Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.06.2008 по делу n А54-5462/2007. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ДВАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

300041,  г. Тула,  ул. Староникитская, д.1, web: www.20aas.arbitr.ru, e-mail: 20aas@ mail.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Тула

13 июня 2008 года

Дело  №А54-5462/2007-С2

Резолютивная часть постановления объявлена  23 мая 2008 года

Постановление изготовлено в полном объеме  13 июня 2008 года

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего  Тиминской О.А.,

судей                                    Полынкиной Н.А., Тимашковой Е.Н.,

по докладу судьи               Тиминской О.А.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №4 по Рязанской области

на решение Арбитражного суда Рязанской области

от 06.02.2008г. по делу №А54-5462/2007-С2 (судья В.И. Грачев), принятое

по заявлению  Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №4 по Рязанской области

к  ООО «Нива», ООО «Сасовозернопродукт»

заинтересованное лицо: УФРС по Рязанской области

о признании недействительными договоров купли-продажи объектов недвижимости

при участии:

от заявителя: Хохлов Ю.А. – нач. ю/о (дов. №04-01/7887 от 28.06.2007г. – пост.),

от ООО «Сасовозернопродукт»: Халанский А.И. – представитель (дов. б/н от 27.12.2007г. – пост.),

от ООО «Нива»: Халанский А.И. – представитель (дов. б/н от 27.12.2007г. – пост.),

от заинтересованного лица: не явился

УСТАНОВИЛ:

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №4 по Рязанской области обра­тилась в Арбитражный суд Рязанской области с заявлением о признании недействитель­ными договоров купли-продажи недвижимого имущества, заключенных 05.10.2007г. между к обществом с ограниченной ответст­венностью "Сасовозернопродукт" и обществом с ограниченной ответственностью "Нива" №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9,10,11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24,  а также о применении последствий не­действительности данных сделок посредством обязания ООО "Сасово­зернопродукт" возвратить ООО "Нива" полученные от него денежные средства в сумме 7809500руб. и взыскать в доход Российской Федерации приобретенное ООО "Нива" недвижимое имущество.

В отношении требования об обязании УФРС по Рязанской области внести изменения в ЕГРП в части указания собственника недвижимого имущества по оспариваемым сделкам заявлен отказ от него.

            Решением суда от 06.02.2008г. в части заявленных требований к Управлению Федераль­ной регистрационной службы по Рязанской области о внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним производство по делу прекращено, в остальной части в удовлетворении заявленных требований отказано.

Не согласившись с принятым решением в части отказа в удовлетворении заявленных требований, налоговый орган обратился в апелляционную инстанцию с жалобой.

Управление Федеральной регистрационной службы по Рязанской области, надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного разбирательства, своих представителей в заседание апелляционной инстанции не направило, в связи с чем апелляционная инстанция находит возможным провести судебное разбирательство без его участия в порядке ст.ст.266, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, оценив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, выслушав представителей заявителя и ответчиков, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции в связи со следующим.

Судом установлено, что ООО "Сасовозернопродукт" (Продавец) и ООО "Нива" (Покупатель) 05.10.2007г. заключили 24 договора на куплю-продажу 10 земельных участков и 14 единиц зданий и сооружений, расположенных в г.Сасово Рязанской области и на территории с.Старое Березово Сасовского района Рязанской области (договоры от 05.10.2007 №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19,20,21,22,23, 24). По условиям заключенных договоров продавец передал в собственность покупателя следующие объекты недвижимости:

по договору №15 - земельный участок (доля в праве 2668/6171), кате­гория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под промышленные предприятия, общая площадь - 6171кв.м, расположен по адресу: Рязанская область, г.Сасово, ул.Есенина, д.4, кадастровый номер 62:27:0010402:0019;

по договору №16 - земельный участок, категория земель - земли насе­ленных пунктов, вид разрешенного использования - под промышленные предприятия, общая площадь - 8688кв.м, расположен по адресу: Рязанская область, г.Сасово, ул.Есенина, д.4, кадастровый номер 62:27:0010402:0016;

по договору №17 - земельный участок, категория земель - земли насе­ленных пунктов, вид разрешенного использования - производственная дея­тельность, общая площадь - 453,4кв.м, расположен по адресу: Рязанская об­ласть, г.Сасово, ул.Есенина, д.4, кадастровый номер 62:27:0010402:0002;

по договору №18 - земельный участок, категория земель - земли насе­ленных пунктов, вид разрешенного использования - под промышленные предприятия, общая площадь - 14225кв.м, расположен по адресу: Рязанская область, г.Сасово, ул.Есенина, д.4, кадастровый номер 62:27:0010402:0020;

