Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.01.2011 по делу n А62-4963/2010. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

Законом о введении в действие ЗК РФ, содержащим императивную норму о конкретных условиях определения стоимости земельного участка.

Пунктом 1 статьи 1 Закона Смоленской области от 29.09.2009 № 81-з «Об установлении цены земельного участка на территории Смоленской области» (вступил в силу 11.10.2009) установлено, что до 1 января 2010 года лица, указанные в пункте 1 статьи 2 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», приобретают земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, по цене, составляющей 0, 15 процента кадастровой стоимости земельного участка.

Аналогичная норма установлена пунктом 1 статьи 1 Закона Смоленской области от 06.10.2010 № 69-з «Об установлении цены земельного участка на территории Смоленской области» (вступил в силу 23.10.2009). В соответствии с данной нормой права лица, указанные в пункте 1 статьи 2 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», приобретают земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, по цене, составляющей 0,15 процента кадастровой стоимости земельного участка, до 1 января 2012 года.

Как установлено судом 07.12.2009 СОАО «Бахус» обратилось в Администрацию с заявлением №745 (л.д. 31) о предоставлении ему за плату земельного участка, находящегося под принадлежащими истцу на праве собственности объектами недвижимого имущества. В срок до 07.01.2001 администрация должна была принять решение, в указанный период действовал Закон Смоленской области от 29.09.2009 № 81-3 «Об установлении цены земельного участка на территории Смоленской области».

Кроме того, материалы дела не содержат сведений о наличии каких-либо ограничений в обороте, запрете в приватизации (выкупе) испрашиваемого земельного участка.

В связи с чем, не может быть принята ссылка апеллянта о том, что поскольку с 01 января 2010 года действие областного закона от 29 сентября 2009 года №81-з истекло, размер стоимости земельного участка должен был быть установлен в соответствии со статьей 2 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Учитывая изложенное, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения арбитражного суда первой инстанции и отклоняет доводы заявителя о незаконности и необоснованности судебного акта.

Обстоятельствам дела, исследованным судом первой инстанции, и взаимоотношениям сторон дана правильная правовая квалификация.

Неправильного применения судом норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены принятого судебного акта, судом второй инстанции не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л :

решение Арбитражного суда Смоленской области по делу № А62-4963/2010 от 22 ноября 2010 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий                                                     И.Г. Сентюрина

Судьи                                                                                     М.В. Токарева

                                                                                    Ю.А. Волкова