Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.07.2010 по делу n А54-5554/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ДВАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

300041,  г. Тула,  ул. Староникитская, д.1

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Тула

27 июля 2010 года

Дело № А54-5554/2009 С6

Резолютивная часть постановления объявлена 26 июля 2010 года

Постановление изготовлено в полном объеме 27 июля 2010 года

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Сентюриной И.Г.,

судей  Токаревой М.В., Волковой Ю.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шмалий Т.М., рассмотрев апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Сасовский механосборочный завод «Стройтехмаш» на решение Арбитражного суда Рязанской области от 30 апреля 2010 года по делу № А54-5554/2009 С6 (судья Гришина О.В.), принятое по иску акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице Рязанского отделении №8606 к обществу с ограниченной ответственностью «Сасовский механосборочный завод «Стройтехмаш», третье лицо – общество с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма «Клен», о взыскании суммы долга 10 427 708 руб. 33 коп. путем обращения взыскания на заложенное согласно договору ипотеки №1-440 от 19.02.2009 имущество общества с ограниченной ответственностью «Сасовский механосборочный завод «Стройтехмаш»,

при участии:

лица, участвующие в деле: не явились, извещены,

установил: акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице Рязанского отделения №8606, г. Рязань обратился в Арбитражный суд Рязанской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью Сасовский механосборочный завод «Стройтехмаш», г. Сасово Рязанской области, о взыскании суммы долга 10 427 708 руб. 33 коп. и обращении взыскания на заложенное по договору ипотеки №1-440 от 19.02.2009, принадлежащее на праве собственности общества с ограниченной ответственностью Сасовский механосборочный завод «Стройтехмаш», расположенное по адресу:  Рязанская область, г. Сасово, ул.  Ново-Елатомская, д. 47, в счет погашения обязательств по договору №408 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 22.02.2008 в сумме 37925311 руб. 57 коп., а именно:

1) объект недвижимости – здание стоянки, лит. А, назначение –промышленное, общая площадь 764,1 кв.м, расположенное по адресу: Рязанская область, г.Сасово, ул.Ново-Елатомская, д.47, номер объекта в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 62-62-11/033/2008-003 (условный), оценочной стоимостью 6 173 000 руб., залоговой стоимостью 3 703 800 руб., 

2) объект недвижимости – часть здания Н2, лит. А, назначение –промышленное, общая площадь 422,1 кв.м, расположенное по адресу: Рязанская область, г.Сасово, ул.Ново-Елатомская, д.47, номер объекта в Едином государствееном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 62-62-11/039/2008-002 (условный), оценочной стоимостью 3 802 000 руб., залоговой стоимостью 2 281 200 руб., 

3) земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под промышленное предприятие, общая площадь 46 424,7 кв.м, расположенный по адресу: Рязанская область, г.Сасово, ул.Ново-Елатомская, д.47, с оценочной стоимостью 655 000 руб., с залоговой стоимостью 393 000 руб., с кадастровым номером 62:27:001 10 05:0117.

При этом истец просил установить первоначальную продажную цену заложенного имущества в сумме 6 927 851 руб.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма «Клен» (далее – ООО ПКФ «Клен»), г. Рязань.

До рассмотрения спора по существу истец, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уточнил исковые требования и просил суд взыскать с ООО «Сасовский механосборочный завод «Стройтехмаш» задолженность по договору кредитной линии №440 от 01.08.2009 в сумме 10 427 708 руб. 33 коп., в том числе: 10 000 000 руб. - задолженность по основному долгу, 235 315 руб. 07 коп. - проценты за пользование кредитом,  6 723 руб. 29 коп. – плата за операции по ссудному счету, 181 424 руб. 65 коп. - неустойка за несвоевременную уплату суммы основного долга, 4 127 руб. 40 коп. - неустойка за несвоевременную уплату процентов, 177 руб. 92 коп. - неустойка за несвоевременную оплату за обслуживание кредита, путем обращения взыскания на заложенное имущество ООО Сасовский механосборочный завод «Стройтехмаш»: здание стоянки, лит. А, назначение – промышленное, общая площадь 764,1 кв.м, расположенное по адресу: Рязанская область, г.Сасово, ул.Ново-Елатомская, д.47, номер объекта в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 62-62-11/033/2008-003 (условный), оценочной стоимостью 2 340 335 руб.; часть здания Н2, лит. А, назначение – промышленное, общая площадь 422,1 кв.м, расположенное по адресу: Рязанская область, г.Сасово, ул.Ново-Елатомская, д.47, номер объекта в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 62-62-11/039/2008-002 (условный), оценочной стоимостью 1 288 752 руб.;  земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под промышленное предприятие, общая площадь 46 424,7 кв.м, расположенный по адресу: Рязанская область, г.Сасово, ул.Ново-Елатомская, д.47, с кадастровым номером 62:27:001 10 05:0117 с оценочной стоимостью  3 298 764 руб. Истец просил установить первоначальную продажную стоимость заложенного имущества в сумме 6 927 851 руб.