по договору №19 - земельный участок, категория земель - земли насе­ленных пунктов, вид разрешенного использования - под произволственные объекты, общая площадь - 10 669,47кв.м, расположен по адресу: Рязанская область, г.Сасово, ул.Есенина, д.4, кадастровый номер 62:27:0010402:0100;

но договору №20 - земельный участок, категория земель - земли насе­ленных пунктов, вид разрешенного использования - под производственные объекты, общая площадь - 891,81кв.м, расположен по адресу: Рязанская об­ласть, г.Сасово, ул.Есенина, д.4, кадастровый номер 62:27:0010402:0087;

по договору №21 - земельный участок, категория земель - земли насе­ленных пунктов, вид разрешенного использования - под производственные объекты, общая площадь - 889,18кв.м, расположен по адресу: Рязанская об­ласть, г.Сасово, ул.Есенина, д.4, кадастровый номер 62:27:0010402:0102;

по договору №22 - земельный участок, категория земель - земли насе­ленных пунктов, вид разрешенного использования - под производственные объекты, общая площадь - 616,22кв.м, расположен по адресу: Рязанская об­ласть, г.Сасово, ул.Есенина, д.4, кадастровый номер 62:27:0010402:0088;

по договору №23 - земельный участок, категория земель - земли насе­ленных пунктов, вид разрешенного использования - под производственные объекты, общая площадь - 3172,37кв.м, расположен по адресу: Рязанская область, г.Сасово, ул.Есенина, д.4, кадастровый номер 62:27:0010402:0097;

по договору №24 - земельный участок, категория земель - земли сель­скохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для веде­ния сельскохозяйственного производства, общая площадь - 98685кв.м, рас­положен по адресу: Рязанская область, Сасовский район, с.Старое Березово, кадастровый номер 62:18:1150201:0287;

по договору №1 - здание лаборатории, назначение - нежилое, лит.А, об­щая площадь - 70,3кв.м, расположено по адресу: Рязанская область, г.Сасово, ул.Есенина, д.4;

по договору №2 - сооружение - железнодорожный подъездной путь, на­значение - производственное, лит.Ж, протяженность - 460п.м, расположено по адресу: Рязанская область, г.Сасово. ул.Есенина, д.4;

по договору №3 - здание склада (доля в праве 1/2), назначение - нежи­лое, лит.А, общая площадь - 2735,2кв.м, расположено по адресу: Рязанская область, г.Сасово, ул.Есенина, д.4;

по договору №4 - здание весовой и строительной части вагонных элек­тронных весов, назначение - нежилое, лит.А. общая площадь - 10,5кв.м, рас­положено по адресу: Рязанская область, г.Сасово, ул.Есенина, д.4;

по договору №5 - автомобильная весовая, назначение - нежилое, лит.Л, общая площадь - 11,1кв.м, расположена по адресу: Рязанская область, г.Сасово, ул.Есенина, д.4;

по договору №6 - здание административно-бытового корпуса, назначе­ние - конторское, лит.А, общая площадь - 132кв.м, расположено по адресу: Рязанская область, г.Сасово, ул.Есенина, д.4;

по договору №7 - здание комбикормового цеха и склада готовой про­дукции, назначение - нежилое, лит.А1-А1, общая площадь - 3282,43кв.м, расположено по адресу: Рязанская область, г.Сасово, ул.Есенина, д.4;

по договору №8 - зерносклад №13, назначение - нежилое, лит.Л7. об­щая площадь - 1185,4кв.м, расположен по адресу: Рязанская область, г.Сасово, ул.Есенина, д.4;

по договору №9 - зерносклад №12, назначение - нежилое, лит.Лб, об­щая площадь - 1331,48кв.м, расположен по адресу: Рязанская область, г.Сасово, ул.Есенина, д.4;

по договору №10 - зерносклад №11, назначение - нежилое, лит.Л5, об­щая площадь - 1385,67кв.м, расположен по адресу: Рязанская область, г.Сасово, ул.Есенина, д.4;

по договору №11 - зерносклад №10, назначение - складское, лиг.А9, общая площадь - 1176кв.м, расположен по адресу: Рязанская область, г.Сасово, ул.Есенина, д.4;

по договору №12 - свинарник, назначение - сельскохозяйственное. ЛИТ.Б-Б2, общая площадь - 2987,7кв.м, расположен по адресу: Рязанская об­ласть, Сасовский район, с. Старое Березово;

по договору №13 - сооружение - трансформаторная подстанция, назна­чение - коммуникационное, лит.В, общая площадь - 46кв.м, расположено по адресу: Рязанская область, Сасовский район, с.Старое Березово;

по договору №14 - свинарник кормоцех, назначение - сельскохозяйст­венное, лит.А-А2, общая площадь - 3 099,1кв.м, расположен по адресу: Ря­занская область, Сасовский район, с.Старое Березово.

