Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.02.2011 по делу n А09-3335/2009. Отменить решение полностью и принять новый с/а

ДВАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

300041,  г. Тула,  ул. Староникитская, д.1

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Тула

16 февраля 2011 года

Дело № А09-3335/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 14 февраля 2011 года

Постановление изготовлено в полном объеме 16 февраля 2011 года

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Сентюриной И.Г.,

судей                              Волковой Ю.А., Токаревой М.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шмалий Т.М.,

рассмотрев апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Трубчевский Агрохолдинг» на решение Арбитражного суда Брянской области от 08 декабря 2010 года по делу  №А09-3335/2009 (судья Пейганович В.С.), принятое по иску МУП «Трубчевское полесье» к Комитету по управлению муниципальным имуществом Трубчевского района; администрации Трубчевского муниципального района, КФХ «Цыганков»; КФХ «Зарецкого»; третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области; третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, - общество с ограниченной ответственностью «Трубчевский Агрохолдинг» о признании договора недействительным и применении последствий недействительности сделки,

при участии в судебном заседании 07.02.2011:

от заявителя жалобы:  Семенцова П.Л. – представителя по доверенности б/н от 01.08.2010,

от истца: не явился, извещен судом надлежащим образом,

от ответчиков: от Комитета по управлению муниципальным имуществом Трубчевского района: не явился, извещен судом надлежащим образом; от администрации Трубчевского муниципального района: не явился, извещен судом надлежащим образом; от КФХ «Цыганков»: Старжинской О.С. – представителя по доверенности б/н от 19.04.2010; от КФХ «Зарецкого»: Зарецкого И.Н. – представителя по доверенности б/н от 06.12.2010,

от третьих лиц: не явились, извещены судом надлежащим образом,

в судебном заседании 07.02.2011 объявлен перерыв 14.02.2011,

при участии в судебном заседании 14.02.2011:

от заявителя жалобы: не явился, извещен судом надлежащим образом,

от истца: не явился, извещен судом надлежащим образом,

от ответчиков: не явились, извещены судом надлежащим образом,

от третьих лиц: не явились, извещены судом надлежащим образом,

установил: Муниципальное унитарное предприятие «Трубчевское полесье» (далее –  МУП «Трубчевское полесье») обратилось  в Арбитражный суд Брянской области с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Трубчевского района, администрации Трубчевского муниципального района, крестьянско-фермерскому хозяйству «Цыганков» (далее - КФХ «Цыганков»), крестьянско-фермерскому хозяйству «Зарецкого» (далее - КФХ «Зарецкого») о признании договора № 4 от 01.02.2007 недействительным и применении последствий недействительности сделки.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено Управление Федеральной регистрационной службы по Брянской области.

Решением Арбитражного суда Брянской области 22 июля 2009 года исковые требования муниципального унитарного предприятия «Трубчевское полесье» к Комитету по управлению муниципальным имуществом Трубчевского района, администрации Трубчевского муниципального района, крестьянскому фермерскому хозяйству «Цыганков», крестьянскому фермерскому хозяйству «Зарецкого» о признании договора на аренду нежилого здания, относящегося к объектам районной собственности № 4 от 01.02.2007, недействительным и применении последствий недействительности оставлены без удовлетворения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 19 ноября 2009 года решение Арбитражного суда Брянской области от 22 июля 2009 года отменено, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Брянской области в ином составе судей.

При новом рассмотрении определением Арбитражного суда Брянской области от 09 февраля 2010 года к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, привлечено ООО «Трубчевский Агрохолдинг».

ООО «Трубчевский Агрохолдинг» просит признать недействительным договор на аренду нежилого здания, относящегося к объектам районной собственности №4 от 01.02.2007, применить последствия недействительности сделки, погасить в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись №32-32-13/004/2007-278 от 09.07.2007

Определением арбитражного суда от 08.12.2010 произведена замена третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, - Управления ФРС по Брянской области на его правопреемника - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области.

