Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 07.09.2008 по делу n А79-10661/2007. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

аренды истцом представлено претензионное письмо от 26.10.2007 №1373-10, направленное ответчику по почтовой квитанции от 28.10.2007 №06886.

Ответчик в суде первой инстанции отрицал получение от истца данного письма.

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежащих доказательств, бесспорно подтверждающих вручение ответчику претензионного письма от 26.10.2007 №1373-10, истец суду не представил. Следовательно, соблюдение истцом досудебного порядка расторжения договора аренды материалами дела не подтверждено.

В силу пункта 2 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что истцом не соблюден претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом или договором.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что иск Алатырского городского комитета имущественных и земельных отношений к индивидуальному предпринимателю Ефимовой Елене Владимировне о расторжении договора аренды от 01.02.2005 №513 подлежит оставлению без рассмотрения.

При этом не может быть принят во внимание довод истца о том, что почтовые квитанции от 20.02.2007 № 28150 и от 28.10.2007 № 06886 об отправлении ответчику претензионных писем, в которых ответчик предупреждался о предстоящем расторжении договора аренды, необоснованно не были приняты судом в качестве надлежащего доказательства.

В силу положений статьи 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации факт получения ответчиком претензионных писем должен подтверждаться определенными средствами доказывания (уведомлением о вручении почтового отправления адресату либо штампом организации на копии документа с указанием входящего номера). При этом, почтовая квитанция свидетельствует лишь о факте отправки письма, и не может служить надлежащим доказательством его получения.

То обстоятельство, что в решении суда имеется указание на то, что в качестве подтверждения направления письма от 11.04.2007 №463-10 с приложением дополнительного соглашения от 01.01.2007 истцом представлена почтовая квитанция от 12.04.2007 №29194, не свидетельствует о том, что в данном случае квитанция была принята судом в качестве доказательства, поскольку в данном случае факт получения письма был признан ответчиком, о чем сделана отметка в протоколе судебного заседания от 21.04.2008, в связи с чем доказыванию не подлежит.

Таким образом, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, в связи с чем оснований к отмене судебного акта не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся на заявителя апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 28.04.2008 по делу № А79-10661/2007 оставить без изменения, апелляционную жалобу Алатырского городского комитета имущественных и земельных отношений, г. Алатырь Чувашской Республики, - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий          

М.А. Максимова

Судьи

              Е.Н. Наумова

     Е.Н. Беляков