Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 07.06.2015 по делу n А43-21596/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

для арбитражного суда, рассматривавшего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Суд первой инстанции, оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства, пришел к обоснованному выводу о том, что Гордов Д.В. приобрел титул собственника на указанные земельные участки (в том числе на спорный участок) незаконно, равно как и незаконно произвел отчуждение рассматриваемого участка ООО «Горизонт».

Материалами дела подтверждается, что спорный земельный участок с кадастровым номером 52:24:0010001:1155 расположен в пределах кадастрового квартала №52:24:0010001 и сформирован в значительной степени из земельного участка с кадастровым номером 52:24:0000000:24, принадлежащего истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования.

В материалы дела представлены также доказательства того, что данный земельный участок не выбывал из владения истца (налоговые декларации по земельному налогу СПК «Колхоз Заря»; платежные поручения об оплате земельного налога СПК «Колхоз Заря»; реестры приема зерна и другой продукции СПК «Колхоз Заря»; путевые листы тракторов СПК «Колхоз Заря»), что свидетельствует об использовании земельного участка истцом.

Учитывая, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком истца не прекращено в установленном законом порядке, земельный участок площадью 2 016 390 кв.м с кадастровым номером 52:24:0000000:24, равно как и образованный из него спорный земельный участок площадью 1 983 610 кв.м с кадастровым номером 52:24:0010001:1154 принадлежат истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования.

При изложенных обстоятельствах требование истца о признании отсутствующим права собственности ООО «Горизонт» на земельный участок площадью 2 528 799 кв.м. с кадастровым номером 52:24:0010001:1155, находящийся по вышеназванному адресу, правомерно удовлетворено судом первой инстанции

Довод заявителя апелляционной жалобы о том, что истец избрал неверный способ защиты своего права, отклоняется, с учетом следующего.

Исходя из содержания и смысла пункта 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации целью обращения лица, право которого нарушено, в арбитражный суд является восстановление нарушенного права этого лица.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, либо иными способами, предусмотренными законом. Согласно абзацу 13 названной нормы права защита гражданских прав может быть осуществлена и иными способами, предусмотренными законом.

В пункте 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 12 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.2013 № 153 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения», такой способ защиты нарушенного права, как признание права отсутствующим, может быть реализован только в случае, если он заявлен владеющим лицом.

Материалами дела подтверждается, что спорный земельный участок с кадастровым номером 52:24:0010001:1155 расположен в пределах кадастрового квартала №52:24:0010001 и сформирован в значительной степени из земельного участка с кадастровым номером 52:24:0000000:24, принадлежащего истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования.

В материалы дела представлены доказательства того, что данный земельный участок не выбывал из владения истца (налоговые декларации по земельному налогу СПК «Колхоз Заря»; платежные поручения об оплате земельного налога СПК «Колхоз Заря»; реестры приема зерна и другой продукции СПК «Колхоз Заря»; путевые листы тракторов СПК «Колхоз Заря»), что свидетельствует об использовании земельного участка истцом.

Довод заявителя жалобы об отсутствии правопреемства СПК «Колхоз Заря» по отношению к правам и обязанностям колхоза «Заря» подлежит отклонению.

Истцом в материалы дела представлены доказательства того, что спорный земельный участок в установленном законом порядке предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования колхозу «Заря» (государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ННО № 04-000102 с графическим приложением, постановление Главы администрации Богородского района Нижегородской области от 18.02.1993 № 15, свидетельство о праве собственности на землю от 29.11.1993, проект землеустройства (перераспределения земель) колхоза «Заря», кадастровая выписка о земельном участке от 26.11.2012 № К-В(ГКУ)/12-433649, Устав СПК «Колхоз Заря» от 2012 года).

В соответствии с пунктом 3 статьи 268 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица принадлежащее ему право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком переходит в порядке правопреемства.

Согласно пункту 3 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан и юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Из материалов дела следует, что СПК «Колхоз Заря» является правопреемником колхоза «Заря», что подтверждено представленными доказательствами, в частности Уставом СПК «Колхоз Заря» от 2012 года.

Иные аргументы заявителя апелляционной жалобы проверены судом апелляционной инстанции и признаны несостоятельными, поскольку не опровергают законности принятого по делу судебного акта и не подтверждаются материалами дела. Оснований для отмены судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Оспариваемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Нижегородской области от 30.01.2015 по делу № А43-21596/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу  общества с ограниченной ответственностью «Горизонт» – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий судья          

Л.В. Бухтоярова

Судьи

О.Ю. Александрова

Е.Н. Наумова