Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.04.2011 по делу n А23-4846/09Б-8-232. Отменить определение первой инстанции полностью или в части, Разрешить вопрос по существу (ст.272 АПК РФ)

ДВАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

300041,  г. Тула,  ул. Староникитская, д. 1, [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Город Тула                                             

29 апреля 2011 года                                                 Дело № А23-4846/09Б-8-232

Резолютивная часть постановления объявлена 22 апреля 2011 года.

Полный текст постановления изготовлен 29 апреля 2011 года.

 

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего  Байрамовой Н.Ю.,

судей                                Рыжовой Е.В., Юдиной Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Цукановой А.А.,

при участии в судебном заседании:

от ООО «РЕГИОН строй»:

Богдановой А.В. – представителя по доверенности № 1 от 13.01.2011;

от конкурсного управляющего

ООО «РегионНефтеГазТехнология»:

от иных лиц, участвующих в деле:

Павликова С.В. – представителя по доверенности от 02.06.2010; Черепановой З.А. – представителя по доверенности от 02.06.2010; Шарифулиной Э.З. – представителя по доверенности от 02.06.2010; Курдышевой И.В. – представителя по доверенности от 02.3.2011;

не явились, извещены судом надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью «РЕГИОН строй» и общества с ограниченной ответственностью «РегионНефтеГазТехнология» на определение Арбитражного суда Калужской области от 20.01.2011, вынесенное по жалобе общества с ограниченной ответственностью «РЕГИОН строй» на бездействие конкурсного управляющего в рамках дела № А23-4846/09Б-8-232 (судья Шатская О.В.) о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «РегионНефтеГазТехнология»,

установил:

решением Арбитражного суда Калужской области от 22.03.2010 общество с ограниченной ответственностью «РегионНефтеГазТехнология» (далее – ООО «РНГТ») признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Ногтенко Александр Иванович.

         Определением суда от 18.10.2010 по ходатайству конкурсного управляющего процедура конкурсного производства была продлена до 22.12.2010.

29.11.2010 в Арбитражный суд Калужской области поступила жалоба конкурсного кредитора и кредитора по текущим платежам - общества с ограниченной ответственностью «РЕГИОН строй» (далее – ООО «РЕГИОН строй») на действия (бездействие) конкурсного управляющего, в которой просил признать незаконным бездействие конкурсного управляющего Ногтенко А.И., выражающееся:

- в неучете в составе имущества ООО «РНГТ» объектов незавершенного строительства (лестницы и переходы на резервуарный парк; дорожки, тротуары, переходы; кабельная линия; водопровод противопожарный В2 с внутриплощадочными сетями; три металлических резервуара емкостью 75 куб.м; площадка налива СНП в автоцистерны; узел задвижек и технологические трубопроводы; КИПиА, электроснабжение, освещение, пожарная сигнализация);

- в непогашении требований кредиторов денежными средствами в размере 1 805 000 руб., полученными за услуги по хранению нефтепродуктов в соответствии с условиями договора хранения нефтепродуктов и оказания сопутствующих услуг № 52 рнгт/Х-2009 от 27.10.2009 в период с июля по ноябрь 2010 года, а также в нереализации резервуаров для хранения нефтепродуктов, принадлежащих ООО «РНГТ»;

- в невнесении в состав конкурсной массы и непроведению оценки права аренды земельного участка площадью 35 088 кв.м с кадастровым номером 40:27:04 02 01:0024, расположенного по адресу: Калужская область, г. Обнинск, промзона Мишково;

- в невнесении в состав текущих платежей процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 113 715 руб. 39 коп. и непогашении текущих платежей ООО «РЕГИОН строй» в сумме 5 514 473 руб. 88 коп.;

- в непредоставлении конкурсному кредитору – ООО «РЕГИОН строй» информации о ходе конкурсного производства и возможности ознакомиться с документами по конкурсному производству.

Определением суда первой инстанции от 20.01.2011 действия (бездействие) конкурсного управляющего ООО «РНГТ» Ногтенко А.И. по невнесению в состав конкурсной массы и непроведению оценки права аренды земельного участка площадью 35 088 кв.м с кадастровым номером 40:27:04 02 01:0024, расположенного по адресу: Калужская область, г. Обнинск, промзона Мишково, признаны ненадлежащими. В удовлетворении остальной части жалобы ООО «РЕГИОН строй» на действия (бездействие) конкурсного управляющего ООО «РНГТ» Ногтенко А.И. отказано.

