Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 25.10.2015 по делу n А79-1526/2014. Постановление суда апелляционной инстанции по существу спора,В иске отказать полностью

по адресу: Чувашская Республика, г. Канаш, ул. Московская, д.13Г, является объектом капитального строительства, самовольной постройкой и подлежит сносу.

Вместе с тем, согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»,  следует:  по смыслу абзаца второго пункта 2 статьи 222 ГК РФ ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, осуществившее самовольное строительство. При создании самовольной постройки с привлечением подрядчиков ответчиком является заказчик как лицо, по заданию которого была осуществлена самовольная постройка. В случае нахождения самовольной постройки во владении лица, не осуществлявшего самовольного строительства, ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, которое стало бы собственником, если бы постройка не являлась самовольной. Например, в случае отчуждения самовольной постройки - ее приобретатель; при внесении самовольной постройки в качестве вклада в уставный капитал - юридическое лицо, получившее такое имущество; в случае смерти физического лица либо реорганизации юридического лица - лицо, получившее имущество во владение.

Из материалов дела следует, что между ИП Игнатьевым Г.А. (продавец) и ИП Прохоровым В.П.(покупатель) заключен договор купли-продажи, согласно которому спорный павильон ответчиком продан Прохорову В.П. (л.д.51-52)

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Игнатьев Г.А. и Прохоров В.П. подтвердили факт заключения указанного договора купли-продажи, факт передачи спорного объекта Прохорову В.П. Последний признал владение спорным объектом и ведение в нем предпринимательской деятельности. Последствия своих действий предпринимателям понятны.

Основания для признания договора от 31.03.3014 незаключенным или недействительным судом при рассмотрении настоящего спора не установлены.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, приобретение самовольной постройки Прохоровым В.П. и владение последним павильоном на момент рассмотрения спора, суд апелляционной инстанции признает ИП Игнатьева Г.А. ненадлежащим ответчиком по настоящему иску и отказывает в иске к Игнатьеву Г.А.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, пунктом 4 статьи 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

  ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 10.06.2015 по делу № А79-1526/2014 отменить, апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Игнатьева Геннадия Алексеевича   -  удовлетворить.

В иске администрации отказать. Взыскать с администрации в пользу ИП Игнатьева Г.А. 3000 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины за подачу апелляционной жалобы.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия, через Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии.

Председательствующий судья                                     М.В. Соловьева

Судьи                                                                             Е.А. Богунова

                                                                                       О.А. Логинова