2005 года по настоящее время (л.д. 184-191, том 1), копий платежных поручений, подтверждающих оплату арендной платы за 2005-2010 годы (л.д. 1-81, том 2) указанные помещения сдавались в аренду истцом.

Спорный объект недвижимого имущества состоит на техническом учете, в материалы дела представлено извлечение из технического паспорта на объект недвижимого имущества: нежилое здание магазина, 1992 года постройки, расположенное по адресу: Тульская область, г.Узловая, ул. 14 Декабря, д.6а, общей площадью 122 кв.м, инвентарный номер 70:428:001:002:002998830, нежилое помещение литер А2, этажность 1 (л.д. 95-102, том 1).

Необходимо отметить и то, что спорные объекты не значатся ни в реестре федеральной собственности, ни в реестре государственной собственности, ни в реестре муниципальной собственности. Не зарегистрированы в установленном порядке и права третьих лиц на вышеуказанное имущество (л.д. 108-109, том 1). Третье лицо по настоящему делу представило в суд пояснения, что указанное имущество не значится ни в уставном капитале Общества, ни вошло в конкурсную массу.

Кроме того, истцу на праве бессрочного (постоянного) пользования принадлежит земельный участок, расположенный по адресу г.Узловая, улица 14 Декабря, 6-а, что подтверждается свидетельством №9181 от 29.06.1995 года. Свидетельство выдано АОЗТ «Узловский хлебокомбинат» на магазин «Золотой колос» по улице 14 Декабря, 6-а, г.Узловая на основании постановления главы администрации г.Узловая и района от 28.06.1995 №870-4 (л.д. 110, том 1).

Спорный объект недвижимого имущества находится на балансе истца, о чем свидетельствуют инвентарная карточка учета основных средств (л.д. 116, том 1). Истцом производилась уплата налогов,  текущие ремонты.

 С заявлением о признании права собственности на спорные объекты ЗАО «Узловский хлебокомбинат» обратился 24.02.2011, с учетом установленного законом срока, предусмотренного статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации и являющегося существенным обстоятельством для возникновения права собственности в силу приобретательной давности.

Кроме того, в отзыве на апелляционную жалобу – ответчик администрация муниципального образования Узловский район , исковые требования признает, просит также решение суда отменить и удовлетворить заявленные исковые требования.

При таких обстоятельствах арбитражный суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для признания права собственности истца на объект недвижимого имущества: нежилое здание магазина, 1991 года постройки, расположенного по адресу: Тульская область, г.Узловая, ул. 14 Декабря, д.6а, общей площадью 122 кв.м, инвентарный номер 70:428:001:002:002998830, нежилое помещение литер А2, этажность 1 (л.д. 95-102, том 1), при таких обстоятельствах судебная коллегия усматривает основания для отмены решения арбитражного суда первой инстанции.

В соответствии с пунктом 3 статьи 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в постановлении арбитражного суда апелляционной инстанции указывается на распределение судебных расходов, в том числе расходов, понесенных в связи с подачей апелляционной жалобы.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Вместе с тем, в материалах дела имеется заявление ЗАО «Узловский хлебокомбинат» об отнесении государственной пошлины по иску и по апелляционной жалобе  на истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 266, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Тульской области по делу № А68-890/11 от 27 апреля 2011 года отменить.

Исковые требования ЗАО «Узловский хлебокомбинат» удовлетворить.

Признать право собственности ЗАО «Узловский хлебокомбинат» на нежилое здание магазина, общей площадью 122 кв.м, расположенное по адресу: Тульская область, город Узловая, ул.14 Декабря, дом 6 литер А.

Постановление вступает в силу со дня его  принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Кассационная жалоба, в силу статьи 275 АПК РФ, подается через суд первой инстанции.

   Председательствующий

И.Г. Сентюрина

   Судьи

М.В. Каструба

М.В. Токарева