Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 20.05.2009 по делу n А43-28967/2008. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

материалах дела отсутствуют документы, представленные обществом, которые бы подтверждали передачу административным органом  спорного объекта недвижимости третьим лицам в аренду.

Доказательств, подтверждающих заключение договоров аренды спорного нежилого здания на новый срок,  не имеется.

Преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок имеет арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, что предусмотрено статьей 621 ГК РФ.

В соответствии со статьей 622 ГК РФ к числу обязанностей арендатора относится обязательство возвратить арендодателю полученное имущество при прекращении договора аренды.

На основании вышеизложенного арбитражный суд Нижегородской области пришел к законному выводу, что отсутствие в настоящем деле предусмотренной статьей 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации совокупности условий, необходимой для признания незаконными действий органа местного самоуправления,  влечет за собой отказ в удовлетворении заявленных требований.

Суд апелляционной инстанции считает, что предусмотренные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  основания к отмене судебного акта  отсутствуют.

При этом  судом первой инстанции не допущено нарушений норм процессуального права, являющихся  в силу  части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  в любом случае основаниями для отмены судебного акта.

Апелляционная жалоба общества признается не подлежащей удовлетворению как основанная на неверном толковании норм действующего законодательства.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине суд относит на общество.

Руководствуясь статьями 266 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Нижегородской области от 12.02.2009 по делу № А43-28967/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Космос-НН» -  без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий судья

Е.А. Рубис

Судьи

Ю.В. Протасов

М.Б. Белышкова