Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 31.05.2015 по делу n А39-5767/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

г. Владимир                                                                       

01 июня 2015 года                                                 Дело №А39-5767/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 25 мая 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 01 июня 2015 года.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Наумовой Е.Н., судей Александровой О.Ю., Большаковой О.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Горбатовой М.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества «Волжская территориальная генерирующая компания» на решение Арбитражного суда Республики Мордовия от 25.02.2015 по делу №А39-5767/2014, принятое судьей Алехиной М.Н.,

по иску открытого акционерного общества «Волжская территориальная генерирующая компания», ОГРН 1056315070350, ИНН 6315376946, к открытому акционерному обществу «Волжско-Уральская транспортная компания», ОГРН 1026301416723, ИНН 6317023248, с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

о признании отсутствующим права собственности,

при участии: от заявителя (истца) – открытого акционерного общества «Волжская территориальная генерирующая компания» - Тувышкиной Н.С. по доверенности от 18.12.2014 № 5, Давыдовой О.А. по  доверенности от   18.05.2015 № 1;

от ответчика – открытого акционерного общества «Волжско-Уральская транспортная компания» - Сидоровой М.В. по доверенности от 09.04.2013 № 19;

от третьих лиц - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия - не явился, извещён (уведомление № 33712);

Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия - не явился, извещён (уведомление №33711),

установил.

ОАО «Волжская территориальная генерирующая компания» обратилось в арбитражный суд с иском к открытому акционерному обществу «Волжско-уральская транспортная компания» о признании отсутствующим у ОАО «Волжско-Уральская транспортная компания» права собственности на сооружение - железнодорожные пути станции «ТЭЦ 2 км» (стрелочные переводы- 6 шт, упоры путевые -5шт.) общей протяженностью 1957,3 п.м, зарегистрированного за ответчиком в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (регистрационная запись №13-1/236/2003-231 от 12.02.2003, свидетельство серии 13 АЕ № 543937 от 12.02.2003).

Решением от 25.02.2015 Арбитражный суд Республики Мордовия в удовлетворении исковых требований отказал.

Не согласившись с принятым по делу решением, ОАО «Волжская территориальная генерирующая компания» обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить.

Заявитель указывает на создание спорных железнодорожных путей истцом и вхождение их в состав приватизируемого имущества, он владеет и пользуется данным имуществом.

Пояснил, что спор о праве в рамках дела №А39-3969/2012 не разрешался.

Не согласен с выводом суда о том, что за сторонами зарегистрировано право собственности на разные объекты недвижимости, а также об избрании им ненадлежащего способа защиты нарушенного права.

Представитель заявителя в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме, решение считает незаконным и необоснованным, просит его отменить и принять по делу новый судебный акт.

Представитель ОАО «Волжско-Уральская транспортная компания» в судебном заседании и в отзыве на апелляционную жалобу указал на законность и обоснованность решения, просил оставить его без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

          Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в отзывах на апелляционную жалобу оставили вопрос об удовлетворении апелляционной жалобы на усмотрение суда, а также просили о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

 Третьи лица, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, явку полномочных представителей в судебное заседание не обеспечили.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей третьих лиц по имеющимся в нем материалам.

Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Повторно рассмотрев дело, проверив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, открытое акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 6» (правопредшественник истца, ОАО «ТГК-6») обратилось Арбитражный суд Республики Мордовия с заявлением (с учетом уточнения) о признании незаконным бездействия Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, выразившегося в непринятии решения о предоставлении в собственность ОАО «ТГК-6» земельного участка с кадастровым номером 13:23:1105067:216, площадью 327 116 кв.м, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером 13:23:1105067:42, площадью 338 637 кв.м, местоположение: Республика Мордовия, г. Саранск, Александровское шоссе, д.13, находящегося в собственности Российской Федерации.

Заявление было принято судом к производству, возбуждено дело №А39-3969/2012.

Решением Арбитражного суда Республики Мордовия от 04.04.2014 по делу №А39-3969/2014 в удовлетворении заявления отказано.

Как следует из постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 06.10.2014 по делу №А39-3969/2012, суд апелляционной инстанции, установив, что обжалуемое решение непосредственно затрагивает права и законные интересы не привлеченного к участию в деле ОАО «ВолгаУралТранс» (сокращенное наименование открытого акционерного общества «Волжско-Уральская транспортная компания»), определением от 26.08.2014 перешел к рассмотрению дела №А39-3969/2012 по правилам рассмотрения дела арбитражным судом первой инстанции, с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица ОАО «Волжско-Уральская транспортная компания».

Суд апелляционной инстанции установил следующее.

12.03.2009 ТУ Росимущества (арендодатель) и ОАО «ТГК № 6» (арендатор) заключили договор аренды № 369/919-ТГК/МФ находящегося в федеральной собственности земельного участка общей площадью 640 405 кв.м, в том числе земельного участка общей площадью 338 637 кв.м, кадастровый номер 13:23:1105067:42, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для эксплуатации производственных помещений.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права и выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 13.10.2011 серия 13 ГА № 159723, 13 ГА № 204431, 13 ГА № 204429, 13 ГА № 159752, 13 ГА № 151960, 13 ГА № 159515, 13 ГА № 159512, 13 ГА № 159754, 13 ГА № 159511, 13 ГА № 151957, 13 ГА № 159753, 13 ГА № 151959, 13 ГА № 159510, 13 ГА № 159993, 13 ГА № 159916, 13 ГА № 159751, 13 ГА № 159915, 13 ГА № 159914, 13 ГА № 204428, 13 ГА № 204415, 13 ГА № 204432, 13 ГА № 204426, 13 ГА № 204430, 13 ГА № 204427, 13 ГА № 159727, 13 ГА № 159730, 13 ГА № 159726, 13 ГА № 159729, 13 ГА № 159728, 13 ГА № 189348, 13 ГА № 151958, 13 ГА № 159917 ОАО «ТГК № 6» принадлежат на праве собственности 32 объекта недвижимого имущества по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, Октябрьский район, Алексадровское шоссе, дом 13, а именно: энергетический производственно-технологический комплекс Саранская «ТЭЦ-2»; линейный объект-сооружение хозбытовая канализация; линейный объект- сооружение наружные сети канализации; здание центральный ремонтный механической мастерской; здание бытового корпуса; здание размораживающего устройства; здание насосной II-го подъема; здание кислородной станции; здание ремонтного корпуса; здание углекислотной установки; здание узла пересыпки; здание автозаправочного пункта; здание гаража на 25 автомобилей; сооружение - Дымовая труба № 4; градирня № 5; здание материального клада; здание материального клада; здание склада цемента; линейный объект-сооружение технологические трубопроводы и эстакады; линейный объект - сооружение наружные сети водопровода; линейный объект-сооружение кабельное хозяйство; сооружение внутриплощадочные автодороги; линейный объект-сооружение теплотрасса собственных нужд; внутриплощадочные железнодорожные пути; здание насосной станции для аварийной подачи сетевой воды со степенью готовности 63%; противопожарная насосная станция со степенью готовности 72%; здание ШУС со степенью готовности 64%; здание насосной станции для перекачки ливневых вод со степенью готовности 58 %; главный корпус 4 очередь со степенью готовности 64%; часть служебного корпуса (столовая); здание закрытого топливно-разгрузочного устройства; здание объединенного вспомогательного корпуса с баковым хозяйством.

Суд апелляционной инстанции установил также, что согласно представленному в материалы дела кадастровому паспорту от 30.10.2013 № 13/201 3-152854 земельный участок площадью 327 116+/-200 кв.м, кадастровый номер 13:23:1105067:216 (выделенный из земельного участка с кадастровым номером 13:23:1105067:42), разрешенное использование - для эксплуатации производственных помещений, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, Александровское шоссе, дом 13, принадлежит на праве собственности Российской Федерации.

На основании заявления ОАО «ТГК № 6» о признании незаконным бездействия ТУ Росимущества по несогласованию раздела земельного участка с кадастровым номером 13:23:1105067:42, расположенного по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, Александровское шоссе, д.13, уклонении от издания соответствующего распорядительного акта и согласования схемы расположения земельных участков, Арбитражный суд Республики Мордовия возбудил арбитражное дело № А39-3799/2012.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Мордовия от 24.04.2013 по делу № А39-3799/2012 признано незаконным бездействие ТУ Росимущества, выразившееся в неосуществлении раздела земельного участка с кадастровым номером 13:23:1105067:42, расположенного по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, Александровское шоссе, д.13, с целью образования земельного участка, необходимого для эксплуатации зданий, строений и сооружений, принадлежащих ОАО «ТГК № 6».

В целях восстановления нарушенного права суд обязал уполномоченный орган в месячный срок с момента вступления судебного решения в законную силу осуществить раздел указанного земельного участка и образовать земельный участок, необходимый для эксплуатации объектов недвижимости Общества, площадью 327 116 кв.м, в границах, аналогичных границам земельного участка с условным номером (:42:ЗУ1), согласно схеме, приложенной к письму ОАО «ТГК № 6» от 12.10.2012 № 07/3-3446, осуществив постановку его на государственный кадастровый учет и в двухмесячный срок с момента вступления настоящего решения в законную силу, государственную регистрацию права собственности Российской Федерации на указанный вновь образованный земельный участок.

Во исполнение решения Арбитражного суда Республики Мордовия от 24.04.2013 по делу № А39-3799/2012 на основании распоряжения ТУ Росимущества от 06.11.2013 № 62-рз земельный участок площадью 338 637 кв.м, кадастровый номер 13:23:1105067:42, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, ш. Александровское, д. 13, разделён на следующие земельные участки: земельный участок с кадастровым номером 13:23:1105067:216, площадь 327 116 кв.м; право собственности Российской Федерации на указанный земельный участок зарегистрировано 27.11.2013, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 13-13-01/248/2013-220; земельный участок с кадастровым номером 13:23:1105067:217, площадь 8926 кв.м; право собственности Российской Федерации на указанный земельный участок зарегистрировано 27.11.2013, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 13-13-01/248/2013-219; земельный участок с кадастровым номером 13:23:1105067:218, площадь 978 кв.м; право собственности Российской Федерации на указанный земельный участок зарегистрировано 27.11.2013, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №: 13-13-01/248/2013-218; земельный участок с кадастровым номером 13:23:1105067:219, площадь 1617 кв.м; право собственности Российской Федерации на указанный земельный участок зарегистрировано 27.11.2013, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 13-13-01/248/2013-217.

Исполнение решения Арбитражного суда Республики Мордовия от 24.04.2013 по делу № А39-3799/2012 подтверждается представленными в материалы дела копиями свидетельств о государственной регистрации права от 27.11.2013 серия 13 ГА № 819559, 13 ГА № 819562, 13 ГА № 819561, 13 ГА № 819560.

Принадлежащие ОАО «ТГК-6» на праве собственности объекты недвижимости, находящиеся по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, Александровское шоссе, д.13, оказались расположенными на земельном участке с кадастровым номером 13:23:1105067:216 площадью 327 116 кв.м.

В своем постановлении Первый арбитражный апелляционный суд указал также о следующем.

В процессе производства по делу установлено, что на испрашиваемом земельном участке с кадастровым номером 13:23:1105067:216 расположены не только объекты недвижимости заявителя, но и принадлежащий на праве собственности ОАО «ВолгаУралТранс» объект недвижимости - сооружение – железнодорожные пути станции «ТЭЦ 2 км.» (стрелочные переводы - 6 шт., упоры путевые - 5 шт.), общая протяженность 1957,3 п.м.

В подтверждение факта принадлежности объекта недвижимости, а также расположения его на испрашиваемом заявителем земельном участке, ОАО «ВолгаУралТранс» представило в арбитражный суд следующие документы: расшифровка Департамента управления государственным имуществом администрации Самарской области от 18.02.2002 № 117 об оценке стоимости зданий и сооружений государственного предприятия «Промжелдортранс»; решение Комитета по управлению государственным имуществом