Решением Арбитражного суда Брянской области от 08 декабря 2010 года производство по делу №А09-3335/2009 в части исковых требований муниципального унитарного предприятия «Трубчевское полесье» к Комитету по управлению муниципальным имуществом Трубчевского района, администрации Трубчевского муниципального района, крестьянско-фермерскому хозяйству «Цыганков», крестьянско-фермерскому хозяйству «Зарецкого» о признании недействительным договора на аренду нежилого здания, относящегося к объектам районной собственности №4 от 01.02.2007, и применении последствий недействительности сделки - прекращено.

Заявление общества с ограниченной ответственностью «Трубчевский Агрохолдинг» к Комитету по управлению муниципальным имуществом Трубчевского района, администрации Трубчевского муниципального района, крестьянско-фермерскому хозяйству «Цыганков», крестьянско-фермерскому хозяйству «Зарецкого» о признании недействительным договора на аренду нежилого здания, относящегося к объектам районной собственности, №4 от 01.02.2007, применении последствий недействительности сделки, погашении в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи №32-32-13/004/2007-278 от 09.07.2007 - оставлены без удовлетворения.

Не согласившись с указанным судебным актом, ООО «Трубчевский Агрохолдинг» обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить.

Законность и обоснованность решения проверены в порядке ст. ст. 266, 268 АПК РФ. При этом судом апелляционной инстан­ции установлены основания для его отмены, предусмотренные ст. 270 АПК РФ.

Изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции установил:

Решением Арбитражного суда Брянской области от 26.06.2008 по делу №А09-3583/2008 МУП «Трубчевское полесье» было признано несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Брянской области от 11.08.10 по делу №А09-3583/2008 завершено конкурсное производство в отношении МУП «Трубчевское полесье».

Согласно уведомлению Межрайонной ИФНС РФ №7 по Брянской области от 07.09.2010 №1013217 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о ликвидации МУП «Трубчевское полесье».

В соответствии с уведомлением о снятии с учета российской организации в налоговом органе на территории РФ за исх. № 1013217 от 07.09.10 МУП «Трубчевское полесье» снято с учета 03.09.2010.

Согласно п.5 ч.1 ст.150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что организация, являющаяся стороной в деле, ликвидирована.

С учетом изложенного производство по делу в части исковых требований МУП «Трубчевское полесье» к Комитету по управлению муниципальным имуществом Трубчевского района, администрации Трубчевского муниципального района, КФХ «Цыганков»,  КФХ «Зарецкого» о признании договора № 4 от  01.02.2007 недействительным и применении последствий недействительности сделки   –  прекращено судом первой инстанции.

Таким образом, судом первой инстанции были рассмотрены требования ООО «Трубчевский Агрохолдинг» о признании недействительным договора на аренду нежилого здания, относящегося к объектам районной собственности №4 от 01.02.2007, применении последствий недействительности сделки, погашении в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи №32-32-13/004/2007-278 от 09.07.2007.

Как следует из материалов дела, 28.09.2005 администрацией Трубчевского муниципального района принято постановление №557 «О создании муниципального унитарного предприятия «Трубчевское полесье», в соответствии с которым решено создать МУП «Трубчевское полесье», утвердить его устав, а также на Комитет по управлению муниципальным имуществом Трубчевского муниципального района возложена обязанность передать МУП «Трубчевское полесье» на праве полного хозяйственного ведения по актам приема-передачи имущество, необходимое для осуществления его деятельности.

Во исполнение указанного постановления и.о. председателя КУМИ Трубчевского муниципального района Антоненковым А.В. был утвержден перечень имущества, передаваемого от КУМИ Трубческого муниципального района в МУП «Трубчевское полесье».

В соответствии с данным перечнем, 28.09.2005 по акту приема-передачи основных средств  от КУМИ администрации  Трубчевского муниципального района       МУП «Трубчевское полесье» от 28.09.2005 вновь созданному предприятию помимо прочего имущества передано картофелехранилище 1989 года постройки стоимостью 48 910 руб. 61 коп.

09.01.2007 КУМИ администрации Трубчевского муниципального района вынесено постановление №6, в соответствии с которым из хозяйственного ведения МУП «Трубчевское полесье изъято картофелехранилище балансовой стоимостью 48 911 руб.