Не согласившись с указанным судебным актом, ссылаясь на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, ООО «РЕГИОН строй» обратилось в Двадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит определение суда от 20.01.2011 отменить в следующей части:

- отказа в признании ненадлежащими действий (бездействия) конкурсного управляющего по формированию конкурсной массы, связанных с неосуществлением учета следующих объектов незавершенного строительства, не являющихся предметом залога, общей стоимостью 34 220 805 руб. 37 коп.: лестницы и переходы на резервуарный парк; дорожки, тротуары, переходы; кабельная линия; водопровод противопожарный В2 с внутриплощадочными сетями; три металлических резервуара емкостью 75 куб.м; площадка налива СНП в автоцистерны; узел задвижек и технологические трубопроводы; КИПиА, электроснабжение, освещение, пожарная сигнализация; а также с нереализацией резервуаров для хранения нефтепродуктов, в которых осуществлялось хранение нефтепродуктов в соответствии с условиями договора хранения нефтепродуктов и оказания сопутствующих услуг № 52 рнгт/Х-2009 от 27.10.2009 в период с июля по ноябрь 2010 года и ненаправлении вырученных денежных средств на погашение требований кредиторов;

- отказа в признании ненадлежащим бездействия конкурсного управляющего, связанного с невнесением в состав текущих платежей 113 715 руб. 39 коп., подлежащих выплате ООО «РЕГИОН строй», и с непогашением текущих платежей ООО «РЕГИОН строй» в сумме 5 514 473 руб. 88 коп.;

- отказа в признании ненадлежащим бездействия конкурсного управляющего, связанного с непредоставлением конкурсному кредитору – ООО «РЕГИОН строй» информации о ходе конкурсного производства и возможности ознакомиться с документами по конкурсному производству.    

Заявитель жалобы считает, что судом не были учтены объекты незавершенного строительства, указанные в представленных в материалы дела договорах на выполнение строительно-монтажных работ и актов выполненных работ по форме КС-2, имеющих подписи и оттиски печатей ООО «РЕГИОН строй» и ООО «РНГТ». Указывает, что осуществление ООО «РНГТ» хозяйственной деятельности по оказанию услуг по хранению нефтепродуктов в принадлежащих должнику резервуарах в рамках договора хранения нефтепродуктов и оказания сопутствующих услуг № 52 рнгт/Х-2009 от 27.10.2009 с выставлением счетов-фактур за услуги хранения в период с июля по ноябрь 2010 года является подтверждением наличия в конкурсной массе ООО «РНГТ» нереализованного имущества.

Также обращает внимание на то, что в представленном суду конкурсным управляющим реестре требований кредиторов по состоянию на 01.12.2010 не отражена текущая задолженность перед ООО «РЕГИОН строй» по процентам за пользование чужими денежными средствами в сумме 113 715 руб. 39 коп. Отмечает, что непогашение текущих платежей ООО «РЕГИОН строй» в сумме 5 514 473 руб. 88 коп. является следствием ненадлежащего исполнения конкурсным управляющим возложенных на него обязанностей в рамках дела о несостоятельности (банкротстве).

Указывает, что непредоставление конкурсному кредитору информации о ходе конкурсного производства нарушило права и законные интересы ООО «РЕГИОН строй».

Конкурсный управляющий ООО «РНГТ» Ногтенко А.И. в письменном отзыве на апелляционную жалобу ООО «РЕГИОН строй» не согласился с ее доводами. Отметил, что действовал добросовестно, в интересах должника и кредиторов, в его действиях отсутствуют нарушения Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве). Просил оставить апелляционную жалобу ООО «РЕГИОН строй» без удовлетворения.

Кроме того, конкурсный управляющий ООО «РНГТ» Ногтенко А.И. также направил в Двадцатый арбитражный апелляционный суд жалобу, в которой не согласился вынесенным определением суда в части признания ненадлежащим действия (бездействия) конкурсного управляющего ООО «РНГТ» Ногтенко А.И. по невнесению в состав конкурсной массы и непроведению оценки права аренды земельного участка площадью 35 088 кв.м с кадастровым номером 40:27:04 02 01:0024, расположенного по адресу: Калужская область, г. Обнинск, промзона Мишково.