Платежными поручениями от 20.11.2007г. №40 на сумму 114284,4руб., №41 на сумму 9524,3руб., от 23.11.2007г. №51 на сумму 28629руб., №52 на сумму 93060,2руб., №53 на сумму 3077,9руб., №54 на сум­му 152368,9руб., №55 на сумму 9552,5руб., №56 на сумму 6600,5руб., №57 на сумму 33980,3руб., №58 на сумму 1222,1руб. ООО "Нива" опла­тило стоимость приобретенных земельных участков на общую сумму 452 300 руб.

Платежными поручениями от 20.11.2007г. №34 на сумму 863000руб., №35 на сумму 41200руб., №36 на сумму 420000руб., №37 на сумму 184000руб., №38 на сумму 477000руб., №39 на сумму 1391000руб., от 23.11.2007г. №43 на сумму 2012500руб., №44 на сумму 198500руб., №45 на сумму 292000руб., №46 на сумму 226000руб., №47 на сумму 592000руб., №48 на сумму 333000руб., №49 на сумму 26000руб., №50 на сумму 328000руб. ООО "Нива" оплатило стоимость приобретенных зда­ний и сооружений на общую сумму 7384200руб.

11.10.2007г. Управлением ФРС по Рязанской области зарегистрировано право собственности на вышеперечис­ленные объекты недвижимости за ООО "Нива".

Полагая, что сделки по купле-продаже недвижимого имущества от 05.10.2007г. совершены ООО "Сасовозернопродукт" с целью уклонения от уплаты налогов, доначисленных Обществу решениями №№295, 296 от 14.08.2007г. по итогам камеральной налоговой проверки, а также  налогов, предполагаемых к начислению по акту выездной на­логовой проверки №13-01\26 от 08.11.2007г., Межрайонная ИФНС России №4 по Рязанской области обратилась в суд с настоящим заявлением.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции правомерно руководствовался ст.169 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой сделка, совер­шенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственно­сти, ничтожна. При наличии умысла у обеих сторон такой сделки - в случае исполнения сделки обеими сторонами - в доход Российской Федерации взыскивается все полу­ченное ими по сделке, а в случае исполнения сделки одной стороной с другой стороны взыскивается в доход Российской Федерации все полученное ею и все причитавшееся с нее первой стороне в возмещение полученного. При наличии умысла лишь у одной из сторон такой сделки все полученное ею по сделке должно быть воз­вращено другой стороне, а полученное последней либо причитавшееся ей в возмещение исполненного взыскивается в доход Российской Федерации.

В этой связи для применения ст.169 ГК РФ необходимо доказать на­личие умысла, направленного на нарушение правопорядка, хотя бы у одного участника сделки.

Доводы инспекции о наличии такого умысла в действиях ООО "Са­совозернопродукт" по причине уклонения от уплаты начисленного налога на добавленную стоимость по результатам камеральных проверок в общей сумме 3229962руб. и штрафных санкций за его неуплату в общей сумме 472480,8руб., не могут сами по себе служить основанием для признания сделок купли-продажи ничтожными.

Обязанность доказывания наличия прямого умысла налогоплательщика на заключение сделок, имеющих своей целью уклонение от уплаты налогов, лежит на инспекции, обратившейся в суд с иском о признании сделки недей­ствительной.

В рассматриваемом случае, как правильно отметил суд первой инстанции, ИФНС в нарушение ст.65 АПК РФ нe доказала наличие у ООО "Сасовозернопродукт" умысла на совершение сделок, заведомо про­тивных основам правопорядка и нравственности. Представленные в материа­лы дела документы (договоры, платежные поручения, свидетельства о госу­дарственной регистрации права собственности покупателя недвижимости – ООО "Нива") подтверждают реальное исполнение сторонами сделок принятых на себя обязательств по договорам купли-продажи объектов недви­жимости.

Кроме того, согласно п. 3 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Между тем из материалов дела не усматривается, что изначально договоры по купле-продаже недвижимого имущества №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9,10,11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24 от 05.10.2007г. совершены ООО "Сасовозернопродукт" с целью уклонения от уплаты налогов, доначисленных ему решениями №№295, 296 от 14.08.2007г. по итогам камеральной налоговой проверки.

У апелляционной инстанции отсутствуют основания считать, что совершенные сделки не отвечают признакам реальности и добросовестности в силу следующего.

Во-первых, все перечисленные в исковом заявлении сделки по купле-продаже объектов недвижимого имущества, были исполнены обеими сторонами в полном объеме, в частности, факт оплаты ООО «Нива» объектов недвижимого имущества по установленной договорной цене подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями.

Во-вторых, в результате исполнения указанных сделок ООО «Сасовозернопродукт» получило