01.02.2007 между КУМИ Трубчевского района (арендодатель), администрацией Трубчевского муниципального района (балансодержателем) и КФХ «Цыганкова А.И.», КФХ «Зарецкого» (арендаторы) был заключен договор на аренду нежилого здания, относящегося к объектам районной собственности №4.

Согласно п. 1.1 данного договора арендодатель при участии балансодержателя сдает, а арендаторы принимают в аренду нежилое здание, площадью 1 707,35 кв.м, расположенное по адресу: Брянская область, с.Усох для использование под хранение овощей.

По акту приема-передачи от 01.02.2007 вышеуказанное здание картофелехранилища было передано арендаторам. Договор аренды №4 от 01.02.2007 был зарегистрирован Трубчевским отделом УФРС по Брянской области.

11.02.2009 за МУП «Трубчевское полесье» на основании постановления администрации Трубчевского муниципального района №557 от 28.09.2005 и акта приема-передачи основных средств от 28.09.2005 зарегистрировано право хозяйственного ведения на здание картофелехранилища, площадью 1 707, 35 кв.м, расположенное по адресу: Брянская область, Трубчевский район, с.Усох, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 32-АГ №463198.

В ходе реализации процедур банкротства МУП «Трубчевское полесье» спорное картофелехранилище было реализовано ООО «Трубчевский Агрохолдинг» по договору купли-продажи от 30.03.2009. Право собственности ООО «Трубчевский Агрохолдинг» на картофелехранилище зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.10.2009.

Ссылаясь на неправомерность изъятия из хозяйственного ведения МУП «Трубчевское полесье» данного картофелехранилища и, как следствие, на недействительность сделки по его передаче в аренду КФХ «Зарецкого» и КФХ «Цыганков», ООО «Трубчевский Агрохолдинг» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Рассмотрев заявленные исковые требования, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для их удовлетворения. При этом суд первой инстанции указывал на то, что в 2009 году, отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции руководствовался положениями ст.131 и ст.299 Гражданского кодекса РФ и указал на то, что поскольку право хозяйственного ведения на спорное имущество возникло у МУП «Трубчевское полесье» с момента его государственной регистрации, то есть с 11.02.2009, то оснований для признания    недействительным договора аренды  №4, заключенного 01.02.2007, не имеется, так как данный договор заключен собственником имущества, что соответствует положениям ст.608 Гражданского кодекса РФ. Отменяя решение суда первой инстанции, суд кассационной инстанции в постановлении от 19.11.2009 указал, что право хозяйственного ведения на имущество возникает не с момента его государственной регистрации, а с момента его передачи предприятию на основании решения собственника о его закреплении на данном праве, т.е. с 28.09.2005.

Решением Арбитражного суда Брянской области от 08 декабря 2010 года в удовлетворении заявленных требований отказано, при этом суд исходил из следующего. 29.04.2010 (после постановления суда кассационной инстанции по настоящему делу от 19.11.2009) принято постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ №22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». В пункте 5 указанного Постановления судам даны следующие разъяснения. В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления возникают на основании акта собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением, а также в результате приобретения унитарным предприятием или учреждением имущества по договору или иному основанию. В силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации. Поскольку МУП «Трубчевское полесье» создано с передачей ему спорного имущества в 2005 г., т.е уже после вступления в законную силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», устанавливающего обязательность регистрации права хозяйственного ведения (ст.4), а регистрация права хозяйственного ведения произведена 11.02.2009, то именно с 11.02.2009 г. у МУП «Трубчевское полесье» возникло право хозяйственного ведения на спорное имущество.

Суд апелляционной инстанции не может согласиться с выводом суда первой инстанции в силу следующих обстоятельств.

Из статьи 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что указания арбитражного суда кассационной инстанции, в том числе на толкование закона, изложенные в его постановлении об отмене решения, постановления суда первой, апелляционной инстанций, обязательны для арбитражного суда, вновь рассматривающего данное дело.

Так, в силу п. 1 ст. 11 Федерального закона N 161-ФЗ от 14.11.2002 "О государственных и муниципальных унитарных