Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 03.03.2009 по делу n А38-3700/2008. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

регистрации права собственности на объект недвижимости.

Кроме того, факт достоверности указанного акта Управлением не оспорен.

Таким образом, вывод суда о том, что архивные копии документов являются надлежащими и достаточными для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, является верным.

Из материалов дела видно, что комплекс КРС на 628 голов прочно связан с землей и расположен на земельном участке площадью 55 417 кв.м. Право пользования предоставлено в аренду обществу с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Русское поле» на основании постановления главы администрации Оршанского муниципального района № 260 от 10.06.2008, договора аренды № 146 от 10.06.2008, акта приема-передачи земельного участка от 10.06.2008. Земельный участок индивидуализирован, ему присвоен кадастровый номер, изготовлен кадастровый план земельного участка.

Документы технического описания объекта недвижимости, оформленные на общество с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие «Русское поле», а именно: технический паспорт на объект недвижимости, выписка из реестра капитального строительства от 27.02.2008, представленные на государственную регистрацию, носят не правоустанавливающий, а технический характер, и признаются достаточными для установления признаков объекта.

Следовательно, указанное Управлением основание для отказа в государственной регистрации права собственности противоречит статье 20 Закона № 122-ФЗ.

Суд первой инстанции обоснованно указал, что оспариваемый отказ нарушает права Общества и лишает его права собственности на недвижимое имущество. Отказ в признании возникновения права при отсутствии спора порождает неопределенность и нестабильность гражданских правовых отношений в сфере собственности. Поэтому право собственности Общества подлежит государственной регистрации.

Из изложенного следует, что суд первой инстанции законно признал недействительным отказ Управления от 07.05.2008 № 10/067/2008-362 и, руководствуясь пунктом 3 части 4 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обязал Управление в установленном порядке зарегистрировать право собственности на спорный объект.

С учетом изложенного апелляционная жалоба Общества по приведенным в ней доводам удовлетворению не подлежит.

Арбитражный суд Республики Марий Эл полно и всесторонне выяснил обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, нормы материального права применены правильно, нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в любом случае основаниями для отмены судебного акта, не допущено.

Заявитель апелляционной жалобы от уплаты государственной пошлины освобожден на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 25.12.2008 № 281-ФЗ).

Руководствуясь статьями 266 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Республики Марий Эл от 01.12.2008 по делу № А38-3700/2008-15-208 оставить без изменения, апелляционную жалобу Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Марий Эл – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок с даты принятия.

Председательствующий судья                                   А.М. Гущина       

Судьи                                                                          Т.В. Москвичева

М.Н. Кириллова