По мнению конкурсного управляющего, невключение права аренды ООО «РНГТ» в конкурсную массу не нарушает прав и законных интересов ООО «РЕГИОН строй». В обоснование своей позиции ссылается на положения статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 11 от 24.03.2005 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства». Обращает внимание на то, что право аренды земельного участка площадью 35 088 кв.м с кадастровым номером 40:27:04 02 01:0024, расположенного по адресу: Калужская область, г. Обнинск, промзона Мишково, находится в залоге у ООО «ДАНИЗ» в рамках договора об ипотеке (залоге недвижимости) № 591-7/И1 от 29.10.2007. Поясняет, что требования ООО «ДАНИЗ» в размере 230 470 493 руб. 24 коп. включены в третью очередь реестра требований ООО «РНГТ».

В настоящее судебное заседание другие лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по рассмотрению апелляционной жалобы, в суд апелляционной инстанции не явились.

С учетом мнения представителей сторон апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие других лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в порядке статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ООО «РЕГИОН строй» изложил доводы апелляционной жалобы, поддержал их в полном объеме. Просил обжалуемый судебный акт отменить.

Представители ООО «РНГТ» с доводами апелляционной жалобы  ООО «РЕГИОН строй» не согласились по основаниям, изложенным в письменном отзыве на апелляционную жалобу.  Просили в удовлетворении апелляционной жалобы ООО «РЕГИОН строй» отказать.

Представители ООО «РНГТ» изложили доводы апелляционной жалобы, поддержали их в полном объеме. Просили обжалуемое определение отменить в части признания ненадлежащим действия (бездействия) конкурсного управляющего ООО «РНГТ» Ногтенко А.И. по невнесению в состав конкурсной массы и непроведению оценки права аренды земельного участка площадью 35 088 кв.м с кадастровым номером 40:27:04 02 01:0024, расположенного по адресу: Калужская область, г. Обнинск, промзона Мишково.

Представитель ООО «РЕГИОН строй» с доводами апелляционной жалобы ООО «РНГТ» не согласился. Просил в удовлетворении апелляционной жалобы ООО «РЕГИОН строй» отказать.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционных жалоб и отзывов на них, заслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции считает необходимым отменить определение суда первой инстанции от 20.01.2010 в части удовлетворения жалобы ООО «РЕГИОН строй» на действия конкурсного управляющего Ногтенко А.И. ввиду следующего.

Статьей 60 Закон о банкротстве предусмотрена возможность защиты прав и законных интересов конкурсных кредиторов путем обжалования конкретных действий (бездействия) арбитражного управляющего в целях урегулирования разногласий, восстановления нарушенных прав.

В соответствии с пунктом 4 статьи 20.3 Закона о банкротстве при проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества.

Согласно пункту 2 статьи 129 Закона о банкротстве конкурсный управляющий обязан принять в ведение имущество должника, провести инвентаризацию такого имущества; принимать меры, направленные на поиск, выявление и возврат имущества должника, находящегося у третьих лиц; принимать меры по обеспечению сохранности имущества должника; предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Как следует из материалов дела, принадлежащее должнику в соответствии с соглашением от 01.08.2006 и договором аренды земельного участка № 303 от 29.12.2001 право аренды земельного участка площадью 35 088 кв.м с кадастровым номером 40:27:04 02 01:0024, расположенного по адресу: Калужская область, г. Обнинск, промзона Мишково, согласно договору об ипотеке (залоге недвижимости) № 591-7/И1 от 29.10.2007, договору о последующей ипотеке (залоге недвижимости) № 669-7/И от 09.11.2007 и договору № 225-9/Ц уступки прав (цессии) от 11.06.2009 обеспечивало исполнение обязательств должника перед ООО «ДАНИЗ» и находилось у последнего в залоге.

Судом области правомерно установлено, что принадлежащие должнику объекты недвижимого имущества, расположенные на данном земельном участке, также находившиеся в залоге у ООО «ДАНИЗ», были реализованы конкурсным управляющим в соответствии с Положением о порядке и условиях проведения торгов по продаже имущества ООО «РегионНефтеГазТехнология», находящегося в залоге у ООО «ДАНИЗ», утвержденным арбитражным судом и конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

Кроме этого, указанное Положение не предусматривало реализацию права аренды земельного участка, расположенного под объектами недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением