Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 03.06.2015 по делу n А39-6090/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

  ПЕРВЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

Березина ул., д. 4, г. Владимир, 600017

http://1aas.arbitr.ru,  тел/факс: (4922) телефон 44-76-65, факс 44-73-10

_______________________________________________________

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Владимир

04 июня 2015 года                                                       Дело № А39-6090/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 28 мая 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 04 июня 2015 года.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Богуновой Е.А.,

судей Соловьевой М.В., Логиновой О.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Марковой А.П.,  рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Горвода» на решение Арбитражного суда Республики Мордовия от 11.03.2015 по делу №А39-6090/2014, принятое судьей Пономаревой Н.Н. по иску общества с ограниченной ответственностью «ЖилИнвест» (ОГРН 1121324000368, ИНН 1324000387),  к обществу с ограниченной ответственностью «Горвода» (ОГРН 1121324000401, ИНН 1324000429), о рассмотрении разногласий, возникших при заключении договора,

в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в  том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Первого арбитражного апелляционного суда,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ЖилИнвест» (далее - ООО «ЖилИнвест», истец) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Горвода» (далее  - ООО «Горвода», ответчик) об обязании заключить договор на прием сточных вод №480 от 01.05.2014 в редакции, предложенной ООО «ЖилИнвест», на основании статей 445, 446 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Решением от 11.03.2015 Арбитражный суд Республики Мордовия приложение №1 (Акт эксплуатационной ответственности сторон №7) к договору на прием сточных вод №480 от 01 мая 2014 года утвердил в следующей редакции: «граница эксплуатационной ответственности сторон устанавливается: по водопроводным сетям – по месту соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом». Приложение №1 (Акт эксплуатационной ответственности сторон №8) к договору на прием сточных вод №480 от 01 мая 2014 года утвердил в следующей редакции: «граница эксплуатационной ответственности сторон устанавливается: по водопроводным сетям – по месту соединения коллективного (общедомового) прибора учёта с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом». В остальной части иска отказал.

Не согласившись с принятым решением, ООО «Горвода»  обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить обжалуемое решение в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и принять новый судебный акт, которым Приложение №1 (Акты эксплуатационной ответственности №7 и №8) к договору на прием сточных вод №480 от 01.05.2014 утвердить в следующей редакции: «граница эксплуатационной ответственности сторон устанавливается: по водопроводным сетям — по месту врезки в центральную водопроводную сеть».

  Ответчик, ссылаясь на свидетельство о государственной регистрации права №13 ГА 346056 от 01.10.2009, указал, что наружные канализационные сети, расположенные в г. Рузаевка, ул. Ленина, д.39, ул.Северная, д. 10  в аренду и на обслуживание ему не передавались, ООО  «Горвода» не является балансодержателем указанных сетей.

Отметил, что согласно письму застройщика  №33 от  21.01.2015,   стоимость строительства наружных сетей  водопровода и колодцев учтена в сводном сметном расчете стоимости строительства жилого дома.

С точки зрения ответчика, отсутствие правоустанавливающих документов на сети, а также документов, свидетельствующих о состоявшейся передаче от застройщика к ТСЖ (многоквартирным домам расположенным по адресам г.Рузаевка, ул. Ленина, д.39, ул.Северная, д. 10) наружных сетей, не является основанием для возложения ответственности за их содержание на ресурсоснабжающую организацию, которая никакого отношения к этим сетям не имеет.

Полагает, что поскольку стоимость спорных водопроводных сетей включена в стоимость квартир и оплачена дольщиками, водопроводные сети, указанные в актах эксплуатационной ответственности сторон, являются общим имуществом многоквартирных домов, а следовательно, относятся к балансовой принадлежности ТСЖ и эксплуатационной ответственности управляющей компании - ООО «ЖилИнвест».

Также отметил, что в представленном истцом акте  о принятии узла учета в эксплуатацию от 21.01.2014 указано, что узел учета находится не на границе балансовой принадлежности и считается временным. При этом, истец на предоставил доказательств правильности расположения общедомового прибора учета, а именно приближенность к стене дома. Судом также не было установлено,  на каком удалении от стены многоквартирного дома находится прибор учета холодной воды.

     Ходатайством от 28.05.2015 ответчик просил рассмотреть дело в отсутствие полномочного представителя.

    Истец в письменных возражениях указал на законность и обоснованность принятого по делу судебного акта. Просил решение оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Дело рассматривается в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей сторон, извещенных о месте и времени судебного разбирательства в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив законность и обоснованность принятого по делу определения в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав доводы апелляционной жалобы и материалы дела, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены данного судебного акта.

        Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, основным видом деятельности ООО «Горвода» является сбор, очистка и распределение воды (выписка из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 29.10.2014).