Уточнение исковых требований были приняты судом первой инстанции.

Решением Арбитражного суда Рязанской области от 30 апреля 2010 года с общества с ограниченной ответственностью Сасовский механосборочный завод «Стройтехмаш» в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице Рязанского отделения №8606 взыскано 10 334 873 руб. 36 коп. путем обращения взыскания на следующее недвижимое имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью Сасовский механосборочный завод «Стройтехмаш» на праве собственности: здание стоянки, лит. А, назначение – промышленное, общая площадь 764,1 кв.м, расположенное по адресу: Рязанская область, г.Сасово, ул.Ново-Елатомская, д.47, номер объекта в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 62-62-11/033/2008-003 (условный), оценочной стоимостью 2 340 335 руб.; часть здания Н2, лит. А, назначение – промышленное, общая площадь 422,1 кв.м, расположенное по адресу: Рязанская обалсть, г.Сасово, ул.Ново-Елатомска, д.47, номер объекта в Едином государствееном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 62-62-11/039/2008-002 (условный), оценочной стоимостью 1 288 752 руб.;  земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под промышленное предприятие, общая площадь 46 424,7 кв.м, расположенный по адресу: Рязанская область, г.Сасово, ул.Ново-Елатомская, д.47, с кадастровым номером 62:27:001 10 05:0117 с оценочной стоимостью  3 298 764 руб.

Также суд взыскал с общества с ограниченной ответственностью Сасовский механосборочный завод «Стройтехмаш» в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице Рязанского отделения №8606 судебные расходы в сумме 22 000 руб. В остальной части исковых требований отказал.

 Не согласившись с указанным судебным актом, ООО «Сасовский механосборочный завод «Стройтехмаш» обратилось с апелляционной жалобой, в которой считает, что решение суда является незаконным и необоснованным и подлежит отмене.

Законность и обоснованность решения проверены в порядке ст. ст. 266, 268 АПК РФ. При этом судом апелляционной инстан­ции не установлены основания для его отмены, предусмотренные ст. 270 АПК РФ.

С доводами ООО «Сасовский механосборочный завод «Стройтехмаш», изложенными в апелляционной жалобе, суд апелляционной инстанции согласиться не может в силу следующих обстоятельств.

Изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции установил:

01.08.2009 между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице Управляющего Пронским отделением №2617 Сбербанка России Жилкина Ю.К. (Кредитор) и обществом с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма «Клен» (далее - ООО ПКФ «Клен») в лице генерального директора Амелина С.Д. (3аемщик) был заключен договор №440 об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки).

В соответствии с пунктом 1.1. Договора Кредитор обязуется открыть Заемщику невозобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок с 01.08.2008 по 27.07.2009, с лимитом в сумме 19 000 000 руб., а Заемщик обязуется возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, сроки и на условиях Договора.

Согласно пункту 2.2. Договора за открытие кредитной линии Заемщик уплачивает Кредитору плату в размере 1% от лимита кредитной линии, указанного в пункте 1.1. Договора. Плата вносится единовременно до первой выдачи кредита, но не позднее 01.08.2008.

Пунктом 2.6. договора определен график погашения кредита, дата полного погашения кредита – 27.07.2009.

В силу пункта 2.7. Договора Заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом на следующих условиях:

- за период с даты выдачи кредита (не включая эту дату) по 31.03.2008 (включительно) - по ставке 14,5% годовых;

- за период с 01.09.2008 (включительно) по дату полного погашения кредита по временной процентной ставке в зависимости от суммы кредитовых оборотов по расчетном счету заемщика за истекший расчетный период (не включая обороты, учитываемые по кредитным договорам №314 от 30.03.2006, №401 от 29.11.2007, №408 от 22.02.2008), за исключенимем оборотов, указанных в пункте 7.3. договора.

