Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2011 по делу n А54-4010/2010. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ООО «Бизнесвариант» в собственность двух объектов недвижимости, и никаким образом не изменяет права и обязанности индивидуального предпринимателя Ожогина А.Г. по заключенному им соглашению от 16.03.2007 по уплате арендной платы, поскольку согласно пункту 2.1 договора арендная плата рассчитывается на основании базового размера арендной платы, установленного администрацией города Рязани для 4 градостроительной экономической оценочной зоны города Рязани по виду использования земли и категории арендатора применительно к долям в праве собственности, иных вещных и обязательственных правах на здания, строения, сооружения, помещения.

Поскольку условиями договора не предусмотрено, что обязательства сторон по уплате арендной платы носят солидарный характер, а напротив, установлен порядок расчета арендной платы применительно к долям в праве собственности на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, довод истца о нарушении его прав со ссылкой на то, что при неисполнении обществом «Бизнесвариант» договорных обязательств индивидуальный предприниматель Ожогин А.Г. несет солидарную ответственность, отклоняется судом как несостоятельный, поскольку противоречит фактическим обстоятельствам дела.

Довод истца о том, что дополнительное соглашение позволило ООО «Бизнесвариант» произвести реконструкцию, в результате чего площадь земельного участка сократилась, чем ограничены права и возможности использования земельного участка другим соарендатором, не принимается судом, поскольку вопрос о правомерности проведенной реконструкции не является предметом настоящего судебного разбирательства.

Поскольку соглашение от 13.10.2008 не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы индивидуального предпринимателя Ожогина А.Г., в удовлетворении исковых требований о признании соглашения незаключенным отказано правомерно.

Ссылка ИП Ожигина А.Г. на правовую позицию, изложенную в определении Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 27 октября 2008 года №13630/08 по делу №А54-4188/2008 С4-С19, отклоняется судебной коллегией, поскольку направлена на неверное толкование норм права.

Учитывая изложенное, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения арбитражного суда первой инстанции и отклоняет доводы заявителя о незаконности и необоснованности судебного акта.

Обстоятельствам дела, исследованным судом первой инстанции, и  взаимоотношениям сторон  дана правильная правовая квалификация.

Неправильного применения судом норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены принятого судебного акта, судом второй инстанции не установлено.

В соответствии с пунктом 3 статьи 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в постановлении арбитражного суда апелляционной инстанции указывается на распределение судебных расходов, в том числе расходов, понесенных в связи с подачей апелляционной жалобы.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Таким образом, расходы по государственной пошлине за подачу апелляционной жалобы подлежат отнесению на заявителя.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Рязанской области от 06 декабря 2010 года по делу № А54-4010/2010 С12 оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

И.Г. Сентюрина

Судьи

М.В. Токарева

Ю.А. Волкова