ООО «ЖилИнвест» является управляющей организацией в части объектов, поименованных в спорном договоре.

01.05.2014 ООО «Горвода» предложило заключить истцу договор на отпуск питьевой воды №480, который истец возвратил с протоколом разногласий по пунктам 4.2.4, 4.2.6, 4.3.3, 4.3.5, 5.2.6, 5.3, 5.4, 6.4, 7.2, 7.4, 8.3, 9.3 Приложению №1 (акты эксплуатационной ответственности №7,8,9). Ответчиком подписан также протокол урегулирования разногласий к протоколу разногласий по договору на отпуск питьевой воды №480 от 01.05.2014.

В связи с неурегулированием разногласий по пунктам 4.2.4, 4.2.6, 5.2.6, 5.3, 7.2, Приложению №1 (акты эксплуатационной ответственности №7,8,9) договора истец обратился с иском о понуждении ответчика заключить договор на отпуск питьевой воды №480 от 01.05.2014 в редакции, предложенной ООО «ЖилИнвест».

В процессе судебного разбирательства стороны согласовали пункты 4.2.4, 4.2.6, 5.2.6, 5.3, 7.2 договора на отпуск питьевой воды №480 от 01.05.2014, о чем подписали соглашение от 18.12.2014, а также подписали Приложение №1 (акт эксплуатационной ответственности №9).

На момент рассмотрения спора по существу разногласия сторон касались только Приложения №1 (акты эксплуатационной ответственности №7, 8) к договору.

Из текста искового заявления и пояснений в судебном заседании представителя истца следует, что истец просит принять Приложение №1 (акты эксплуатационной ответственности сторон №7, 8) в следующей редакции:

- в акте №7 граница эксплуатационной ответственности сторон устанавливается по водопроводным сетям — по внешней стене жилого дома (объекта водопотребления); в акте №8 граница эксплуатационной ответственности сторон устанавливается по водопроводным сетям — по внешней стене жилого дома (объекта водопотребления).

Ответчик настаивает на принятии спорных пунктов договора в следующей редакции:

- в акте № 7 граница эксплуатационной ответственности сторон устанавливается по водопроводным сетям — по водопроводному колодцу ВК-1; в акте № 8 граница эксплуатационной ответственности сторон устанавливается по водопроводным сетям — по водопроводному колодцу ВК-1.

Статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Из пункта 1 статьи 421 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с частью 2 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

Согласно статье 446 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон, условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

На основании пункта 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 422 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

На основании статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации договор энергоснабжения относится к публичным договорам.

В силу статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547 Гражданского кодекса Российской Федерации) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с изложенными требованиями закона при определении условий договора суд первой инстанции правомерно руководствовался § 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Отношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулирует Федеральный закон от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».

Отношения организаций, осуществляющих холодное водоснабжение и (или) водоотведение (организации водопроводно-канализационного хозяйства), заявителей, организаций, осуществляющих транспортировку воды, сточных вод, другие регулируемые виды деятельности в сфере водоснабжения и (или) водоотведения, абонентов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения по предоставлению холодной (питьевой и (или) технической) воды из централизованных и нецентрализованных систем холодного водоснабжения и по отводу сточных вод в централизованную систему водоотведения регулируются Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 №644 (далее Правила).

К отношениям, возникающим между организациями водопроводно-канализационного хозяйства, собственниками и (или) пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов и (или) товариществами собственников жилья либо жилищно-строительными, жилищными кооперативами и (или) иными специализированными потребительскими кооперативами, управляющими организациями, связанными с обеспечением предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилом доме коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению, положения указанных Правил применяются в части, не урегулированной жилищным законодательством.

Согласно пункту 2 Правил, граница балансовой принадлежности – линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, между владельцами по признаку собственности или владения на ином законном основании. Граница эксплуатационной ответственности - линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации этих систем или сетей, устанавливаемая в договоре холодного водоснабжения, договоре водоотведения или едином договоре холодного водоснабжения и водоотведения, договоре по транспортировке холодной воды, договоре по транспортировке сточных вод.

В соответствии с  пунктами 31, 32 Правил к договору холодного водоснабжения, договору водоотведения, единому договору холодного водоснабжения и водоотведения прилагаются акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства либо другого абонента по объектам централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводным и (или) канализационным сетям и сооружениям на них. При отсутствии акта разграничения эксплуатационной ответственности граница эксплуатационной ответственности по объектам централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводным и (или) канализационным сетям и сооружениям на них, устанавливается по границе балансовой принадлежности абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства либо другого абонента. В случае если подача воды абоненту осуществляется по бесхозяйным сетям, переданным в эксплуатацию организации водопроводно-канализационного хозяйства, граница эксплуатационной ответственности организации водопроводно-канализационного хозяйства устанавливается по границе