Процентная ставка устанавливается ежемесячно на соответствующий процентный период без заключения дополнительного соглашения путем письменного уведомления Кредитором Заемщика.

Согласно пункту 2.8. Договора проценты начисляются на сумму фактической ссудной задолженности по кредиту, начиная с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счету (включительно), и по дату полного погашения кредита (включительно). Уплата процентов производится ежемесячно в порядке, установленном договором.

Заемщик уплачивает Кредитору плату за обслуживание кредита в размере 0,6% годовых от суммы фактической ссудной задолженности по кредиту (пункт 2.9. Договора).

В силу пункта 2.10. Договора за пользование лимитом кредитной линии Заемщик уплачивает Кредитору плату в размере 0,1% годовых от свободного остатка лимита в порядке, установленном договором.

Согласно пункту 2.11. Договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или за обслуживание кредита, или за пользование лимитом кредитной линии, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 22,0% годовых от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

В последующем стороны уточняли график погашения кредита, процентную ставку, размер неустойки, а также дату полного погашения кредита. Изменения в договор вносились путем подписания дополнительных соглашений № 1 от 30.12.2008, № 2 от 30.01.2009, № 3 от 19.02.2009, № 4 от 17.03.2009.

В обеспечение обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) №440 от 01.08.2009 между АКСБ РФ (ОАО) в лице Пронского отделения №2617 (залогодержатель) и ООО СМЗ «Строймехмаш» (залогодатель) заключен договор ипотеки №1-440 от 19.02.2009, в соответствии с которым залогодатель в обеспечение выполнения обязательств заемщика по договору об открытии кредитной линии передает в залог залогодержателю недвижимое имущество (л.д. 42-47, том 1).

Согласно пунктам 1.2., 1.4 и 1.5. Договора ипотеки в предмет залога входят следующие объекты недвижимости с указанием их оценочной и залоговой стоимости:

1) объект недвижимости – здание стоянки, лит. А, назначение –промышленное, общая площадь 764,1 кв.м, расположенное по адресу: Рязанская область, г.Сасово, ул.Ново-Елатомска, д.47, номер объекта в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 62-62-11/033/2008-003 (условный), оценочной стоимостью 6 173 000 руб., залоговой стоимостью 3 703 800 руб., 

2) объект недвижимости – часть здания Н2, лит. А, назначение –промышленное, общая площадь 422,1 кв.м, расположенное по адресу: Рязанская область, г.Сасово, ул.Ново-Елатомска, д.47, номер объекта в Едином государствееном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 62-62-11/039/2008-002 (условный), оценочной стоимостью 3 802 000 руб., залоговой стоимостью 2 281 200 руб., 

3) земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под промышленное предприятие, общая площадь 46 424,7 кв.м, расположенный по адресу: Рязанская обалсть, г.Сасово, ул.Ново-Елатомская, д.47, с оценочной стоимостью 655 000 руб., с залоговой стоимостью 393 000 руб., с кадастровым номером 62:27:001 10 05:0117.

В силу пункта 4.3.4. Договора ипотеки залогодержатель имеет право требовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства по основаниям, предусмотренным действующим законодательством и Кредитным договором.

Право собственности Залогодателя на вышеперечисленное недвижимое имущество подтверждено представленными в материалы дела свидетельствами о праве собственности и выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (том 1, л.д.48-49, 55).

Договор ипотеки прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы по Рязанской области 20.02.2009.

В последующем произошла смена фирменного наименования общества с ограниченной ответственностью «Сасовская сельхозтехника» на общество с ограниченной ответственностью Сасовский механосборочный завод «Стройтехмаш».

Определением Арбитражного суда Рязанской области от 17.07.2009 в отношении ООО ПКФ «Клен» возбуждено производство по делу несостоятельности (банкротстве). Решением арбитражного суда от 18.01.2010 ООО ПКФ «Клен» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство.

В связи с невозможностью взыскания задолженности по кредитному договору с ООО ПКФ «Клен» истец обратился с настоящим иском.

Рассмотрев